简介：商品房认购书在实践中引发不少争议和诉讼，解决这一问题应注意以下几点：准买受人要慎签认购书；加大违反认购书义务的法律责任；明确认购书中定金的法律性质。

简介：摘要

简介：摘要预约合同又称预约，在概念上与本约相对应。依据《布莱克法律词典》的解释，“预约(pre－contract)，是指由一个人作成的契约或约定，它具有排除这个人合法地进入另一项性质相同的合同的属性。”由此可知，预约合同具有保障在未来可能的时间订立本约的作用。目前，学界及实务界对违反预约合同能否强制履行存在较大争议，本文从预约合同这一制度设计的目的为出发点，支持肯定说观点，认为违反预约合同可以通过强制履行这一途径获得救济。

简介：摘要预约合同是当事人订立合同的重要方式并在实践中被广泛采用。继续履行是合同法中一项重要的违约救济制度。当预约合同面临违约时，能否采用继续履行作为救济手段，这是一个尚在争议中的问题。笔者认为，预约合同的价值在于为当事人设定了按照公平，诚信原则进行磋商以达成本约的义务，预约合同是对将来缔结本约的保障，因此预约合同违约可以通过继续履行进行救济。

简介：张某1996年10月与师范学院签订《保送研究生定向培养合同书》(以下称保送合同)。约定学院保送张某去某大学攻读硕士研究生，学院每月发给张某生活补助费500元，每年报销一次回家路费；张某研究生毕业后回学院工作。学院发给一次性住房补助4000元，安家费1000元；张某不得继续要求学习和另谋职业。在学院工作至少8年。另约定，张某如违约。除赔偿学院提供的各种费用外，另缴违约金2万元。合同签订后，学院按约保送张某去某大学攻读硕士研究生。

简介：Ⅰ缔约一方希望另一方兑现诺言,但他可能会失望:货物未交付,购买的房子未腾空,租期满了承租人仍呆着不走,歌唱家未为约定之演出,先前的雇员违背诺言,而从事竞争性营业.随之而来的问题是:对于满心期待契约会履行却受骗上当的无辜一方,法律体系(1egalsystem)将为之提供怎样的救济.

简介：林权,其概念有狭义和广义之分。从字面上看,可以理解为林木的权属(包括所有权和使用权),这是它的狭义概念。在'林权证'和森林资源管理中所指的'林权',往往是指广义的概念,除了林木的权属外,还包括林地的权

简介：双务合同一方当事人行使同时履行抗辩权,同时履行抗辩权制度的目的在于使合同双方债务同时履行,当事人一方不得行使同时履行抗辩权

简介：

简介：双务合同具有双方当事人对待履行的性质，双方的履行义务互为条件，为保证双方当事人履行合同的对等性，防止单方面不履行合同，《合同法》规定了“同时履行抗辩权”、“后履行抗辩权”、“不安抗辩权”三种抗辩权，抗辩权制度从法律上最大限度地平衡了合同双方的利益。

简介：出版者和作者互负同时履行义务，当负有同时履行义务一方当事人未履行义务或履行义务不符合约定，另一方当事人依法有权行使同时履行抗辩权。当负有先履行义务的出版者或作者到期未履行出版合同义务或履行出版合同义务不符合约定时，负有后履行义务的当事人有权拒绝对方的履行要求。当负有后履行义务的出版者或作者确有不能向先履行义务当事人为对待履行的危险，先履行义务当事人可以中止履行。以上三种抗辩权产生不同的法律效力。

简介：实践中对合同继续履行判决是否具有强制执行力,如具有强制执行力但涉及多个民事请求权应如何执行等问题存在诸多争议。本文以建设用地使用权转让纠纷中的继续履行判决为例,结合大陆法系强制执行理论对实践中的争议问题进行了分析,认为合同继续履行判决可以作为强制执行的依据;如果继续履行判决涉及多个民事请求权的强制执行,要按照合同约定的顺序执行;若顺序在先的民事请求权的实现与行政机关的行政审批权力有关,执行法院应尊重行政机关的审批结果,根据具体情况可裁定"执行中止"、"恢复执行"或"执行终结"。

简介：案情简介某科技公司原住所为东莞市南城街道某科技园．因租赁合同于2017年3月1日到期，故决定迁至东莞市松山湖高新技术产业开发区．并于2016年底完成了经营地址变更登记。

简介：合同履行中的抗辩权分为同时履行抗辩权和不安抗辩权两种。同时履行抗辩权的使用须符合以下条件:双方当事人的债务须因同一双务活动而发生且具有对价关系;债务已届清偿期,行使抗辩权的一方无先行履行债务的义务;双方当事人未履行债务或履行债务不符合约定;对方有能力履行债务。不安抗辩权的行使,抗辩方须有相对人不履行或不能履行合同债务的确切证据

简介：<正>在现代的合同法理论和实践中,双务合同被视为最为典型和最为重要的一种合同类型。它要求双方当事人互相对等履行,以给付的交换为目的,即当事人都负有履行合同的义务,只有在双方都履行了合同之后,合同的目的才能全面正确地实现。由于双务合同所具有的这种双方对等给付或者对等履行的性质,也由于合同一方当事人的履行义务与对方当事人的履行义务互为条件具有牵连关系,因而许多国家的合同法大都规定了双务合同履行中在当事人一方未为履行或者不能保证履行的情况下,另一方可以依法主张不为履行的权利,以保证合同履行对双方当事人的效

简介：摘要现代交易以双务合同为典型,双务合同履行遇到障碍就需要法律配备相应的救济措施,新的《合同法》确立的抗辩权制度是我国民事法律制度的一个进步，但也存在一些尚待完善之处。双务合同履行抗辩权制度在新的《合同法》中得到了较为完整的确认，主要体现在合同法中的第66条、第67条、第68条、第69条等条款中。本文拟对双务合同中的履行抗辩权制度做初步的探讨。

简介：为了减少交易风险,新的合同法规定当事人在合同的履行过程中可以依法采取自救方式行使抗辩权,根据不同的情况抗辩权分为同时履行抗辩权、先改造抗辩权、后改造抗辩权.

简介：同时履行抗辩权是指合同履行中的抗辩权的一种，是指双务合同当事人一方在对方未为对待给付以前，可以拒绝自己的债务的履行的权利。自《合同法》确立同时履行抗辩权以来，该制度对于鼓励、督促履行合同义务起到了积极的作用。交易当事人以此维护自己的合法权益，纠纷发生以后，法院也易于依此规则准确判断是非，维护社会公平，也符合《合同法》保护当事人利益的宗旨。

简介：

简介：摘要继续履行是一种十分重要的违约责任承担方式，是指合同一方当事人没有履行义务或者履行义务不符合合同约定时，经另一方当事人的请求，要求司法机关强制违约方按照合同约定的标的履行义务的违约责任承担方式。笔者结合现有学说对继续履行在买卖合同中的适用条件进行了简要分析,并提出了自己的观点,以期对实际问题的解决提供参考性帮助。