简介：摘要随着我国实行《不动产登记暂行条例》这一政策，房地统一新体制将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记管理，标志了我国的不动产统一登记制度已经确立起来。同时，与国有土地相比，集体土地上不动产在登记过程中也暴露着较多的问题。本文主要就集体土地上不动产登记的有关问题进行分析与探究。

简介：摘要土地登记档案是国家依照法定程序对土地权利状况进行调查、登记确权发证工作中直接形成的具有保存价值的图、卡、册及文件等材料。土地登记作为一项重要的土地管理制度，在明晰土地产权、保障土地权利人合法权益、维护土地管理秩序、促进社会稳定等方面发挥了重要作用。

简介：开展集体土地房屋登记工作是落实集体土地产权制度改革，保护农民合法权益，有效规范集体土地住宅建设的一项重要措施。根据《物权法》的规定，房屋登记制度是保护财产权利的最基本、最有效的法律制度。《物权法》确立了集体土地房屋登记的基本框架，《房屋登记办法》（建设部第168号令）则对房屋登记申请、受理、审核等备环节的程序和方法进行了细化，使登记工作有法可依。

简介：摘要：结合当前的形势变化及农村土地确权登记发证，注重其难点分析，积极探索与之相关的对策并加以使用，促使土地确权登记发证更加科学、合理，满足农村经济可持续发展要求。因此，需要从不同的方面入手，给予农村土地确权登记发证难点分析及对策使用更多思考，实施好相应的工作计划，满足农村土地高效利用要求，完成好这方面的管理工作。基于此，对农村土地确权登记发证的难点及其对策进行研究，仅供参考。

简介：

简介：摘要近些年来，全国各地陆续开展农村土地确权登记办证项目，农村土地确权登记办证项目的开展代表着我国进行的又一次重大的农村改革。本文针对农村土地确权登记办证项目展开讨论，并以缙云县为例分析了农村土地确权登记办证项目的工作内容和现状。

简介：19世纪初，英国为了解决土地法与市场效率之间的矛盾，决定进行土地登记改革。土地登记改革经历了从契据登记到地产权登记的转变。但是地产权登记运行在英国当时地产权结构的基础上，根本达不到简化交易、提高效率的目的。于是，土地登记改革引发了更深层次的财产法变革。通过对英国此次改革的研究，我们可以窥见土地登记形式与地产权结构演进的深层联系。

简介：在收回土地工作中，经常会收回私下转让的国有土地使用权。收回这种国有土地使用权，首要解决的问题就是确定土地使用权的归属，从而确定土地补偿款的归属。由于私下转让国有土地属于不规范的土地交易行为，土地登记的土地使用权人与转让合同的受让人往往不一致，那么转让合同是否有效？若合同有效，受让人是否就能享有物权？如果受让方不能享有物权，其利益如何维护？对于此类法律问题，

简介：摘要：在我国各地的自然资源和规划局中，极为重要的工作之一就是农村土地确权登记，它是指对农村土地的权属和使用权进行调查、核实、登记、颁证和管理的一项工作。这项工作的目的是明确土地的所有权和使用权归属，保护农村土地权益，促进农村土地的合理流转和经济效益的提高。该工作的首要目标是明确土地的所有权和使用权，以防止土地的非法占用或流转，且正确的土地权属登记有助于合法的土地流转，从而提高农村土地的利用效率，促进现代农业的发展，还有助于农民保护土地经营权益，确保他们合法获得土地经营权的权益，也利于农村土地市场的健康发展，增加土地流通的透明度和可预测性。

简介：摘要：针对农村土地确权登记工作存在的问题，政府不断加强监管和完善制度，但仍然面临诸多挑战和困难，农村土地确权登记比较困难。与城市土地相比，农村土地规划不完善，土地面积大，地形复杂，农民对土地的认识不高，这给土地确权登记工作带来了很大的困难。此外，部分农户对土地流转与交易的概念还不清楚，从而对确权登记工作缺乏信心与认同感。近几年来，随着城乡一体化进程的加快，农村土地流转与交易越来越频繁，农村土地的确权登记问题日益突出。尽管确权登记工作已取得一定成效，但在实际操作中仍存在着一些问题，影响了农村产权制度改革的顺利进行。基于此，本文对农村土地确权登记工作规制问题进行探讨。

简介：摘要：实行土地统一登记制度是完善社会主义市场经济的重要内容，也是社会进步的重要表现。但土地登记在实施过程中遇到了法律不完善、利益相冲突、技术不成熟、操作难度大等方面的阻碍。对于怎样能够更广泛、更深入地在土地统一登记当中运用测绘工作，将测绘工作在土地登记当中的作用发挥出来，以及怎样为社会带来更多的经济效益是测绘工作者重要的问题。

简介：摘要：随着《物权法》及《不动产登记暂行条例》的实施，不动产登记管理是目前国土资源管理的首要任务，不动产登记中的土地登记和房产登记是关系国计民生的法定登记，而规范土地登记管理可以促进土地的高效利用。提高土地利用率，其主要职责在于政府，国家对土地实施统一监管，相关职能部门应引起高度重视，鉴于我国日益紧张的土地，务必采取有效措施规范土地登记管理工作。笔者结合工作实际，对土地登记管理工作现状进行分析探讨，提出规范土地登记管理的合理建议，从而保证土地的合理高效使用，实现人与自然和谐发展。

简介：摘 要：为解决储备土地不动产登记的相关问题，本文对储备土地相关政策涉及到的内容进行研究，提出明确储备土地权利类型、规划证明材料的出具交由规划部门负责、新增土地性质“政府储备”、审核流程责任落实到土地储备机构具体人员上等建议，以期为相关人员（或工程）提供参考。

简介：摘要：扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作,是为保障广大农业利益、推动农业发展和保持社会稳定的实际要求。近年来,我国各地区在扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作方面已进行了若干尝试,并获得了明显进步,但在具体实施中仍出现了若干困难,包括农户的土地登记意识普遍淡漠,造成了具体实施难度。因此要从严把好权利核实关、完善监督机制和奖励激励机制等的有效措施,以供参考。

简介：摘要：在我国经济水平不断提升的背景下，城乡发展越来越迅速。根据实际情况来看，我国乡村土地确权登记的方法工作存在着一种落后的情况，整体的发证效率并不高。对于远离城市的乡村来说，确权发证工作开展起来有一定的难度，影响了各项工作的开展。有关人员要根据实际情况，全面地了解农村土地确权登记发证的主要问题并提出科学合适的解决方案。

简介：摘要:我国集体不动产初始登记备案制度在实践中得到不断修改完善确实为我国当前集体土地不动产登记有关工作有效的全面开展而提供了一定基础依据,但现实其中还仍旧是存在一些实际问题需要我们认真解决。只有进一步充分调研解决一些相关法律问题,集体土地不动产登记各项工作也才能真正顺利高效有序地开展。

简介：摘要随着国家经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们对于经济管理的方式也更加的多元化。尤其是在近些年当中，在婚姻以及其他理财和商业发展的条件当中，对于房屋、林场以及海域等多种不动产的登记的任务也更加的繁重。况且就不动产统一登记的实际情况和要求来看，土地是其中较为主要和核心的内容之一，可以说土地本身就是其他不动产得以存在和发展的基础，因而如果离开了土地这一前提和基础的话，其他的不动产也就不存在如今的这种功能，或者是说就变为了动产。从这个角度而言，以土地登记作为核心而对不动产进行统一登记的话不仅能够有效保证登记信息的完整性和全面性，同时还能够有效降低其进行登记的成本。所以在对不动产进行统一登记的时候还是需要坚持把土地登记作为其中的核心内容。

简介：摘要：受限于我国固定国土面积上持续增长的人口，我国虽然有着非常丰富的土地资源，但计算到人均占有的土地资源就显得十分匮乏。近年来，我国大部分地区的城市化进程步伐持续加快，这就使得对土地利用的转型工作已经是箭在弦上。因此，对当前土地资源管理方式的高效创新和改革是非常有必要的，只有利用全新的土地管理办法，高效开展土地资源的不动产登记管理相关工作，才能够促进我国众多土地资源的更科学使用。

简介：摘要：土地资源的应用价值非常高，在当前的经济社会发展中，我国土地资源利用和管理方面存在着诸多的问题，在新的土地政策和不动产登记规定下，各个地区都要积极致力于土地利用和不动产登记的创新，促进土地资源的利用转型，最大程度上发挥土地资源的价值。现阶段的土地利用转型和土地资源不动产登记管理方面面临着很多的难题，针对这一现状，本文详细分析了土地利用转型和土地资源不动产登记管理的相关策略，对加快推进土地管理和利用的现代化具有重要的意义。

简介：摘要：随着我国科学技术水平的不断提升，土地勘测技术也得到了创新发展，并广泛应用于农村集体土地确权登记发证工作当中，这不仅使我国土地资源利用水平得到了有效提升，同时也使我国土地开发能力得到了明显提高。本文针对土地勘测技术在农村集体土地确权登记发证中的应用进行分析，介绍了土地勘测技术的运用要点，探讨了土地勘测技术的应用优势，并提出具体的应用对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。