简介:摘要:按照公证传统的业务办理模式,居住在国外的中国公民如需办理相关公证手续,需要到当地使领馆申请办理。但是由于使领馆主要分布在世界各个国家的大中型城市,导致部分国外的中国公民在申办时需要往返奔波,并且即使申办成功后再把公证书邮寄回国内往往需要很长时间。加之受疫情影响,使领馆办公时间及国际物流情况有所变化,公证手续从申办到取得公证书的时间及费用难以估算。为了解决此类特殊当事人的公证需求,公证机构推行远程视频办理公证。在本文当中,将思考远程视频公证的优势和劣势,并尝试提出一些建议。
简介:在具体公证实务中,买卖合同公证占很大比重.涉及到城市房地产、汽车、轮船、航空器等特殊的动产和不动产买卖时,公证处会有这样一句证词"本合同自双方当事人签字之日起成立,自到有关部门办理过户登记之日起生效."之所以会有这样的表述是因为第44条规定:"依法成立的合同自成立时生效.法律行政法规规定应当办理批准登记的依照其规定."有关法规也规定相关物品所有权转移应当去有关部门办理登记手续,如第60条规定:"房地产转让或变更,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记……."所以实践中就认为在此类买卖合同中,双方签定合同意思表示一致,合同只是成立.只有到有关部门办理了权属变更登记后合同才生效,才得到法律的认可.