简介：摘要

简介：摘要：住宅工程质量的好坏关系到千家万户的利益。目前住宅工程大多是砖混结构，砖混结构工程中易出现一些直接影响其使用功能的质量通病，引起住户投诉。因此确保住宅工程质量、克服质量通病是我们监理工作义不容辞的责任。搞好住宅工程监理、解决质量通病问题对社会、对百姓具有重要的现实意义。

简介：摘要：在新形势经济突飞猛进的发展背景下，社会大众对住宅建筑工程造价和绿色节能环保提出了全新的要求。然而，由于建筑工程施工时，通常会受到很多主观和客观因素的影响，所以无论是资源和能源控制，还是自然生态环境污染的管控问题，迄今为止都并未取得良好的成果。基于这样的情况，建筑工程企业在施工期间采用了混凝土装配式住宅建筑施工技术，该种技术既能防止有关问题的出现，也能加强建筑物的抗震性能，使得住宅建筑工程整体性能得到了显著性的提升。鉴于此，本文主要分析探讨了混凝土装配式住宅建筑施工技术优势，以供参阅。

简介：摘要：科学技术水平的不断提高，促使住宅建筑领域衍生出诸多类型的新型机电设备，从而使机电安装工程的规模不断扩充，为保障机电工程安稳运行，强化机电安装质量管控尤为必要，针对安装施工特点全面分析常见的质量通病，制定具有针对性的风险管理制度，维护整个安装作业的规范性和有序性。由于住宅建筑机电工程的作业条件复杂程度高并且难度系数大，容易出现安全问题，对此，要加强对机电工程安装质量的管控，在前期准备阶段针对质量通病进行全方位的分析，并从住宅建筑的整体角度出发提出有效的防治措施，确保机电工程建设效果达到计划目标，打造集安全、舒适于一体的高质量工程项目。本文主要围绕以上方面展开论述，并结合自身机电安装工程实践经验提出了一些建议，希望对建筑机电领域的发展起到促进作用。

简介：住宅权是一项基本人权，它的实现需要法律的保障。《物权法》为住宅财产权的享有和行使提供了法律保障，但是，《物权法》并不涉及对贫困和中低收入人群住宅权利的保障问题，甚至对贫困和中低收入人群住宅权利的实现可能带来负面影响。所以，我们应在借鉴国外先进的住宅社会保障制度的基础上，建立我国贫困和中低收入群体住宅权利社会保障法律制度，这是和谐社会建设的一项任务。

简介：随着我国经济社会的发展，智能楼宇不断重视对太阳能的开发和利用，以提供更为优越的工作和生活条件。本文从太阳能光伏发电、太阳能热水系统以及太阳能空调技术等方面对智能楼宇中的太阳能利用技术进行了有益探讨。

简介：摘要：剪力墙结构作为高层建筑施工中的重要结构，对提高高层建筑抗震性能以及稳定性起到了重要帮助。为了确保高层住宅建筑施工质量，要想发挥出剪力墙的作用，应当在剪力墙施工中合理运用钢筋混凝土施工技术，确保剪力墙施工质量达到高层住宅建筑要求。为此，通过对剪力墙结构的优点进行分析，掌握高层剪力墙住宅钢筋混凝土施工技术要点，确保高层住宅建筑施工质量得到全面提升，为人们建设舒适稳定的生活居住场所。

简介：摘要：随着可持续发展理念的深入人心，我国的经济社会的方方面面都开始围绕这一理念进行改革与创新，建筑节能领域亦是如此。如何正确认识建筑节能的意义，合理利用建筑节能措施成为建筑业未来的重点研究方向。在该文论述中，涉及的节能环保施工技术主要包含门窗节能施工技术、外墙施工技术、屋顶施工技术，目的是增强施工单位的节能环保施工理念，提高施工单位的节能环保施工技术水平。

简介：一、目前我市住宅小区物业管理的基本情况我市已建成住宅小区40余个，成立物业公司27个，已实行物业管理的住宅小区20余个(总面积近200万平方米)，实行收费的小区18个，其中较大规模(6万平方米以上)9个，正在建设中的较大规模的小区近i0个。物业管理服务业正以迅猛的势头，朝着专业化、规范化的方向发展。

简介：摘 要：随着人民生活水平的不断提高，拥有智能化的电气设计是为人们提供现代生活模式、安全可靠的居住环境的重要保障。智能化楼宇电力系统，能够提供电力、供暖、供水、排水、供电、配电，实现了通信、安全等功能，并且可以对这些功能加以智能化的控制。运用现代信息技术、网络技术等技术手段，对住宅建筑进行了优化，从而达到改善居民生活质量的目的，以满足现代人的生活需求，文章对住宅小区的电气智能控制系统的设计和应用进行了研究。

简介：城市科学发展观是一种理念，基调是“发展”，但当前要特别注意“协调”。树立和落实科学的发展观，要把“发展”和“协调”有机地结合起来。把小区文明建设与社区文明建设、城市文明建设构成文明建设的有机整体，促使城市内各个区域规范运作，必将极大地提升城市品位和文明程度。对安徽省淮北市相山区小区建设的现状及小区建设中存在的问题、原因进行了分析，从而提出了加强小区建设的对策。

简介：在公共利益和私人利益冲突的情况下已建成的城市封闭住宅小区何以开放成为公众近期关注的热点.已有研究表明城市封闭住宅小区的开放宜采用征收路径,在具体的制度和程序设计上政府要保证民主、公平和正义;并有学者注意到政府与业主之间的信息不畅通会影响其结果.从公共选择理论和业主组织发展的现状分析,可知地方政府与业主之间存在信息不对称的现实.运用不完美信息动态博弈探讨地方政府和业主的策略选择如何影响城市封闭住宅小区的开放,结论是：城市封闭住宅小区的开放与地方政府给予业主征收补偿的形式和数量没有直接关系,与政治型政府的不作为有很大关系;且地方政府的强制执行手段对城市封闭住宅小区的开放效果甚微.

简介：一、基本情况及问题（一）基本情况:南宁市住宅建筑公司成立于１９８４年,现有职工５２３人,其中下岗（富余）职工１３９人,退休职工１７０人。全公司党员７３人,占职工总数的１３２%。九十年代初期,住宅建筑公司是房产系统内出了名的“老、大、穷”单位。由于思想政治工作不到位,党组织的政治核心作用发挥不够,职工思想不稳定,主要表现在以下几个方面。１．“等、靠、要”思想严重。由于长期受计划经济的影响,相当一部分职工,尤其是中老年职工存在较严重的平均主义,大锅饭、铁饭碗等旧观念。２．失落感较强。特别是少量下岗职工“怨天忧人”,面对激烈的市场竞争,心理失衡,牢骚较多。（二）面临