简介:目前,处于以市场经济占据主导地位的大环境下,以质量安全为核心的非价格竞争越来越占据重要的地位。所以,工程安全的质量管理问题,将直接严重影响建设企业的品牌建设,涉及到企业的长远发展,而且与人身安全问题密切相关。随着我国建筑市场的不断壮大,消费人群逐渐增加,人们最关注的问题就是建筑安全,这已经成为社会的热点话题。但是,相关的建筑安全事故却依旧不断地在发生,事故越来越多,有上升的趋势。所以,安全保证体系急需加强及进一步地完善。文章主要论述了建筑安全事故的现在,分析了安全问题的原因,并提出了一些安全事故解决的对策及建议,希望能够引起同行的广泛关注,起到抛砖引玉的效果,为我国建筑工程安全管理问题建言献策。
简介:物业管理合同纠纷长期困扰着我国物业管理业的健康发展,笔者特就日常工作中碰到的问题作以下探讨。一、警惕合同签订的不规范目前,在物业管理市场竞争中,有不少物业管理公司存在合同签订不规范的问题。这种不规范通常表现在两个方面:一种是少服务多收费,另一种是多服务少收费。出现这种不规范的物业管理合同,其根本原因是合同双方缺乏真诚合作的基础,不能遵守市场主体一律平等互利的市场经济法则,故也无法达到对合同诚实守信。笔者以为,作为合同的甲方,千万不要因为朝南坐就可以随心所欲地提出不合理要求;作为合同的乙方,也不能自觉气短而不顾实际情况,做出不符现实与能力的承诺。在合同问题上,缔约双方都要注意自检自律、自我保护,双赢才是真金。