简介：本文利用Excel强大的表格式数据综合管理与分析功能，将Excel用于基准地价评估成果表的数据管理，并根据需要制作各种专题图表，进行数据处理、统计分析、预测分析等。实践证明，Excel为基准地价评估成果表的及时更新、科学管理、有效利用提供了可靠的途经。

简介：随着我国经济体制改革的深入和现代企业制度的推行，资产评估行业作为独立的社会中介力量发挥了重要的积极作用。中国资产评估行业在得到迅速发展的同时．也出现了诸如评估公司之间因业务承揽而产生的低价恶性竞争、社会公信力下降、业务人员执业水平参差不齐等诸多问题，严重扰乱了评估市场的秩序，引发了众多评估人的思考，笔者就这些问题简单谈一下自己的认识。

简介：随着现代社会经济的发展，经济生活中的纠纷也越来越多，其中有一种为因错误查封而导致的经济损失纠纷。所谓错误查封，即在某诉讼审结前，甲方为进行诉前财产保全，而向法院申请，先行查封乙公司的财产，特别是房地产，但最终判决甲公司败诉，或执行标的小于所查封的财产，从而构成错误查封而造成对乙公司财产（比如房地产）的侵犯。

简介：　　2005年10月27日,十届全国人大常委会第十八次会议审议通过了新修订的《中华人民共和国证券法》,并已于今年1月1日起施行.这是我国资本市场法制建设的一件大事,对于提升我国资本市场法制水平、加快推进资本市场改革发展具有十分重要的意义.

简介：一、关于房地产的分类房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位三者的综合体，有土地、建筑物、房地联合体三种存在形态。如果按照开发程度来划分，房地产可以分为下列几类：

简介：工作范围规则是资产评估准则中关于评估师工作广度和深度的界定,合理的工作范围是对资产评估业务完成与否的一项保证。本文通过对美国评估准则中的工作范围规则和指导意见(AO)的AO-28、AO-29,即“工作范围”的研究,对工作范围的内涵和工作范围规则规范的主要内容进行介绍和分析,并将其与我国的评估准则进行对比,研究两者的相同点和不同点,力图完善我国现行的资产评估准则,规范评估师执业操作。

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简介：资产评估作为并购重组中的核心环节,在并购重组的价值发现中发挥着重要作用。规范的资产评估过程与信息披露,一方面有利于提供有效价值尺度,提升上市公司资产质量并维护资本市场的公开、公平和公正;另一方面也有利于提高合规性,推动并购重组过程的顺利实施。本文基于资产评估视角,分析了2013年至2015年并购重组中证监会关于资产评估的反馈意见,发现重大资产重组中定价的公允性、评估中价值类型、评估方法和参数的选用合理性以及条件变动对评估值的影响等方面是证监会审核并购重组关注的重点内容。

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简介：为解决城市居民的住房困难问题,各级政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权住房。随着该类住房相继满足并取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格(即上市价格)成为社会各界关注的热点问题。本文从现行共有产权住房上市价格评估现状入手,全面分析了上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上,结合深圳市实际,提出并分析了依托专业评佶机构测算项目上市基准价格和价格修正体系的批量价格评估模式,以期为共有产权住房上市价格评估实践提供一定参考。

简介：通过浙江省嘉善县土地利用总体规划评估试点的实践，阐述了开展土地利用规划合理性评估的必要性，提出了土地利用规划合理性评估的评估体系和评分标准。希望能给土地规划的编制者和决策者们提供有益的参考。

简介：房地产价值的形成受到各种自然的、社会的以及政策的等因素的影响。这些因素不仅使得不同的房地产呈觋不同的价格，同时也对是否能够正确公平地进行房地产价值评估产生了限定性影响。这些限定性影响主要来自于各种政策规定以及法律制度。近年来，房地产市场迅盛发展，对房地产给予正确的砰估又是促进房地产市场发展的重要保障条件，所以对限定性条件以及它们对房地产评估产生的限定性影响的研究非常重要，特别是对消极限定性条件的研究。

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简介：我国社会主义市场经济体制改革的核心是深化国有企业改革，进一步解放和发展生产力。在国有企业改制中，无论采取那种方式处置国有土地资产，都要明确土地权益和显化土地资产价值。因此，土地资产评估是当前国有企业改制所必须的一个基本而重要的土地管理工作。为此，本文就目前国有企业改制中土地资产评估的意义、存在的问题进行了研究和探讨，并提出完善土地资产评估管理的对策与建议。

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简介：进入二十世纪八十年代以来，人类进入了信息大爆炸的时代。全球信息化发展速度不断加快，我们面临信息量与日剧增（如需海量存储器）、信息传输数字化（如数字通信的发展）、信息享用全球化（如互联网的普及），信息技术应用集成化等崭新情况。社会对档案信息化的要求也在不断提升。信息化浪潮展示着档案信息化发展的美好前景，它将为我们提供把握时代发展的脉搏、适应时代发展的要求、抢占时代发展的先机、开辟科学发展档案信息化的新思路。

简介：摘要领导科学研究的是领导活动的规律及规律的有效应用。行政管理离不开领导，领导进行管理离不开科学方法的运用，在行政管理中合理运用领导科学的方法具有非常重要的意义。

简介：对高职物业管理专业学生的培养,要有明确的、切实可行的目标,课程体系建设重点应围绕“四种能力”的培养,并辅之以科学的实践教学模式,同时加强教学过程的组织管理,从而建立起符合物业管理市场需求的专业教学体系。