简介：《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第14条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，对所提交遗嘱等材料不再要求强制公证。2016年6月《不动产登记操作规范（试行）》根据《细则》，设置了非强制公证下继承登记的申请材料要求。2016年7月，司法部发布了关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，废除了继承登记强制公证。

简介：摘要：不动产登记制度是建立在我国国情的基础上，针对当前的发展现状打造的物权保护制度，能够保障房地产权利人的合法权益，同时也可以维持我国房地产行业的高质量发展。制度体系的调整会对房地产经济造成一定冲击，同时也有较强的促进作用，针对其中的逻辑关系及优化策略进行探讨，不仅是文章论述的重点内容，也是维持房地产行业发展稳定性的重要研究课题。

简介：摘要本文首先分析了做好非公证继承情形下的不动产登记工作关注的几个问题，接下来详细阐述了登记机构在办理非继承登记业务中，要想达到登记结果的真实准确，需注意的几个方面，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

简介：摘要：随着社会各界对于遗嘱继承类不动产登记业务的重视程度越来越高，不动产登记机构需加强审查工作的水平，进一步研究和探索，以丰富和完善审查要点的理论与实践。通过不断的学习和实践，深化对审查要点的理解和运用，致力于提升不动产登记机构的专业能力和审查水平，以更好地维护公民的合法权益和推动不动产登记制度的健康发展。

简介：摘要2016年7月，司法部《关于废止〈司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》明确因继承、受遗赠办理不动产登记的，公证材料不是必须提交的材料。那么，为什么要取消不动产继承登记强制性公证？不动产继承登记的法律风险何在？化解不动产继承登记法律风险的对策是什么？

简介：摘要2016年7月，司法部《关于废止〈司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》明确因继承、受遗赠办理不动产登记的，公证材料不是必须提交的材料。那么，为什么要取消不动产继承登记强制性公证？不动产继承登记的法律风险何在？化解不动产继承登记法律风险的对策是什么？

简介：摘要：遗产继承是指在遗产所有人去世后，其合法继承人依据法律规定取得遗产所有权的过程。由于继承法律关系复杂多样，需要对遗产继承进行规定和审查，以明确继承权利和义务，保障继承人的合法权益。在不动产登记中，继承登记审查是一个重点和难点。登记规则要求各地登记机构厘清继承法律关系，以明晰不动产权利归属。这样可以避免因继承人的权利归属不明确而引发的纠纷和争议。同时，不动产登记要求不断提高，继承登记审查需要变革和提高审查效率。一方面，登记机构需要加强对继承登记的审查和监管，确保继承登记的准确性和合法性。另一方面，登记机构需要通过引入现代科技手段，提高登记效率和便捷度，提高继承登记的质量和效率。

简介：摘要：在以往的不动产继承当中，由于需要向公证部门提交具有法律效益的基层公证书，所以也使得整个不动产继承周期大大延长。另外，在某些特殊情况下，继承人并不能得到相关的公证证明，这也使得继承人无法顺利得到其自身的不动产继承权。所以，为了方便不动产继承的流程开展，国家在近年来取消了强制公证，并允许未经公证的不动产继承的出现。这一措施的出现为我国各地区的不动产继承提供了便利，也大大提高了不动产继承登记业务的工作效率。不过，未经公证的不动产继承业务虽然十分方便，但当中还存在着较多的问题。因此为了保证不动产登记业务的顺利进行，本文分析了未经公证的不动产继承登记证的业务难点，并尝试针对其不足提出了对应的应对策略，希望能够给相关工作人员带来帮助，也能为合法继承人带来一些继承上的帮助。

简介：摘要：为了提升现代化的发展速度，我国在不动产登记暂行条例中，需要对部分细则内容进行完善，如登记机构查验申请主体、公告内容等此外，我国还需要对其他不同类型的不动产权利进行细致划分，并完善注销登记、转移登记、变更登记、异议登记、查封登记等程序。完善不动产登记程序内容可以最大限度地方便大众进行不动产申请、登记等工作。基于此，对不动产继承登记难题解决的逻辑进路进行研究，仅供参考。

简介：摘要：经济快速稳定发展的时代背景下，不动产登记档案的整合行为受到各个领域的高度关注。得益于国家相关政策条例的大力推动，不动产档案登记工作日趋完善，一系列优秀的、有针对性的不动产档案整合管理策略提升了人们在信息查询方面的便捷度。为了真正使不动产档案登记管理工作逐步迈向统一化管理道路，让实际工作过程中的各类档案登记行为都能够顺利进行且呈现良好的工作状态，我们引入了集约化管理思想，从根本上优化了不动产档案管理工作开展的具体环节。

简介：摘要：我国房地产业的发展是近三十多年来的事情。1978年以前，城镇住宅建设基本上依靠国家财政预算投资，由于投资资金缺乏，房地产资源稀缺，几乎不存在房地产交易。此后，由国家、地方、企业和个人共同投资解决城镇居民住房问题的投资格局逐渐形成。1986年，我国开始试行房地产综合开发，房地产业逐渐崛起，房地产买卖、抵押、赠与、继承等法律行为与日俱增。本文对不动产非公证继承转移登记问题进行分析，以供参考。

简介：问:我姥姥上个月去世了,姥爷和姥姥就我母亲一个孩子,姥爷早就不在人世了。这样我姥姥留下了一套房子由我母亲继承。房产证上写的是我姥爷的名字。请问继承的房子一定要办理过户登记吗?答:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十

简介：摘要：近些年我国不动产行业发展迅速，国家对此出台了一系列政策予以管理，强制公证取消以来，未经公证的不动产继承登记业务在部分城市已经开始了试点工作，为人民群众提供了极大便利，也能够让从业人员在实践中积累丰富的工作经验。但是对于不动产登记机构而言，在办理相关业务的过程中，依然会面临很多难题，比如不了解办理流程，自身业务水平达不到要求，难以灵活处理突发问题等。基于此，文章对未经公证不动产继承登记业务的难点展开了分析，并提出了相应的对策。

简介：

简介：遗嘱继承是与法定继承相对应的一种财产继承制度，现代各国的继承法中都普遍给予确认，而且，规定遗嘱继承的效力高于法定继承。随着社会经济的发展，公民个人的资产拥有量逐渐增多，同时现代社会活动的关系也变得越来越多样化、复杂化，作为处理个人财产的一种方式，遗嘱继承也开始慢慢进入了百姓的寻常生活之中。

简介：

简介：<正>在当前的司法实践中,关于配偶一方死亡后夫妻财产的继承问题,还存在着一些争论。有些同志认为,夫妻共同财产不能继承,在配偶一方死亡之后只能全部归另一方所有。我院学报一九八一年第二期所载温卓文同志的《我国继承问题初探》一文,就代表了这种观点。文章说:“我国新婚姻法第十三条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫

简介：法定继承是财产继承的一种方式，语源来自罗马法的succssioabintesta，意思是“无遗嘱继承”。法定继承与遗嘱继承是确定财产继承的两种方式，从历史发展上看，法定继承早于遗嘱继承。现代各国都规定了法定继承制度．有的国家将法定继承作为主要的继承方式。我国的继承法中也确立了较为完善的法定继承制度．并且，由于文化传统、风俗习惯等多方面因素的影响，法定继承一直是主要的继承方式。也可以说，法定继承制度是否完善，是关系到整个法定继承体系是否完整的关键．也是全面有效保护公民财产权利的关键。

简介：

简介：对于商事不实登记的效力及其责任承担问题，我国相关立法存在严重缺陷。国外立法区分不同原因下的不实登记的责任追究的做法，值得借鉴。为维护交易秩序、保障交易安全，我国立法应当明确规定商事不实登记的效力及其责任承担。