简介：土地征收是国家为实现公共利益而强制调整人民土地权益的行为,属于一种不得已而对合法私权科以的特别负担。由于我国现行土地管理和财政管理体制存在缺陷,一些地方政府的土地征收行为存在向＂赢利性经济人＂蜕变的趋势,严重影响了社会和谐。对此,需要科学界定＂公共利益＂,完善相关法律制度,并进一步明确人民的土地权益,以便形成必要的制衡机制。

简介：<正>土地是人类赖以生存和发展的最根本的基础.实施土地可持续利用发展战略是二十一世纪经济协调发展的重要因素之一.广东省人多地少,土地后备资源不足,产业发展对土地需求量大的基本省情决定了实施土地可持续利用发展战略的紧迫性.近十多年来,广东省各级政府将这一战略摆到了十分重要的位置,系统地建立了城乡土地统管体制,形成了开源、节流、保护和挖潜等多元化举措有机统一的土地管理机制,开创了土地可持续利用的新局面,人地矛盾初步得以缓解.但由于主、客观因素的制约,土地可持续利用仍面临着许多尖锐的问题有待解决.本文拟对此作一些粗浅探讨.

简介：日前，静海县人大常委会会议听取县政府关于土地管理法贯彻实施情况的报告，指出，要加大宣传教育力度，深入挖掘珍惜土地、依法用地、集约用地的好典型、好经验，结合治理违法占地案例分析，宣传土地管理法及相关政策规定，形成全社会依法用地的共识：要提高各级领导干部思想认识，树立长远意识，提高土地使用价值。要完善节约集约用地机制，明确部门职责，搭建部门联系沟通平台，形成统一领导下的、部门分工负责与协同作战相结合的工作机制，提高土地利用水平：要加强调查研究，修改完善治违规章制度，理顺执法关系，加大执法力度，杜绝违法占地违法建设行为的发生。

简介：行政伦理具有正义、公平、民主的价值意义,行政伦理是政治文明和精神文明的重要组成部分.加强行政伦理建设能使和谐、生态的发展观念深入到土地行政主体的内心,并使其内化为自觉的约束力量,从而真正保护和使用好宝贵的土地资源.

简介：中国目前的土地征收审批制度存在着缺陷,并不能真正地保护耕地,效率低下,不能满足地方政府发展经济和进行城镇建设时的用地需要。为此,需要进行以下改革：分离农用地转用审批和土地征收审批;下放土地征收审批权到县级政府;赋予拟被征地农民参与决定土地征收方案的权利。

简介：传统物权法将土地这一生态物视为公共物品任意使用，大量掠夺式开发使土地生态不断恶化。牛念物权的理念为解决土地资源的可持续利用提供了新的研究视角，当下只有从权属制度、规划制度和征地制度等方面强化物权相关规定，方能进一步落实科学发展观，实现土地资源的可持续利用。

简介：农村土地管理制度是农村经济的基础。目前，我国农地的细碎化经营、产权混乱、管理不规范、违章征用土地等问题比较严重，其主要原因是我国农村土地产权不明晰、分配制度不完善、土地资源配置不合理等。赋予农民永久土地使用权、完善农村土地登记制度、开征农村土地使用税和建立完善的土地管理体系是对农村土地制度改革的一些新思路。

简介：

简介：目前我国的城市土地出让制度存在法律法规不健全、四种出让方式均易引发诸多弊端、土地出让过程缺乏有效监管以及出让金制度不完善四大缺陷。反映到具体实践中,则突出表现为城市土地出让过程中的权力寻租、＂土地财政＂、不公平竞争等一系列问题。必须从健全法律法规体系、完善土地产权制度、规范土地出让行为、改革土地出让金制度、加强土地领域廉政建设等方面,进一步改进和完善城市土地出让制度,使之更加适应城市化发展和经济结构调整的需要。

简介：第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和农民集体所有制。

简介：规范农村土地流转、激活农村土地要素、转变农业经营方式,建立完善的农村土地经营权流转市场机制,发挥市场调节在农村土地流转机制中的基础性作用,引导农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营是发展现代农业的迫切需要,也是深化农村改革的一项重要内容。在省委、省政府的高度重视和有关部门的努力下,坚持发展与规范并生,引导土地经营权有序流转,取得明显成效。但还存在一些问题：如农民参与流转的积极性不高,

简介：文章对我国土地征收的情况以及土地征收纠纷的特点进行概括，并从立法和实践全面分析了土地征收纠纷产生的主要原因，提出完善我国土地纠纷解决机制的针对性建议。包括：非公益性用地由农民出让土地使用权，政府只能在“公共利益”需要情况下征收土地；建立与被征地农民和被拆迁居民平等协商的机制，保障被征地农民的知情权、参与权和申诉权；完善征地补偿制度，推行补偿标准听证；建立和健全农村社会保障机制，采取多项措施解决农民生活和生存问题；建立公平、公正、可行的征地纠纷裁决制度；完善诉讼等救济途径等。

简介：当前社会经济发展有两大趋向：一是城市化，二是产业化。这两者与“三农”问题密切相关，更与土地密切相关。城市化是建立在征收农村土地基础上的，没有土地为基础，城市化只是空中楼阁。产业化同样如此，产业化中一个最重要的任务，是实现农业产业的转型，而这个转型也是在农村土地上实现的。而二者都有一个共同的着力点：把在土地上经营的大量农民转化为居民和工人。所以，“三农”问题聚焦在土地上，对“三农”难题的破解，必须围绕土地问题做文章。

简介：近年来，随着城市化进程的加快，我国农地征收补偿中的法律问题和矛盾日益突出，涉及农地征收补偿的行政案件数量不断增加。现行法律对此虽然作出了一些相关规定，但远没有解决根本问题。因此，《土地管理法》的修改不应只满足于枝节的修补，而应对现行农地征收补偿制度进行重构。只有这样，才能从根本上保护农民的合法权益。

简介：大连市作为国家新型城镇化综合试点地区之一,土地资源极其稀缺,在土地管理中还存在一些阻碍新型城镇化健康发展的体制机制问题,因此需要进一步深化土地管理制度改革,探索完善新型城镇化发展阶段相适应的土地管理制度政策体系。要重视新型城镇化中大连市土地管理制度面临的问题,系统进行土地管理制度改革。

简介：“城市土地是最大的国有资产，只有经营管理好土地，政府才能更好地履行建设和管理城市的职能，才能使城市发展获得更为合理的空间和更为雄厚的物质基础”，这就是延安市凤凰土地管理所的经营理念。

简介：我国长期以来实行的是二元城乡经济结构．城市实行的是高补贴、广就业的社会保障制度，即只要有了城市户口就可享受就业机会及养老、医疗等一系列社会保险与粮食、住房等补贴。而在农村．实行的是群众互助和国家救济为主的社会保障制度．其保障水平明显低于城市。

简介：人的城镇化与城镇化的土地政策密切相关，公平的土地政策和制度设计有助于人的城镇化。在农民向市民转化的过程中，在符合城镇规划的前提下，应当赋予集体土地自我城镇化的权能，允许集体建设用地市场化配置，应当将农民对集体土地权利的享有与农民获得城镇的公共服务和社会保障并行和配套起来，不得以进城农民工享有集体土地权利而不提供其城镇公共服务和社会保障。

简介：农村土地承包经营权是农民在土地权利中最核心、最重要的一项权利,引导农村土地承包经营权合理流转是今后农村工作中的一项重要任务,事关农村土地承包关系的长期稳定、农村经济发展和农村社会稳定的大局。但是,目前我国关于农村土地承包经营权流转方面的法律法规存在着诸多缺陷,给土地承包经营权流转以及纠纷解决造成了极大的困扰,急需对相关的法律法规予以完善,以促进我国社会经济的发展和农业产业结构的转型。

简介：丹棱县自2000年被省政府列为第二批创建"土地执法模范县"活动以来,不断加大土地执法监察力度,严格执法,依法行政,切实保障了全县耕地总量动态平衡目标和各项土地管理目标的实现,有力地促进了全县经济和社会稳定。一、加强领导,精心组织,创造良好的土地执法环境县委县政府深刻认识到开展好创建"土地执法模