简介：在估价程序中，为提高估价结论的置信度，常常运用多种估价方法，运用不同方法所得的估价结果通常会不相同，因此估价师要将各方法所形成的结论调整最后的估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整，如在市场比较法中每个可比实例分析都会产生一个可比价格；

简介：随着新一轮科技革命和产业变革席卷全球，大数据、云计算、物联网、区块链等新一代科学技术不断涌现，作为超大型城市，上海在推进城市治理和治理能力现代化方面迎来了新的机遇。与此同时，随着经济发展进入新常态，劳动力、资本、技术等要素ft益集聚，人流、物流、信息流、交通流纵横交汇，城市运行也面临着新的挑战。上海市第十一次党代会提出了“让城市更有序、更安全、更干净”的目标，大数据在智能分析、实时互联、可视化呈现等方面的独特优势，将为超大型城市的精细化管理提供“智慧”支撑。

简介：档案是伴随着人类社会发展而来的,自古有之,是记录历史发展的重要手段和依据。我国是文明发展古国,所以档案出现的也比较早。档案真实的记录着各个历史发展阶段的历史面貌,是后人参考和发展的重要依据,所发挥的作用是极为重要的。重点分析了档案价值与作用,进而研究其发展的本质和规律。希望通过以下的分析,能够对档案的相关工作提供一些帮助,进而促进社会的更好发展。

简介：

简介：随着植物品种保护制度的实施,品种权的交易越来越多,玉米作为我国大田作物之一,对其转让价值的研究具有重要的意义。本文以市场为导向,从供给方和需求方入手,分析了转让双方各自可以接受的价格区间,再根据玉米品种权所处的市场条件,得出其价值评估区间,以期指导我国玉米品种权价值评估的实践。

简介：地铁作为城市重要的基础设施，对周边交通环境的改善是毋庸置疑的，它已经成为房地产开发商评估和发掘土地价值的重要因素，也是楼盘营销中的突出卖点。但是，地铁对一套房产价值的提升到底有多大？是否能找到一种相对合理的计算方法？如果回答是肯定的，无论是对开发商，还是消费者，无疑具有一定的参考价值。本文以北京为例，力图对该问题做一番价值数量化的探求。

简介：摘要近年来，随着我国经济的快速发展，各种符合时代发展的企业制度也相继建立。对于财务方面的研究一直都是我们经济发展方面的重点，因此，它的研究也已经从单一化向多种形式上转变。对于这一方面的探讨也从非线性到多种条件相互贯通的趋势变化。现如今公司的发展是价值体系的结合，因为各个主体所处于的利益位置各不相同，因此所衍生的权利也是不一样的。所以对于一些没有涉及到的权利的掌控，财务的控制是我们所研究的核心重点。所以在现代的公司治理环境当中，对于财务权力的分配成为了一个重要的问题。但随着公司的财务系统以及公司的治理相互融合贯通，在一定程度上加强了财务方面治理的发展。对于这些问题来说，我们要深入的了解公司治理企业制度的根本，从根源上认识到公司治理的相关逻辑，对促进企业的发展、提高整体业绩有着十分重要的作用。这篇文章主要对企业的财务管理制度与企业价值关系进行探讨和研究。

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简介：商业地产由于其庞大的建筑规模和八驻客户群体需求，针对目标群体的宣传推广便成为一笔不菲的开销．除了报纸广告、电视广告等固定媒体类广告．其中运用最多的形式便是活动营销。

简介：在全国许多地方不断传来“水价上调”消息的时候，黑龙江省齐齐哈尔市却反其道而行之。近日，齐齐哈尔市决定，从今年11月起，综合水价由今年初每吨4．2元调至3元，供水企业出现的亏空费用由齐齐哈尔市政府负担。（《人民日报》11月24日）

简介：企业价值观是一个企业运营与人员行动的准则，与企业的经营管理活动密切联系，企业价值观会影响企业的人才选择标准和人才选择过程。本文通过分析企业价值观对人才选择标准和人才选择过程的影响从而研究基于企业价值观的人才选择模式。

简介：近年来，产权式酒店客房作为新的房地产投资产品，这种模式在我国从萌芽到发展已经有十多个年头。随着旅游房地产的崛起，产权式酒店客房因其保值增值、投资回报安全可靠等特性，引来越来越多的关注，成为投资热点之一。本文结合产权式酒店的自身特点，探讨了产权式酒店中不可分割但又相对独立的客房的市场价值评估，重点介绍了估价思路、估价方法的选用及参数确定等方面的内容。

简介：运营增值作为商业价值最大化的追求，离不开一种有效的策略和方法，更离不开产业经营者对整个产业以及相关链条的重视。当中国经济开始全面融入全球经济之时，中国的空运企业会以什么样的姿态通过市场化运作决战今天、决胜明天?当“合作、双赢”这些词汇在你的面前跃动之时，到底是倚持仅有的刚勇之气，还是以谋略之智面对明天?涌动的资本潮流。在中国的天空中演出了一幕又一幕精彩的空域“增值”运动……

简介：对赌协议是投资并购中律师耳熟能详的一个术语，对于大多数评估师来说可能还比较陌生。但实际上这种对赌协议是与企业或企业股权的价值密切相关的一种协议，特别是在PE或VC对创业企业或高新技术企业投资并购中，对赌协议往往是估值的关键。对于对赌协议的了解并考虑其价值评估有助于评估师的评估执业。鉴于市场的需求，本文特别向广大评估师介绍对赌协议的概念与内容、国内有关案例、评估思路以及法律地位等。

简介：本文对EVA模型的理论来源、变量分析、应用实例以及评价等方面进行了阐述，并提出在经济剧烈波动情况下应用EVA模型进行企业价值评估时应注意的一些问题，希望能为我国的企业价值评估实务工作提供一些参考和帮助。

简介：过去,银行贷款主要以有形的实物资产作为抵押品,但是,无论是银行还是知识产权的所有人都认识到,专利、商标和计算机软件著作权等知识产权也是公司的重要资产。既然它能在衡量企业价值时被认可,也应该能作为有效的质押资产。1995年,我国颁布了《担保法》,其中明确规定了知识产权可以作为一种担保形式,用于银行质押贷款。为在同业竞争中赢得优势,作为一种金融创新,质押贷款业务迅速在一些银行正式开展。但是,由于知识产权的特殊性,知识产权质押融资业务一直没有真正开展。

简介：在企业价值评估实务中，评估师可能被要求用未知的权益市场价值和负债的市场价值来计算WACC中的负债权益比。未知的评估目标值要被作为计算的输入数据是一个难题，此时迭代计算技术是解决问题的办法之一。目前大多数评估师都已经认识并逐步熟悉这个令人生畏而无法回避的难题。本文在此归纳企业价值评估中应用迭代计算技术的几种情况，总结其应用的具体步骤并提出在Excel中进行迭代的注意问题。

简介：并购重组并非准确的法律概念，只是市场上的通常说法，并购重组主要包括控制权转让（收购）．重大资产重组（购买．出售或置换等）、股份回购．私募股权、合并、分立等对公司的股权控制结构、资产和负债结构、主营业务及利润构成产生较大影响的活动。纵观现代企业发展的历程，并购重组在促进资源配置效率的提高及经济的飞速发展方面作出了极为重要的贡献。

简介：知识产权侵权时赔偿数额的确定，历来是我国民事侵权诉讼审判中的一个难点。在知识产权侵权诉讼中，绝大多数权利人都会要求对方赔偿损失。而法院在审判中采取的确定损失额的方法通常为：1、行使自由裁量权实行赔偿；2、采取专家鉴定的方式，其中也包括委托资产评估机构进行损失的赔偿价值评估。

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