简介：面对业界期盼的金九银十”，北京楼市的“售罄”字眼将重出江湖，与此同时，部分项目仍在酝酿降价来撬动购房者的胃口。

简介：进入2008年,由于节假日等因素的影响,销售量更是下滑明显,京城楼市陷入了＂量缩价滞＂的低迷境地。京城楼市的低迷直接影响了燕郊的楼市,2008年之后,燕郊的楼市项目销售情况明显不如去年。

简介：凤凰涅磐,浴火重生。近几年来,我国年轻的房地产业可谓攻城掠地,房价一路扶摇直上,其发展速度与高额利润令其他行业只有羡慕之功而无攀比之力。地产业也因此而一跃成为我国支柱产业,一飞冲天,艳丽惹眼。然而,如果之前的房地产业可以比作凤凰,那么,在2005年,这位骄傲的百鸟之王却经受着浴火的历练,等待着重生的希望。2005年,在3、4月份以后,房地产的日子开始不好过了。首先是政府的调控,继而,炒房者被套牢,消费者开始观望,很多地产商迎来前所未遇的资金告急、土地短缺和销售不畅的日子。开始时,地产业象一个被惯坏的孩子,充满了哭闹与抱怨。但是,无论政府还是市场,正是要让这个孩子自己成熟起来,不再依赖大人的庇护,最终成才。目前,地产业这“浴火”的过程还在继续,但在这里,我们有必要回顾一下2005年房地产市场的惊心历程,看看我们的行业在去年究竟经历了些什么,能够得到些什么启示,或许可以让这痛苦的过程更短一些,让凤凰的“重生”来的更快一些!

简介：近期，多家机构发布报告显示，2015年北京甲级写字楼市场需求强劲，整体空置率继续走低，租金蝉联全国最贵之都，IT和金融类公司成为主要租赁企业。在核心商圈供应有限的情况下，望京、产业园成为写字楼租赁的新兴区域。

简介：房产典当异常火爆目前,杭州房地产开发商用土地产权及商品房向典当行抵押融资已经成为潮流。据称,今年1至4月,中财典当行已办理了十多笔中小房产企业的房地产抵押典当业务,累计金额高达1.2亿元,比去年后4个月增加了1倍。目前此类业务已占到该典当行总业务额的30%左右,而且还有大幅增长的趋势。据统计,在杭州的11家典当行中,为房地产开发商提供房地产抵押典当业务的就有9家之多。特别是一些股份制和民营典当行,为了追求资金的快速流动,对单笔金额巨大的房地产抵押十分感兴趣。事实上,房地产开发商通过典当行解燃眉之急的现象在全国各地十分普遍。深圳市金源典当行经理周小伟透露,他们近期接到越来越多的房地产老板的咨询电话,了解通过典当业务融资的渠道和手续。原因是在今年国家实施宏观调控政策和房地产贷款政策变化之后.一些资金实力不强的中小房地产企业在向银行求贷无门的情况下,到典当行咨询、抵押融资的也多了起来。在上海,停止转按揭是此轮房产新政中冲击力较大的政策。急于变现的炒房者开始求助房产典当。据了解,不少投资客采取迂回的方式,即先将一套没有抵押的房产拿到典当行进行抵押借贷,用这笔钱还清要出售房产的银行贷款,然后上市交易,收回的房款再拿回典...

简介：如果一个地产从业者没有信心，他的下属也很难不陷入惊慌失措当中，这就如同—艘即将撞上冰山的航船，水手焦急地拥挤在船长的周围，却发现船长不仅对船失去了信心，更可怕的是对水手失去了信心。

简介：推行年租制的观点不过是一直没有停止的“房价地价谁决定谁”之争，以及多年来租、税、费不分的“租税之争”的继续。早在建立土地有偿使用制度初期，许多地方政府都曾采用过年租制，但后来随着社会的发展都转而采用了出让制。所以，年租制只是过渡方式，而不是超越出让制的更有效的方式。分摊土地出让金不能等同于年租金，两者包含的内容不同，其结果也不同。取消土地出让金，工业化、城市化将失去土地资产的支撑，错失经济发展的机遇。已经形成的量入为出搞建设的发展模式将会被打破，将使政府财政陷入“债多不用愁”的无底洞。房地产开发用地采取年租制，将带来房地产市场解体、泡沫加剧等严重后果，甚至引发新的圈地热潮。

简介：市场竞争真是鱼死网破，就拿2000年冬的保暖内衣来说吧，看广告宣传，真的买回家便早让消费者有种火辣辣的感觉：品种多、色彩靓、价格高，不被广告影响恐怕是太难了。入冬以来，保暖内衣的广告大战让各种媒体着实暖了一把，各路明星脸谱式地上阵，你方唱罢我登场，真搅得广大消费者们如同雾里看花，怎不眼花缭乱?

简介：HC重工集团在M市港口建设设备项目的竞标中，意外地输给了黑马AT集团。痛定思痛，HC集团的唐总发现失败的根源既不是技术问题、也不是产品问题，矛头直指推动企业快速发展的承包制。企业文化变革的失效是否也同现行的承包制产生抵触？技术和市场的脱节问题也是承包制引起的么？当HC集团成为一个百亿量级的重工企业之时，管理体制的变革是否应该开始了？是否应该对实行了近十年的承包制进行改革？如何改革？

简介：京西福地，倾世之宅何处寻梦乡？北京城内，山水之间，浓荫深处——中海九号公馆，典藏京城西四环，珍藏中国大美生活。

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简介：对物业管理企业来说,如何全面提高的经济效益,社会效益和环境效益,实行项目经理责任制是重要的一步,此举既有利于企业项目完全实行独立的成本核算,又有利于项目经理在责任区域内保证业主的合法权益。北京北辰信诚物业管理公司通过五年的实践,成功地推出了项目经理责任制的管理经验。项目经理责任制的构成项目经理责任制,即总公司根据项目的规模、品质、经营现状,进行物业管理时,在人、财、物方面额定预算,与此同时授予项目经理独立开展经营管理的权利,充分发挥项目经理在管理服务中的领导作用,此间总公司只对项目经理所管辖的项目进行成本控制、监督指导、业绩考核。其具体操作主要包括以下几个方面:一个原则。物业管理的本质是按照合同的约定提供值价相符的服务。全面提高物业管理的服务水平是北京北辰信诚

简介：本报告通过对全国30个典型城市季度数据的跟踪分析，得出一些比较有意思的结论。考虑到本报告选择的30个典型城市（北京、上海、广州、深圳、沈阳、济南、南京、杭州、福州、海口、长春、太原、郑州、合肥、武汉、南昌、成都、西安、兰州、西宁、南宁、烟台、连云港、徐州、泉州、东莞、惠州、三亚、洛阳、九江。其中．一线城市4个、二线城市17个、三线城市9个，东部城市17个、中部城市8个、西部城市5个。）具有非常好的代表性．样本城市中包括一线城市和二、三线重点城市。

简介：市场巡查制的深化和创新随着新时期的到来，工商行政管理部门的管理力量和管理重心，已经从传统的管理农贸市场向监管社会主义大市场转变。为尽快适应这个转变，必须彻底摆脱管理集贸市场的局限思维和监管模式，树立统一开放的市场观念。当前必须继续完善和深化市场巡查制，使其向适应社会主义市场经济发展要求的新模式转变，针对实践中的弊端和不足，

简介：表达自由是我国宪法规定的、公民享有的基本权利之一。网络表达自由作为其表现形式之一,自然也应当受到宪法保护。随着越来越多公民通过网络平台表达自己的思想,网络实名制开始被提上议程。笔者认为,基于当今我国公民表达自由的实现状况,实行网络实名制言之过早。

简介：私人建房实行“双轨”制供地初探浙江省绍兴县土地局局长谢扬春我们绍兴县土地管理局去年下半年在斗门、齐贤、东浦等７个镇开展私人建房用地实行“双轨”供地的试点。所谓“双轨”制，就是私人建房用地的提供方式，既有行政划拨，也有有偿出让。到去年年底止，全县以行政...

简介：几年来，南京市在建立和完善廉租住房制度方面进行了积极的探索与实践，深化认识，明确政策，优化运作，形成了南京市的特色，并对进一步完善廉租住房工作提出了建议。

简介：青工学分制中（见上图），由公共模块培训、专业模块培训和技能模块培训构成的三大培训模块为青工搭建了完善的知识理论体系和技能操作体系；职业发展教育培训学分、创新创效能力学分、技能竞赛学分和奖励学分则为表现突出的青工提供了一条破格提升的快速晋升通道；在三大培训模块合格的基础上，通过答辩模块，结合青工学分的酌情加分设计，为青工技能鉴定提供了更为客观、真实的判定标准。

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