简介：财政部和国家知识产权局联合发布的《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》（2006年4月19日）中规定：以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的，应当进行资产评估。专利质押如何评估，是无形知识产权价值评估的难点。

简介：房屋征收评估中的现场说明解释工作是房地产估价机构在房屋征收评估中的一项必要程序，也是关系征收评估工作能否顺利完成的重要步骤，如何做好这项工作，是我们要认真研究的问题。本文从现场解释工作的基本内容、相关特点、工作思路方法及～些注意事项几方面进行分析探讨。

简介：摘要：农村土地管理与规划是当前农村发展中的重要问题，涉及到土地权属、土地利用、土地扶持等多个方面。本文主要探讨了农村土地管理与规划中存在的核心问题，包括土地流转、土地扶持、土地污染等，并提出了相应的改进建议。旨在为农村土地管理与规划的改进提供参考。

简介：自Kaplan和Norton提出战略准备度的概念之后,人力资本战略准备度方面的研究也逐渐盛行起来.本文在文献综述的基础上,提炼出人力资本战略准备度评估与提升两大层面六个方面的26个问题,以东软集团为研究对象,采用文档归类和数据编码技术,运用单案例研究方法,构建了评估与提升人力资本战略准备度的理论框架.研究发现：评估流程包栝确定战略工作组群、构建胜任特征图解、测算人力资本战略准备度三个步骤;提升机制包栝人才获取机制、人才培养机制和人才流失控制机制,并在此基础上分析了影响三大机制有效性的因素.在人才获取机制方面,招聘技术与策略、企业吸引力以及招聘人员行为能够提高该机制的有效性;在人才培养机制方面,目标导向、注意性告知、先行组织者以及预置信息能够提高该机制的有效性;在人才流失控制机制方面,组织/上级的支持、分配公平、薪酬、晋升机会以及员工工作自主性能够提高该机制的有效性.基于以上案例研究发现,本文为企业评估与提升人力资本战略准备度提出了相关建议.

简介：因卖房人逾期交房引起的房地产交易合同诉讼，法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房人因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款，认为应视合同双方选择退房或是继续履行购房合同而采用不同的估价思路和估价目的，进一步分析了估价机构应该采用的估价方法和估价技术路线。值得关注的是，文章提到了在我国现有的土地制度下，逾期交房将缩短买房人实际使用国有土地的年限，因此在估算赔偿价格时必须同时考虑。

简介：资产评估行业经过20多年的发展,在支持国有企业改革,促进资本市场发展,防止国有资产流失,维护国家经济安全等发挥了重要作用。本文作者对四川省资产评估行业发展现状进行了分析,指出传统业务增长放缓,新业务增长点不足,中小机构发展艰难,低价竞争侵蚀行业的利润,行业初现发展瓶颈,并提出在社会经济体系发生重大变革的今天,资产评估行业要转变思想,改变策略,通过外强市场,内强管理,注重创新,构建行业发展新模式。本刊刊发此文,以期引起读者对评估行业健康可持续发展的重视和讨论,文章内容并不代表本刊观点。

简介：智力资本是能够用来创造财富的一切智慧与经验的总和．它是组织中一种应用知识与技能创造价值的潜在能力，是一种聚合知识载体的能力。当今时代是知识经济的时代．知识经济是智力资源消耗型经济，它主要依赖于知识、智力的投入。可以说，知识经济是以智力资本的投入为主的经济．智力资本是知识经济的基础。因此，如何评估企业拥有的智力资本、如何提升企业智力资本创造价值的能力、如何更好地管理企业的智力资本等问题已经成为当今管理学理论领域和企业实践领域的热点。

简介：近日,国际评估准则理事会（IVSC）发布了公共部门资产评估指南。指南涵盖的资产类型包括为提供运输、公用事业,以及社会、文化、娱乐服务相关的建筑物、构筑物、设备和土地。

简介：商用物业整体出租经营，是持有整幢大体量商用物业的房地产开发商或运冒两盘沽贸严、于是高物业经营收益的有效手段，而整体租赁的承租方一般要求租期较长（比如：10年或以上），准确、客观地判定在限定条件下的物业租金，关系到出租人的物业收益及承租人的长期经营利润。本文通过对整栋物业在十年期整体租赁条件下的估价实例分析，探讨物业整体长期出租的租金价值评估的有效方法、存在问题及解决途径。

简介：此单元的演讲嘉宾为国家知识产权局协调管理司副司长曾武宗，最高人民法院民三庭副庭长孔祥俊，商务部条法司知识产权法律处处长陈福利，深圳市注册资产评估师协会秘书长王毅。他们分别从政策层面、知识产权海外经营、司法实践及评估服务多角度发表演讲，介绍了关于知识产权保护与资产评估方面宝贵的经验及成果，对知识产权战略的实施具有很大的推动作用。孔祥俊副庭长在题为“知识产权侵权与损害赔偿”的演讲中，介绍了目前在知识产权侵权与损害赔偿中遵循的一些原则、发展的趋势及存在的一些问题，并希望能得到相关部门和行业的支持。陈福利处长在“企业知识产权海外经营”的演讲中，结合自己的工作实际，简要介绍了在“走出去”过程中遇到的知识产权问题、知识产权纠纷问题，并希望得到相关部门和机构的支持，最后他还介绍了目前国家在稳步推进企业知识产权海外维权机制的建设情况。王毅秘书长在题为“知识产权侵权损害赔偿评估研究”演讲中，从评估的角度对损害赔偿的相关问题进行了探讨。介绍了知识产权侵权损害赔偿的计算方法，对知识产权侵权损害赔偿评估和企业价值评估的异同进行了详细的比较，对损失赔偿计量标准作了初步探讨。他认为，评估师要成为一名损害赔偿评估专家，不仅需要扎实的企业价值评估功底和理论修养，同时还需通晓经济、统计、市场营销、财务会计及知识产权法等方面的知识。

简介：

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简介：摘要：本文旨在探讨市政路桥工程施工中的环境影响评估与可持续发展策略。文章分析了施工过程中对环境的直接影响和间接影响，以及对周边生态系统的潜在破坏。在此基础上，本文提出了一系列绿色施工技术和材料，以及生态保护与修复策略，以减轻施工活动对环境的影响。通过实际工程案例的分析，展示了可持续发展原则在市政路桥工程中的应用，并提出了相应的政策建议。

简介：从电厂汽轮机监视仪表的特性出发,论述了电厂汽轮机监视仪表的可靠性及常见问题的改进措施。

简介：自从2007年7月1日《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》（以下简称《细则》）在浙江省的各个县市开始试行以来，在一定程度上对当前省内各种操作规则、计算方法不一的情况给予了有机的统一，减少了测绘行业的相互间的争议，降低了面积测算成果的纠纷率，可喜可贺。

简介：随着社会经济的发展和土地集约化利用程度的提高，在小城镇的商业繁华区，建筑物的使用性质不再单一，通常是底层作为商铺，二层及其以上作办公或住宅，更多地表现为综合用途。从而，综合用地在城镇中数量愈来愈多，地位也愈显重要。与此相对应，在小城镇估价实务中，综合用地地价评估也与日俱增，尤其是以商住用途为主的综合用地的地价评估，因此对综合用地地价评估的探讨也就越显重要。

简介：准确预估上市公司的合理价值，是投资者进行价值投资的前提，也是我国资本市场良性发展的必然要求。本文在厘清内在价值含义及其主要影响因素的基础上，发现商品市场和要素市场是影响白酒企业内在价值的关键因素。其次，通过梳理现有评估内在价值的收益法存在的不足，提出在评估中考虑要素市场和商品市场以更加准确预测企业现金流。最后，以金徽酒为评估对象，对其营业收入和营业成本的预测加以改进，使得评估结果更加贴近内在价值。

简介：二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明，城市房屋拆迁的核心是以评估方式确定补偿标准。拆迁当事人协商确定具体的补偿金额，需要一个双方都能接受的协商基础和平台，即公平合理的房地产评估价格。

简介：随着企业产权制度改革的深入，与市场经济相伴而生的资产评估，对现代企业产权制度的建立和完善具有不可替代的作用。总结近几年来评估工作的实践，笔者认为我国的资产评估机构建设及评估师队伍管理存在着诸多急待解决的问题，这些问题的解决对建设一支业务素质好、道德品格高的评估队伍具有积极的现实意义。

简介：2009年6月,财政部副部长丁学东在加强行业自律和执业监管调研活动汇报会上,对资产评估发展提出机构做大做强的政策谋划。12月底,财政部出台了《关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》,为评估行业的健康发展指明了方向。评估市场细分是评估行业发展的必然过程,机构做大做强是市场细分的必然结果。作者从市场细分的依据、作用出发,阐述了评估行业要＂强身健体＂、要＂瘦身＂、要做优做强做大的必然性和时效性。