简介:2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。
简介:本文在对宏观调控决策行为接近司法的范围初步界定的基础上,以我国宏观调控决策行为接近司法为中心探讨以下三个问题:宏观调控决策行为接近司法的理论根源;宏观调控决策行为接近司法的制度障碍;我国宏观调控决策行为接近司法的法律路径设计。
简介:2003年开始的房地产市场宏观调控已经进行了三年多,房价过猛上涨势头非但没有得到有效抑制,反而出现更快的上涨趋势,因此有必要聍房地产市场宏观调控政策进行反思。通过借鉴货币交易方程,建立了一个分析房价和供求关系变化的理论分析框架,指出供给增速远远小于需求增速,即供求不平衡导致了房价的过快上涨。用2001—2006年3月份的数据所进行的广义差分回归、协整检验和误差修正模型再次证明了上述判断。在对三年来房地产市场宏观调控的各项政策进行梳理之后发现,各项政策基本上都是从控制供给的角度进行的,而对需求的抑制效果非常有限。这样不仅没有实现平稳房价的政策初衷,反而加剧了市场的供求矛盾,致使房价迅速上涨。因此,今后的宏观调控应更加重视市场供求情况,加强动态决策管理能力,充分发挥市场机制的作用,以确保房地产市场持续健康稳定发展。
简介:今年随着中央宏观调控政策的逐步实施,影响建筑陶瓷和卫生洁具行业快速发展的因素主要是:房地产行业发展增速趋缓、能源供应日益紧张、运力不足、原辅材料价格上涨、劳动力成本提高等。尽管诸多原因给很多企业的生产和销售带来了不利的影响,但全行业总体上继续保持良好的发展势头。今年全国建筑陶瓷、卫生洁具行业的发展主要有以下几方面的特点:由于银行紧缩信贷,严格土地审批,全行业固定资产投资规模有所回落,但不同产品的企业投资热情冷暖不一;受宏观调控政策影响,市场需求增速放缓,对企业销售有一定影响;国家降低出口退税率没有对建筑陶瓷和卫生洁具产品出口产生明显的负面作用,出口依然保持较快增长势头;煤、油、原材料、运输价格上涨,导致部分企业生产成本增加较多,一批实力弱小的企业难以生存,经过转制、拍卖等退出生产领域,部分企业和生产线处于停产或半停产状态;能源和生产用电供应形势紧张,部分企业正常生产受到严重影响;企业生产规模持续扩大,产品结构逐步调整,管理水平不断提高。
简介:各区县(自治县、市)劳动和社会保障局、国有资产监督管理机构、财政局,北部新区产业促进局,市级企业主管部门,市属国有重点企业:为了进一步处理好国家、企业和职工三者间的收入分配关系,加强国有企业工资总额宏观调控,根据《中华人民共和国劳动法》第四十六条、《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第二十四条和《企业国有资产监督管理暂行条例》第二十六条规定,现就做好2006年度市属国有企业工资总额宏观调控工作的有关事项通知如下: