简介:摘要:农村土地是农民最主要的物质资产,能 保障农民每年的收益。把 农村土地的经营权从土地承包经营权中分离出来,重新为农村土地的经营划分新的标准。国土资源部门十分重视对土地经营权主体的明确以及约束,努力认清土地经营权的性质与含义。论文 站在不动产登记视角下着重探析土地经营权。
简介:摘要本次农村土地承包经营权确权发证是在第一轮承包经营权登记的基础上展开的,怎么做好这个工作,建立好农村承包地经营权数据库,作好与第一轮承包经营权的衔接,是我们在具体工作中面临问题。本文根据实践经验,对作业流程和需注意的问题做初步的探讨。
简介:通过承包地流转集中进行适度规模经营是实现农业现代化、维护粮食安全和农民增收的必然路径。农地细碎化引致的高昂土地成本,已经成为实现规模化农业绕不过去的"坎",关系到粮食生产的成本乃至于我国经济社会发展的总体成本。国内学者主要从土地成本的构成要素、影响因素和控制对策三方面展开研究。既有研究成果表明,承包地经营权内涵的多种制度功能是土地成本高企的主因,相比农户间的承包地流转,规模化流转价格更高。对于土地成本的影响因素及其作用效果,破解土地成本难题的对策,尚未取得一致的研究结论。未来的研究应更多关注农地服务规模经营,并加强不同学科领域的对话交流。