简介：

简介：保障房的退出是让那些生活水平得到较大改善，不再具备享受保障房资格的家庭退出保障房，以便为社会上的困难群体提供更多住房机会。保障房的退出有利于在控制增量的前提下实现保障房的供需平衡，因此具有较大政策意义。通过对保障房退出影响因素的实地研究，发现保障房的退出受到政府动机和执法成本的影响。不同类型的城市保障房的紧迫程度不同，因而对退出机制的需求以及由之产生的政策动机也不同。保障房的退出如果运用法律规制，则由于执法成本高，难以取得理想效果。与西方发达国家不同，中国城市保障房退出当下并不能完全依赖国家层面的普遍的法律规定，而应进行多层次的制度建构。其中，宏观层面的法律制度，中观层面的政府行政管理制度和微观层面的社会管理制度是保障房退出领域制度建构的基本框架。

简介：11月8日，全国人大财经委副主任吴晓灵出席2010中国蓝筹地产峰会时指出，房产税应用于保障陛住房建设。

简介：今年以来,江西省会昌县大力推进农房抵押贷款试点工作,破解农户在产业发展中的资金难题,激发农民创业热情,目前已取得初步成效.为激活农民沉睡资产,促进农民资产转化为创业致富资本,从2013年底开始,该县推行农房抵押贷款试点工作,指定县农商银行开办此项业务。

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简介：集体经营性建设用地租赁房试点构建准入机制有利于实现土地改革目标、解决供求差异、避免资源浪费。构建准入机制需要界定目标人群、规范分配制度。界定目标人群需要健全收入监管体系,将人群的收入和资产数字化;建立特殊因素计分制,考虑一切与住房有关的因素尤其是户籍和子女教育情况;明确目标人群区间为中低收入人群,尤其要侧重高学历人才。规范分配制度应当完善审查程序,审查内容包括申请人的资产情况和收入状况,审查标准应当是动态的,审查方式应当包括形式审查和实质审查;明确配屋方式,特殊家庭或个人优先权合法化并计分,按照计分制排序,申请同类房源者机器随机配屋;保障轮候时间,非优先人群特殊情况优先处理,规范最长轮候期,不同人群设定不同的最长轮候期。

简介：商品房权属转移契税的发生原因应当是房屋权属的转移,即物权转移才是承受物权人承担契税缴纳义务的原因.而《中华人民共和国契税暂行条例》第八条将纳税人签订房屋权属转移合同的当天规定为契税纳税义务发生之日,即将合同债权作为了契税的发生原因.应将商品房区分为期房和现房分别规定权属转移契税纳税义务的发生时间.

简介：“二房东”现象及其税收管理对策浅析周保生“所谓“二房东”现象，是某些单位和个人将自己承租的居住、办公、营业用房再转手出租，从中获取租金差价收入的行为。近年来，随着市场经济的发展，各类三产企业如雨后春笋般地诞生，使得租赁办公，营业用房的需求随之增加，而...

简介：<正>本刊讯10月15日-16日,全省地税法制工作会议在广德县召开。来自全省16个市的60名代表参加了会议。会议总结了去年以来的全省地税法制工作,传达了全国法规工作会议精神,表彰了2001年度全省地税法制工作先进单位;推广了宣城税收法制员制度,交流了税收法制工作经验。会议还对进一步做好全省地税税收法制工作进行了部署。

简介：<正>“衙斋卧听萧萧竹,疑是民间疾苦声。些小吾曹州县吏,一枝一叶总关情。”此诗为清代潍县吏郑板桥所作。今天,用它的内涵展现一个认真履行税收职责,依法、以情治税、带队的鲁山县地税局副局长王文远的风采,可谓恰如其分。王文远系叶县邓李乡人,今年34岁,中等个子,精明强干,眉宇间流露出睿智和刚毅。“要使纳税人从道理上明白税收规范、无偿、强制的刚性事实,而

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简介：税基批量评估是房地产税制改革的关键环节。利用某市存量房交易计税评估工作取得的经验数据进行实证分析,发现税基批量评估存在信息质量不高、纳税人申报均价和评估均价均未能及时、充分反映市场价值等问题。为此,基于房地产税改革视野,税基批量评估应当准确定位房地产税的功能、搞好税基批量评估数据库建设、提高评估结果公信力、解决纳税人＂逆向选择＂难题和妥善处理评估异议。

简介：在金融海啸冲击下，沿海省市企业面临着极大的困难，地处外向型经济前沿的浙江省宁波市更是首当其冲。但是宁波市靳州区委、区政府全力实施竞争力提升行动纲领，凝心聚力保增长，克难攻坚促调整，政企联动推转型，使全区经济增长继续保持全省全市领先地位。

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简介：<正>2007年7月16日财税[2007]99号各省、自治区、直辖市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:为了支持铁路运输体制改革和发展,加速铁路政企分开,促进铁路房建生活单位改革,经国务院批准,现对铁路房建生活单位改制后有关营业税政策问题明确如下:一、对铁路房建生活单位改制后的企业(名单请见附件)为铁道部所属铁路局[含广州铁路(集团)

简介：<正>党中央有关部门,国务院各部委、各直属机构,全国人大常委会办公厅,全国政协办公厅,高法院,高检院,有关人民团体,有关中央管理企业:为切实解决中央京外行政事业单位无房和住房未达标离退休职工的住房补贴问题,根据各地住房分配货币化改革进程,从2007年开始,我部陆续向人员经费由中央财政补助的中央京外行政事业单位安排了