简介：<正>租赁经营,作为企业经营的一种最新形式,已在全国范围内铺开。本文就其实行过程中存在的问题和不完善之处,谈几点看法。一、“续补抵押金”问题在目前实行的租赁经营中,其标的物与传统意义上的标的物迥然不同,既包括动产、不动产等有形资产,又包括企业的商号、商标、专利等无形资产。在租赁期满后,

简介：<正>企业租赁经营制是我国近年来在城市经济体制改革中出现的新生事物,它采用了国家所有,个人或集体的租赁经营方法,首先在城市的亏损或微利小型工商企业中试行的一种经营形式,也是深化企业改革,完善招标投标及经济责任制的法律手段。企业租赁经营的方式,出租人和承租人的关系,是出租人通过向承租人收取租金的方式,让渡企业资产的使用权。承租人在向出租人交付租金和按章纳税后,剩余资金都由自己支配。同时,承租人有义务保证企业资产的完整性,但承租人用交付了租金和税款后的积累(自有资金)所增加的固定资产则具有明确的承租者所有的性质。企业的租赁经营使资产的所

简介：<正>为适应各自经济体制改革的需要,中国于1988年6月,颁布了《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(以下简称《租赁条例》),苏联于1989年12月颁布了《苏联各加盟共和国关于租赁的立法纲要》(以下简称《租赁法》).两国通过立法,用租赁合同形式确立了所有者(出租方)与经营者(承租方)完全平等的民事法律地位,保证经营者能够独立自主地进行生产经营活动,促进生产的发展.但两国具体情况不同,在立法上也有较大区别.

简介：<正>在建立现代企业制度、转换企业经营机制的热潮中,国有民营、公有私营这一租赁经营形式,正在深化企业改革中,成为越来越多的企业的现实选择。然而,由于组织实施这一改革的一些地方及其有关部门的同志,在指导思想上存有盲目性和短期性,在运作中存有简单化、随意化倾向,因而,在推进租赁经营过程中出现了一些不规范的行为,亟待加以改进,使之尽快规范化运作。

简介：<正>随着以搞活企业为中心的城市经济体制改革的不断深化,1983年,我国国营小型企业中开始出现租赁经营这一新的经营形式。近两年,特别是去年,租赁经营发展很快,至今方兴未艾。实践证明,租赁经营较好地贯彻了所有权与经营权分离、政企职责分开的原则,企业的自主权比较落实,企业内部经

简介：

简介：吴江市现有的1385家租赁企业,按承租者租赁集体企业的资产构成来分析,大致有三种租赁类型。1.全部资产租赁型。其主要特点是,集体提供全部固定资产和流动资产,由个人租赁经营,包干上交租金。这类企业全市有577家。577家企业共出租总资产44925.91万元,其中固定资产16811.5万元,流动资产27533.06万元。二者比例构成关系为37.4:62.6。2.部分资产租赁型。承租人只租赁集体的固定资产,企业运行所需的流动资金由租赁者个人投入解决。这种类型的租赁制又可分为两种形成形式:一是租卖结合式。就是集体将企业动产出卖,不动产出租。二是租股结合型。就是企业将部分固定资产出租,再通过存量折股或增量扩股的办法,吸引个人投资,形成新的企业组织形式和生产单位。目前全市有部分资产租赁型企业763家,占租赁企业的55.1％,比例最高、数量最多,租赁固定资产18884.16万元。

简介：摘要随着建筑业的不断发展和建筑机械化施工，为了优化机械资源配置，尽可能地降低施工企业的建设成本，工程机械设备租赁业应运而生。但由于建筑施工企业机械设备租赁业是一个新兴的行业，其在经营发展过程中存在着不少问题，本文在分析其存在问题的基础上，从5个方面提出了工程机械设备租赁业经营发展的对策，以期能促进机械设备租赁业的规划化、制度化发展，从而促进我国工程机械设备租赁业的可持续发展。

简介：盛泽镇村办企业实行租赁经营盛泽镇农工商总公司改革开放以来，吴江市盛泽镇的工业经济发展较快，但有一批村办企业，由于产权关系模糊，出现责任不明，管理不严，活力不足，效益不好的现象。镇农工商总公司领导、在深入调查研究的基础上。对村办企业进行了改革．从各村各...

简介：介绍平和天马国有林场立足山地资源,引导职工种植果树,发展经济的历程.探讨国有林场职工租赁经营果园的路子、存在的问题及对策.

简介：对单车租赁经营若干问题的会计探讨李洪彪单车租赁经营就是企业在不改变社会主义公有制性质，保证国有资产（车辆）保值或增值的前提下，经测算评估，确定单车现值（折旧费），承租人采取分期付款的方式，在租赁期内交足承租车辆的现值，并据车辆产出能力，交纳一定数量的...

简介：一、商品住房规模化租赁经营的意义商品住房规模化租赁经营具有广阔的市场前景。从目前的市场形势和政策导向来看，未来将会有越来越多的市场主体开展此项业务。对政府而言，鼓励商品住房规模化租赁经营市场的发展有助于实现以下几个目标：

简介：<正>1987年6月5日,富美经营部与成都市西城区第一饮食公司(下称西饮司)签订并申请公证了由富美经营部租赁经营南林小餐的协议。协议规定,南林小餐实行租赁经营后,除申报改名为“富美商场”改变经营范围和经营方式,并变更企业法

简介：我国对矿产资源的管理采取严格管制措施前提下的行政许可制。国有小型煤矿在租赁经营中是否可以处分国家授予其专属的采矿权，部门法律之间存在条文文意上的法律冲突。从法学原理和国有企业法律制度立法体系的角度，思考和分析这一问题，以期阐释国有小型煤矿在转换经营机制过程中客观存在的法律上的疑惑。

简介：

简介：<正>随着经济体制改革的不断深入,我国在搞活小型国营工商企业方面出现了新的突破,不少地方陆续将部分小企业租赁给个人或集体经营,并取得初步成效。尽管也还存在一些值得研究的问题,但是,租赁经营已显示出旺盛的生命力,成为当前搞活小型国营企业的有效途径。

简介：

简介：摘要：本文介绍了公路施工机械设备社会化租赁经营的优越性及国内外发展现状，提出发展多元化社会化租赁、搭建公路施工机械设备租赁网络、提高企业专业素质与服务水平、政府部门推动配套政策落实等发展路径，同时结合美国卡特彼勒公司发展实例，对我国公路施工设施租赁提供参考。

简介：住房问题是重要的民生问题，居者有其屋是人们对生活最基本的需求。市场经济体制下，居民主要通过直接购买和租赁两种途径实现住房需求，完善的住房市场应为发达的销售市场和租赁市场平衡共存。但是，目前我国的住房销售市场比较发达，而住房租赁市场的发展相对薄弱和滞后。

简介：为推进建立购租并举的住房制度，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，加快培育和发展住房租赁市场，2015年12月30日，培育和发展住房租赁市场研究课题组赴南京市，对未来域公寓、魔方公寓进行了实地调研。课题研究人员听取了南京未来域公寓与魔方公寓的发展情况介绍，与相关负责人深入座谈，并参观了魔方公寓的两个门店项目。