简介：随着我国交通行业的繁荣,城市地铁的建设规模逐渐增大。地铁在方便人们出行的同时,也给建筑施工造成了一定的影响。因而,如何进行邻近地铁的建筑深基坑的设计与施工逐渐成为人们关注的焦点。文章以佛山苏宁广场项目为例,详细说明了如何在确保地铁正常运行的基础上,实现建筑深基坑的安全施工。

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简介：为了规范房屋租赁中介市场,维护广大消费者的利益,促进房屋租赁市场的繁荣,进一步促进房地产二、三级市场的联动和住宅消费市场的发展,贵州房屋置换中心与省工商银行联手推出“房屋银行”这一全新的住房投资与消费理念。“房屋银行”,就是说房屋也可象钱存入银行一样,客户将房子存入贵房置换中心租赁部,由贵房租赁部运用科学的方法测算出房屋正常出租价格,经房主认可后出租。客户存房后,房屋的

简介：摘要在高速发展的社会经济的推动下，房屋建筑得到了较大的发展。房屋建设的安全性直接影响到其使用的安全性，房屋安全管理一旦发生故障，不但会造成经济方面的损失，甚至会造成人身方面的伤亡，所以需要增强房屋建筑安全方面的管理，通过房屋安全鉴定来提升建筑质量，确保房屋安全性。本篇文章主要是对房屋建筑安全管理以及房屋安全鉴定进行分析与探索，并针对问题的特性提出一系列措施。

简介：房屋安全鉴定是一项技术与政策相结合、局部和整体相结合、必须考虑诸多因素的技术工作，本文所提及的仅仅是一种房屋安全鉴定的基本方法，是个人工作实践中的几点体会，还有许多问题有待进一步探讨和研究。

简介：《物权法》颁布后对我国的城市房屋拆迁制度产生了较大的影响，在国有土地上征收房屋的权限和程序不明的情况下，如何实施城市房屋拆迁是我们当前面临的一个难题，也是一项新的挑战和考验，我们必须积极应对。本文通过房屋拆迁政策的现状、下一步房屋征收给政府带来的角色变化以及房屋征收中补偿的政策探讨几方面，来理清思路，以适应新的政策。

简介：漆女士2004年7月购买了一套复式商品房,交房后搞装修时,漆女士认为该商品房的厨房和餐厅的位置不尽如人意,便决定把厨房和餐厅位置互换,为此她把楼梯旁的墙给敲掉了。2004年10月,物业公司发来通知,说漆女士敲掉了房屋的承重墙,又改变了房屋的结构,要对漆女士罚款10万元。漆女士问:她的装修是否违法?物业公司是否有权对她罚款?她该怎么办?本案主要牵涉到三个法律问题:一、商品房内的墙休是否可以随意敲掉?二、商品房的房型布局是否可以由业主自由改变?三、物业公司对业主的违规装修是否有处罚权?开发商不可能把每套房型都建造得让购房者满意,于是,“买房就敲墙”成了目前房屋装修中常见的现象。但是,如果业主只注意自己的理想房型,而忽略了房屋的安全使用和正常使用的话,那就会给自己和他人带来不必要的损失和危险。一、随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素,而且可能承担法律责任从建筑学原理上讲,承重墙是绝对不能拆除的,而非承重墙也不能任意拆除。如果察验现场,承重墙一般较厚,在墙体上无预制圈粱,在不见阵柱的房屋中,采用钢筋混凝土的墙身一般都是承重墙。而非承重墙一般较薄,仅做隔断墙使用,通常在可见柱阵的室内,位于柱阵间的用空心砖或普通砖块...

简介：随着市场经济的发展和住房制度改革的深化，城市居住用房所有权结构发生了较大变化。如何建立与房屋产权多元化相适应的房屋维修管理体制，理顺房屋维修工作中政府主管部门、售房单位及购房人的关系，保障房屋共用部位、共用设施设备维修更新工作的顺利实施，成为社会各界和居民群众关注的焦点难点问题。我局自2001年，在省建设厅的指导下，就建立房屋共用部位、

简介：一、房屋征收补偿后需要平移——“新、奇、特”估价业务诞生2008年，河南省南阳市市区仲景路需要拓宽改造，大批临街居民房屋、商铺及办公楼被征收（当时称为“拆迁”）补偿后拆除。其中，位于路东侧的信用社临街五层综合楼占压道路红线，2008年11月经补偿后等待拆除。该房屋混合结构，部分钢混结构，建成年份为1988年。

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简介：九龙坡区房管局认真贯彻国务院征收条例和重庆市征收工作实施办法，率先在全市制定了《九龙坡区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》。2011年11月28日，原西彭园艺场征收项目（涉及市“三基地四港区”中黄谦港口建设）正式启动，首日签约率已达96．5％。

简介：房屋租赁是房地产市场中一种重要交易形式。《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承担人向出租人支付租金的行为”《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作出细化，规定：“房屋所有权人将房

简介：此次爆炸受损严重的万辆汽车，早已有多家保险公司进场展开理赔工作，而家财险获得理赔的数量非常少，显然人们对于房屋风险意识不足。天津港爆炸导致不动产受损，凸显国内房屋保险的重要性。利益严重受损的业主们不得不去找政府找企业，而同样作为受害者的开发商也陷入“被索赔”的困境。

简介：在融资渠道不够多元的今天，推行“现房制”意味着关闭了期房预售的“民间融资”大门，这将使这个原本多事之秋的年头再雪上加霜，“一根稻草压死一头骆驼”

简介：买房子先看什么?不是地段交通．不是户型朝向，而是“五证、两书”。即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及附件、建设工程开工证、商品房预售许可证及《住宅质量保证书》和《住

简介：针对上海存量房屋估价中存在的速度慢、精度低、不规范等问题,上房置换经过40多位专家的研究,共同开发出《上海存量房评估计算机辅助系统》。据专家介绍,该系统利用计算机系统辅助功能,进行“一人一机”的对话式评估,实现了评估技术、经验、艺术的完美结合,可以快速准确地完成评估作业。评估结果认为干扰少,更加公正、公

简介：美国的房地产从业人员分为推销员和经纪人两大类。在美国，要想做房地产经纪人首先必须当房地产推销员，在房地产经纪人的指导下，代表经纪人进行房地产交易中的中介、代理及代书等具体房地产经纪业务，但无权订立契约和收取佣金，佣金付给经纪人，经纪人再同推销员按一定比例进行分

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