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  • 简介:按揭贷款房产档案是指个人在购房过程中由金融部门发放个人住房抵押贷款,在办理和管理贷款业务中形成的具有保存价值的专业材料,是房产抵押贷款业务活动的真实记录,是进行贷款管理,财务分析及资产管理的原始凭证和重要参考依据,是产权业务管理部门在产权监理过程中的重要文件。随着住房制度改革的深化,人民群众购房和改善居住条件的要求不断提高,房产按揭贷款机制的形成对房地产发展起着重要的推动作用。

  • 标签: 抵押贷款 资产管理 房产 档案 住房制度改革 业务活动
  • 简介:房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题,有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径,本文就如何防范和规避房产测绘风险,谈一点粗浅之意见。

  • 标签: 房产测绘 风险 房地产市场
  • 简介:房地产产权产籍管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的管理工作。随着社会经济、特别是房地产业和住房商品化的迅猛发展以及住房制度改革的推进,房地产经济活动不断增强,产权变更日益频繁,产权档案也迅速增多,房地产产权产籍管理单靠传统的手工方式已经远远不能适应当前新形势的要求。因此,对房产产权档案实行现代化管理势在必行。下面就如何实现房产产权档案的现代化管理谈些粗浅的看法。

  • 标签: 现代化管理 产权档案 房产 产权产籍管理 住房制度改革 住房商品化
  • 简介:本文结合杭州市房产测绘实际情况,从完善房产测绘法规、成立房产测绘鉴定机构以及建全测绘差错赔偿制度三个方面来探讨房产测绘纠纷的解决之道。

  • 标签: 房产测绘 测绘纠纷
  • 简介:近日,忠县忠州镇七居委居民杨素珍等十余户居民向忠县房管所申请建国初期忠州镇分配其居住的朱家院子的房屋产权,涉及房屋面积近800M^2。由于该处地处三期移民搬迁地段,如果杨某等户申请属实,事关移民安置的安稳大事。忠县房管所高度重视此事,派专人到县档案馆查阅建国初期房产档案50余卷,用了两天时间,终于在1951年房地产计税清册中查明朱家院子是忠州镇的直管公房,当时仅指定杨某等户临时居住,后来租给杨某等户。档案作证,避免国家经济损失近40余万元,同时平息了信访事件,维护了社会的稳定。

  • 标签: 房产档案 建国初期 馆藏 房屋产权 房屋面积 移民搬迁
  • 简介:绥江县人民政府在民改时期,没收解放前绥江人在四川省宜宾市上走马街的房屋一幢,总建筑面积1104平方米,供本县商业系统驻宜宾物资转运组使用。1985年4月5日,绥江县政府行文价拨给本县土产公司物资转运组使用。但1986年宜宾市清理房产,房管处以“无历史权属依据”、“产权来源不清”、“权属有争议”等为由,拒绝办给房屋产权所有证。绥江县土产公司派人往返数次,历时两年多,耗资数千元,产权仍得不到落实。

  • 标签: 绥江 四川省宜宾市 商业系统 文价 土地所有权 县档案馆
  • 简介:重点对测绘资料档案的特殊管理属性进行了阐述,特别强调了不能完全套用组织生产的思维模式对测绘资料档案进行管理。穿插介绍基于对测绘资料档案属性特殊分析之后的“测绘资料档案信息管理服务系统”软件平台的功能设置,可供各有关单位参考。

  • 标签: 测绘资料数据库 档案管理 信息服务 软件平台 功能设置