简介：我国虽调控发力、新政频出,但房企囤地现象屡禁不止,整治房企囤地不缺政策,缺的是认真、执行力和效果。只有多举措攻克房企囤地顽疾：加强整治闲置土地政策执行力,通过金融手段减少企业囤地行为,斩断房企囤地既得利益链条,根除土地财政＂依赖症＂,＂农地入市＂解困土地闲置和交易高价,加大囤积土地违法成本,严格清算土地增值税打击囤地暴利。

简介：股市融资、圈地，再融资、再圈地……房地产上市公司左手圈钱、右手圈地的“把戏”由来已久，然而，“地价股价对赌”、房价随地价攀升的怪状近期有望终结。中国证监会从股市筹融资角度进一步配合国家对房地产行业的整体调控，禁止房企IPO所募资金用于囤地。

简介：谁在囤地，大家都知道，但囤了多少地，却没人愿意说清。就在这种不清不楚中，房价滚滚前行。

简介：以投资建厂为名，圈地、建立土地储备已经成为一些中小型车企扩大资本规模的途径之一。知情人士表示，为了吸引华泰、中兴、精工、奇瑞等车企投资，鄂尔多斯市政府还明确表态，只要到当地投资40亿元以上，就可以获得煤矿配额。

简介：《土地管理法》第11条3款规定，单位和个人依法适用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权……和国土资源部《土地登记规则》、《土地登记办法》，国土资源管理部门长期来均按照土地用途颁发相对应年期的土地使用权证。开发商取得土地使用权证便取有了对应年期的处置权和抵押权。这就给部分囤积土地伺机炒地牟利的开发商创造了条件。遏制囤地行为，宜从五方面着手。

简介：对于房地产企业来说，大量囤积土地蕴含了巨大的利益．同样也蕴含了巨大的风险。大量囤积土地意味着在土地中沉淀了开发商的大量资金．如果市场发生变化，对开发商的资金链以及整个土地市场将形成严峻的考验。

简介：2010年8月，国土部联合银监会对全国1457宗闲置土地进行清查，新世界中国位于北京的三处地块——燕京大厦、新世界家园三期西侧公建楼以及新景商务楼工程，被爆长期处于“规划中”，按兵不动已有数年。

简介：2015年，厦门楼市在一系列利好政策下稳步回升，房企们对于厦门楼市发展信心大增，从今年商住地的拍卖情况看，外来房企拿地热情极高，在每场土拍中均能看到其身影，而为了成功摘地，也不惜花高价以竞得地块。

简介：要问今年什么跑得最快，一个是地价，一个是信贷资金，一个地王频出，一个频创纪录。前者将会改变地王历史，成为诞生地王最多的一年，后者则已改变信贷历史，1月份投放的信贷资金就高达2．51万亿元，比此前的纪录已不知高到哪里去了。那么，到底是什么力量驱使房企如此不惜一切代价地竞相拿地、争当地王呢？难道房价上涨预期已经到了可以不顾一切的时候吗？显然，这里有更多深层次原因。

简介：近期，随着资本市场对房地产业再融资的开闸，上市房企纷纷抢跑融资通道，已有近33家上市房企申请再融资，占沪深两市150家上市房企的22％。相比传统货币市场，资本市场融资往往能给房企带来低成本、大流量的资金注入．快速提升其在整个行业的竞争能级。

简介：摘要：房价关系到国民的民计民生，房价的不断升高对于我国居民生活产生了巨大的影响。而近年来开发商大规模的囤地，延迟开发的现象频发，究其原因是土地的实物期权特性以及相关政策的不健全所致，开发商囤地所产生的的期权特征以及这项期权所具有的巨大经济价值，成为了房地产开发企业大规模囤地的一个非常重要的因素，进而造成了政府不断供地，但市场依然供不应求的局面。

简介：房价应该是房地产市场上供求关系的直接反映，但是，如果有相当数量的房子被开发商捂在手里，造成奇货可居的状况，并进而带动房价上涨的话，就是一种反常的现象了。

简介：浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚提出，“房企再融资募集资金只可用于房地产建设，不得用于拿地及偿还银行贷款”的监管执行不具有可操作性，很难界定房企用于拿地和偿还银行贷款的资金是自有资金，还是再融资募集资金。他认为多重政策叠加，特别是货币政策宽松，推动了这一轮市场逆转。资金没有城界，虽然中央政府非常希望资金流向库存积压如山的三四线城市，但实际上，大量资金还是更多流向了一线城市和部分优质二线城市，导致这些城市房地产市场量价齐升，而全国各城市间分化加剧，市场冰火两重天。

简介：在寸土寸金的北京，紧邻国际化程度极高的望京社区，你很难想象，有数千亩土地杂草丛生，一撂荒就是4年，而且后续开发利用至今遥遥无期。村民质疑：“企业囤积土地，闲置两年就得收回，有监管和处罚，政府收储土地长年撂荒却没人管？”

简介：上月，我随文史委的同志们一起考察了中国贵州中世纪的播州军事城堡——海龙囤，一种强烈的历史感染力，使我的心情一直不能平静。杨氏家族世袭统领播州，历经唐、宋、元、明四朝，历时725年(从公元876年杨端平南诏入播至明万历二十八年<1600年>杨应龙在海龙囤自

简介：A股房企再融资久不开闸，“107号文”也来搅局，房企海外融资愈发迫切……国内外融资市场全线收紧的消息密集发布。

简介：在今年海南的土地拍卖会上，开发商对于海南市场的信心可见一斑。2016年前10月海南土地成交在各方推动下，成交总额高达180．09亿元，大涨56．15％。

简介：回望2009，盘点整年楼市，除了地王、房价等留下了浓墨重彩的一笔外，“房企上市”也是不得不关注的关键词之一。

简介：万科、绿地、SOHO中国，当代置业、金地等品牌房企竞相掘金“众创空间”，业界质疑其目的在于提高出租率，不过是换了一个马甲而已。

简介：7月11日，上海闵行区梅陇新中心A街坊地块挂牌截止。经过近90分钟的现场竞价，该地块被中海地产以总价37亿元拿下，成交楼面价为18739元／平方米，溢价率达到115％。该用地为商住属性，占地面积7．9万平方米，规划总建筑面积19175万平方米。