简介: 【摘 要】随着我国经济的高速发展,建筑业正不断的向前蓬勃发展,同时伴随人们对建筑功能需求的不断提高,建筑机电设备安装作 为建筑业的一个不可缺少的分支,越来越发挥更加重要的作用。本文通过介绍建筑机电设备安装主要内容及建筑机电设备安装的特点,详细阐述了当前我国建筑机电设备安装的主要突出问 题,并阐述了相应的解决对策,以期能够更好地推动建筑机电设备安装行业的发展。 【关键词】建筑;机电设备;安装 建筑机电设备安装是一个综合性和实用性很强的系统工程,其质量的高低直接决定将来建筑的使用功能和舒适程度,是最能 直接体现建筑基本功能的一项系统工程,尤其在一些高端的办 公、商业、住宅项目中更是如此。因此,做好建筑机电设备安装工 程,使建筑更好的发挥其使用功能来服务大众,是提高建筑业整 体技术水平和提升社会物质生活水平的一个重要环节,在当前的 时代和社会背景下具有深远的意义。 1 建筑机电设备安装的特点 建筑机电设备安装属于建筑业的一部分,但相比于建筑业其 他领域,它又具有自身固有的特点,主要体现在以下几个方面: 1)建筑机电设备安装工程是综合性工程,涉及到的专业和领 域较多。由于建筑机电安装工程指建筑所包含的所有系统工程 的设备安装,故其涉及的专业和领域很广,基本涵盖了建筑相关所有方面,主要包括供配电、通信、自動化、给排水、供暖、通风、消 防、人防等专业,总体涉及到土建、建材、装饰、电力、通讯、市政、机械、电子、智能化等领域。由于建筑机电设备安装包含的专业 和领域较多,各专业和领域之间差距又较大,故其属于一项综合 性很强的工程。 2)建筑机电设备安装工程的安装对象具有特殊的针对性。对各种不同的建筑物,其发挥的基本功能不同,即使是同一幢建 筑,其不同的楼层,不同的房间也都具备不同的使用功能。所以 建筑机电设备安装,为了满足各个建筑物、各个楼层、各个房间的 使用功能,其在安装施工过程也会有很大的差异。必须结合建筑 具体功能,根据实际情况,制定出有针对性的安装方案,才能满足 使用者的基本要求,发挥不同设备的使用功能。 3)建筑机电设备安装工程交叉作业多,受限制因素较多。由 于建筑机电设备安装工程涉及到的专业和领域很多,所以在其安 装施工过程中,各专业各领域往往交叉作业,相互干扰影响,导致 安装工作困难重重。此外,由于建筑机电设备安装不是独立能够 完成的工程,它必须按照规划和建筑布局确定位置、依附于土建 工程预埋构件和安装、它必须配合装饰工程隐藏和美化、依赖市 政管网设施的设置和配备,所有这些因素都会对建筑机电设备安 装造成约束。 2当前建筑机电设备安装施工中存在的突出问题 2.1施工人员业务素质有待提升 近些年,我国的建筑业飞快发展,也造成了建筑机电设备安装规模的扩大,施工人员供不应求,使得很多没有经过专业的培训、业务素质较差的施工人员流入到施工现场。正是由于没有受过专门的培训,使得他们在施工现场无法有效将建筑机电设备理论和实践有效联系在一起,也就无法保障建筑机电设备的安装的质量。除此之外,相关人员还缺乏必要的责任意识,这也不利于维护建筑机电设备的安装质量和安全性。 2.2建筑机电设备安装不规范 在建筑机电设备安装施工过程中,对电气设备的安装时其中最为关键的施工环节之一,但是正是在这一关键的环节中也存在着诸多的问题。比如,在进行隔离开关安装时,由于安装的方法和动作不正确、隔离开关的压力和面积的接触力度不够,这样就会导致开关的接触面出现电热氧化的情况,从而导致其引发一些安全事故。再有,在进行隔离开关接触面的接触电阻增大安装的过程中,由于在进行安装和检查维修的过程中出现纰漏,就会使得一次绕组发生开路以及产生过高的电压,从而阻碍设备的运行以及对人们的生命安全造成一定的危害。 2.3 建筑机电设备安装管理水平低 当前在很多建筑机电设备安装现场,很多施工单位普遍存在着管理水平不高的现象。由于对施工管理重视性不足,同时也为了降低工程施工成本,施工单位往往大力压缩工期,只关注建筑机电设备的安装进度,并不关注施工人员的安装工艺时否合乎规范。同时也不对现场的安全隐患进行排查,缺乏必要的安全管理措施。因此,笔者认为,一个完整的施工管理过程务必要对安全管理、技术管理、进度管理、质量管理和成本管理等方面进行全方位、多层次的管理。 3针对当前建筑机电设备安装施工问题的解决措施 3.1提高施工人员的综合素质水平 上文已经论述,施工人员的业务水平高低将直接和建筑机电设备的安装质量相挂钩,因此,施工单位应该重视施工人员的业务素质高低,并且有针对性地开展相应的培训工作。具体来说,可以从三个方面展开工作:首先,提高施工人员的选拔门槛,尽量选用有专业基础的人才 ;其次,定期组织施工人员进行专业知识培训,促使他们进行知识更新并拓宽知识面,同时加强对他们的相关理论培训 ;最后,在做好对相关施工人员的专业技能和理论的培训基础上,还要引起对相关施工人员的职业道德培训,提升他们的责任心,以达到促进他们综合素质的有效提升。 3.2 严格按照相关的规范和标准进行施工 针对当前建筑机电设备安装中出现不规范施工行为,首先,施工单位要根据工程的实际情况制定出科学合理的施工方案,并对施工工序进行明确。然后,还要针对安装过程中的有关需求情况进行具体深入的分析,同时还要根据分析的实际情况来选择符合要求的机电设备以及制定科学合理的机电设备安装计划。同时,在实际的施工过程中,安装过程务必严格遵守相关的安装计划,施工人员不得随意对施工的安装计划进行随意的改动。另外,没有特别情况不得随意对工期进行压缩,针对施工过程中出现的问题要及时采取相应的补救措施,从而保证建筑机电设备的安装质量。 特别注意的是施工单位要加强安装过程中的质量控制来提高建筑机电设备的安装质量。具体来说,在准备阶段,要求施工人员严格熟悉施工图纸,对于发现其中不合理的地方要及时提出整改方案,同时制定出相应的工作计划 ;由于施工过程是问题的多发期,除了上文提出的严格按照机电设备安装计划,还可以指派专人时刻关注设备的安装情况,监督施工人员的操作流程,做好施工记录工作。当机电设备安装完成之后,要务必保证所有的设备都通过了通电检查,以确保施工质量。 4 结束语 总之,对于建筑工程项目而言,机电安装是其中十分关键的组成部分,其贯穿于整个项目的始终,同时也影响着建筑工程项目的社会效益经济效益。目前,在人们生活水平不断提高的背景下,建筑机电设备安装也受到了广泛的关注,进而也就提出了更为严格的要求。社会的不断发展以及人们需求的加大,直接性的使得建筑安装工程更为繁杂。因此,本文的研究也就显得十分的有意义。 参考文献: [1] 乔亚欣,朱言言 .建筑机电设备安装施工中常见问题及对策探讨 [J].智能城市, 2016. [2]张述明 .浅谈建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施 [J].四川水泥, 2016. [3] 米亚东 .机电设备在建筑安装施工中的问题和解决对策 [J].中国建材科技, 2015.
简介:摘要:在建筑机电工程中,管道安装是非常关键的工序,施工的好坏直接影响整个工程的质量。本文阐述了管道的具体安装措施,希望与大家共同探讨。 国
简介: 摘要: 机电一体化融入到建筑工程中,能够有效的提高建筑工程的工作效率,并且能够促进建筑工程的完成速度。在目前形势下,受到人们生活水平的要求,建筑过程中相关设备需要跟随社会进步和人们需求完成相应的技术升级。在本文中,笔者通过机电安装现状存在的诸多问题,对安装过程的一系列评价指标提出了要求。 关键词: 建筑工程;机电安装;施工管理 引言:提高建筑工程的質量,完善建筑施工过程的管理结构,对建筑工程的机电安装进行合理的规划,达到建筑产业链的长久发展,是建筑企业长久发展的前提。建筑工程中机电设施的运用是推动整体工程效率的主要动力,因此对机电安装过程的管理也要有相应的标准。 1在建筑工程中的机电安装概况 1.1现状 从整体范围来讲,机电安装涉及到各个领域,并且在不同专业中体现出了自身的价值。在现代化建筑行业发展的现状中,机电安装起到了功能性的支撑作用。从单独行业来讲机电安装在工业领域内占了较大的比例。我国建筑业的发展飞速迅猛,机电安装的步入使建筑行业的正题工作性质发生了转变。从建筑和机电安装两个单独角度来看,二者自身的经营管理不存在较大的问题,但对机电安装在建筑工程中实现协同发展的状态下,表现出了一系列造价问题和公信问题。综合种种问题进行总结,都可以归于管理的不完善。从造价来看,以伪劣产品冒充实价产品的现象仍然不能制止。机电安装过程中,操作人员手法生疏,不具有专业素质的现象也比比皆是。最严重的问题存在于建筑施工过程中对机电安装的工序设计不能达到实际评定标准。根据这些现状,造成了建筑市场的混乱以建筑工程总效益的欠缺,因此要及时完善管理制度,确保建筑行业的稳定发展。 1.2机电安装前的准备事项 机电安装过程具有一定的条理性和系统性,首先要求具有相关专业素质的人员对其进行操作。在对设备进行安装的基础上,首先要明确零件采购是否具有安装标准,其次要对设备的原有硬件进行合理调试,满足上述条件后要明确机电安装的目的。通过以上前提工作的完成,任要求根据建筑物的设计和档次的分级确定机电安装工程的范围。机电安装工程若想满足建筑工程的标准,必须有相应的技术人员对施工环境进行仔细的勘察,根据勘察现场和甲方客户的需求相互结合,制定出设计图纸,并由技术小组针对方案进行合理的整改,最终确定机电安装的流程中采用的相关技术以及安装范围。 2在建筑工程中机电安装存在的缺陷 2.1对机电安装工程的验收制度不完善 建筑工程的最终工作呈现涉及到客户的利益关系和安全关系,因此在建设工程中必须履行规定的施工文献和施工最初签订的施工合同。在建筑施工的范围中,机电安装工程的完整度和机器安装质量也应该进行相关的评标工作。就目前形势来看,大多数工地对机电安装工程的质量不重视,甚至不设定相关的评定标准,只是根据自身经验进行判断,导致验收效果较低。与此同时,建筑机电安装的可行性操作没能与技术人员相互探讨,导致多数情况下,机电安装工程的操作指标没有一个合理的控制标准。少数工地按照国家相关政策执行机电安装的标准,但不能从工地的实际情况出发,导致安装过程不具有针对性。这种情况下容易造成建筑工程不满足生产需要,或者造成工期的延误。 2.2机电安装在建筑工程中的造价管理不完善 机电安装工程中,造价控制不符合标准,尤其是以计算为主的造价不具有缜密性,大多数建筑企业责任意识不高,虽然对招标工作非常重视,但却在实施过程中却由于人员专业素质低,技术不达标造成数据编排不具体,甚至出现误算的情况,这种误差会提高建筑工程的造价成本,最终造成成本浪费。与此同时,造价的隐藏利润可观,趁着造价管理制度的不完善,部分贪图小利的人就会借此机会对工程量的计算进行利润放大,以达到从中牟利的目的。这种现象严重违反了建筑合同的签订协议,不仅造成了工程造价的亏损还会对建筑企业的公信度造成影响。因此,造价管理的制度性对建筑工程的各项工序都具有客观的影响。 2.3机电安装的程序和设计观念不达标 根据本文对机电安装前的准备工作叙述,机电安装的程序应该根据技术人员提供的指标完成。如今建筑设备在维修过程中具有棘手问题,延长了维修时间,增加了维修成本。此外,与机电安装有关的零件材料,也都不符合评标的标准,采购部门对机电安装不具有专业的理解程度。在采购过程中,容易采购到型号不搭配的材料,造成物资的来回退订,这种现象容易延误机电安装的时间。机电安装本身具有特殊的概念性,它的安装是为了给建筑工程提供足够的动力,根据建筑工程的等级区分,建筑工地需要有电机设备、仪表设备、包括满足特殊工程需要的制冷设备和通风设备等等。从工程建设的地域来区分,机电安装应该就建筑环境,判断场地的排水和供电工作。现阶段下,大部分工地建设将目标着重于建筑的最终效果呈现,忽略了建筑过程中机电安装工作,忽视了电力系统,供热系统和必要通风系统的程序安装,导致建筑工程遇到紧急天气状况时,不能对工程形成良好的维护。因此,容易造成工程的巨大损失。 3针对建筑机电工程设备安装技术应用中存在问题的改善措施分析 3.1提升施工人员专业技能 为了有效提升建筑机电工程设备安装技术的应用质量,并且保障机电工程设备安装的准确性和合格性,提升施工人员的专业技能能效的改善措施。实际发展中为有效提升施工人员专业技能,工程施工单位可通过聘请行业专家,以上大课的形式进行相关施工安装技术、安装内容的讲解和分析。并针对其中存在的技术要点、技术难点进行案例说明,以此提升施工人员在机电工程设备安装作业中技术实施的专业性和有效性,并且促进建筑机电工程设备运行的安全稳定性。 3.2应用 BIM技术 分析建筑机电工程设备安装技术在施工作业中的设备安装规划现状,有效提升工程设备安装的准确性以及合理性。施工单位可通过应用 BIM技术的方式,进行设备安装前期的模拟规划,实际应用中通过导入机电设备的规格参数,对比建筑工程的预留区域,进行机电工程设备的模拟安装。并针对其中存在的问题进行纠正和优化改良,以此保障机电工程设备安装中的准确性和完善性,降低因前期规划设计不到位,造成工程施工停工等其他不良现象。 3.3 通过施工合同对施工进行管理 机电安装合同是由承包机电安装工作的承包人和工程总 包单位之间建立的合同。为了使规定的机电安装工程具有清 楚的权益关系,包括机电工程的建设义务和施工过程中各项 工作的执行权力等。在施工合同的建立中应该涉及到机电安 装工作的进度和技术要求,并且对机电安装工作的质量设有 严格的评定标准。从施工的进度来说,要对施工的时间进行 合理安排,将工作程序从季度计划逐渐精确到日计划。并且 对每日的工作流程进行明确的分工安排。从工程技术的角度 来说,需要在履行相关执行标准的同时,对机电安装中各环 节的技术要领进行时刻监督,并定期优化。保证安装过程中的 技术工作达到原定合同的评价标准。 4结束语 分析建筑机电工程设备安装技术的应用现状,有效提升建筑机电工程设备安装技术应用质量,保障机电设备工程安装运行中的安全稳定性。施工单位在具体的安装作业中,应从提升施工人员专业技能,应用新型安装技术,落实安装施工模拟,制定安全管理制度,以及实施超前规划设计的方向进行发展,以此保障建筑机电工程设备在安装应用中的质量合格性,并且合理提升机电工程设备的应用寿命。 参考文献: [1]刘良增 .建筑机电工程设备安装技术应用及影响分析 [J].南方农机, 2018, 49( 17): 176. [2]侯君 .建筑机电工程设备安装技术的应用及影响研究 [J].居业, 2018( 6): 159-160. [3]张国瑞 .建筑机电工程设备安装技术实际应用分析 [J].智能城市, 2018, 4( 9): 166-167.
简介: 摘要: 随着我国社会的高速发展,我国经济水平有了显著的提升,建筑工程也开始在市场经济体制中占据较高地位。而机电安装项目是建筑工程建设的重要构成部分,其对整个建筑行业的发展有着较大的影响。基于此,文章按照当前建筑机电工程中施工管理的作用,详细阐述了建筑机电安装项目施工管理要点。 关键词: 建筑机电工程;施工管理;作用 1 建筑机电工程中施工管理的作用 ( 1)施工规程管理的作用。对施工规程进行管理,可以使得施工按规程条例进行,进程有条不紊,按规程进行的企业应给予适当奖励,不按规程的企业给予一定处罚,在施工过程中出现问题时,应及时与设计人员进行沟通。这样使得机电工程施工更加顺畅、快捷。与此同时,按规程进行,可以把控材料质量,材料采购后要严格进行检验,防止劣质材料进入机电工程施工现场,这样既保证了机电工程施工的安全,同时也避免因为劣质材料的查处而耽误了施工工期。( 2)对机电工程设计指标进行管理的作用。对机电工程设计指标进行管理首选可以完善设计质量,使得机电工程质量从源头上得到提升。同时,机电工程设计在其相关管理下,能够有效制约源头材料的浪费,控制设计材料的成本。再次,对设备的选用进行了管理控制,可以督促设计人员在保质保量的前提下选用更为廉价的设备,控制了设备使用成本。工程源头成本是整个工程成本的一部分,管理好设计源头,对于整个工程的施工管理都会起到良好的引导作用。( 3)材料成本控制管理的作用对材料进行成本控制管理,要深入市场进行调研,了解实际市场材料价格。实现多人采购,临时抽检机制,采购大厂符合质量的材料。这样可以避免采购人员因吃回扣而采购劣质材料,带来工程隐患,造成工程成本增加。 2 建筑机电工程中施工管理策略 2.1对机电安装的设计图纸进行反复考究 机电安装工程涉及到空间要素和环境要素,包括工程中的各种器材密度以及属性强度。安装过程中工程师的设计图纸不止要根据环境因素考虑空间的占地面积,更要付诸于安装设备的自身性能,比如水管的耐腐蚀度,水管的与开关设备之间的连接与构架,包括电线的绝缘强度。更有建筑工程设计到变电站的建设,这就需要有相关经验的专业人员对其进行合理的设计。为达到机电安装的完整性和显效性,需要考虑上述因素对设计图纸和设计过程进行时斟酌,为减少日后的故障发生率。 2.2加强智能化工程管理技术 智能化设备的安装,在机电安装中也是非常重要的环节。因此在施工之前,要先对智能化设备的标准、协议等进行完全的了解,根据其自身的特性、功能在建筑物中的应用、设计图纸,进行科学的安装。在将设备安装完成之后,要进行试运行,确保设备能够正常使用。另外,在设备的安装中,要有开放结构,所有的安装程序都要按照标准进行安装,并且和其他工程做好接口的确认。 2.3加强技术与成本控制 首先,在机电安装项目技术管理阶段,相关管理者要根据早期勘测结果和实际施工规程,确定科学的机电安装技术,且在机电安装项目施工方案选择之后,做好技术交底工作,并对整个施工时间,成本,进度展开科学规划,确保整个机电安装项目的进度。其次,不同项目方案的施工费用也不同,所以,在设计好项目方案以后,相关管理者能根据整个建筑工程施工环节的资源工艺的应用状况,采取科学有效的合同管理方式与技术应用方法,将建筑工程成本保证在可控范围以内,即保证整个机电安装项目质量状態下,选取最好的成本利用方案,在实际的成本控制过程,机电安装项目管理者要根据相关施工成本信息特点,对施工全过程的各种资源的成本耗费状况进行集中研究,由此为依据确定成本控制方案。基于此,能结合成本控制方案的资金状况控制比率,展开实际生产投入经费消耗的规划。另外,因为机电安装项目施工阶段存在诸多不可控性因素,在成本控制中,相关管理者能按照整个项目施工标准,编制应急风险经费预案。而且结合相关成本控制状况,编制核算台帐财务账户,经全过程的机械化控制核算模式,为整个基地安装项目效益的增加打好基础。 2.4需要制定较为完善的施工技术 机电工程安装管理人员需要针对实际存在的问题针对施工计划进行完善,例如在施工之前结合实际施工将施工部署、施工计划进行完善,通过科学合理的方式将施工过程中的各项施工操作安排得当,以便能够使得施工人员可以在施工过程中严格按照规定的施工计划进行施工,从而为机电工程安装施工的顺利开展提供保障,同时能够对整体建筑施工的进展起到一定程度上的推动作用。 2.5采用合同式管理方式 当前出现了一种新的管理模式那就是合同式管理,也就是合同双方签署一定的协议,这个协议内容受到法律保护和管理,有一定的权威性。目前,无论是大型企业还是小型企业在与其他企业合作的过程中都会签署合同,涉及到内容也比较广泛,这些都涉及到法律责任。所以一定要认真审核合同内容,尽可能地减少因合同问题带来的损失。当然机电施工的过程中也会签署合同,而且这是非常重要的一部分。近几年机电工程施工方逐渐增强了合同意识,开始意识到合同的重要性,知道依据合同其合法利益会受到法律保护。而且机电工程施工属于精细化的管理,签署合同也符合这种管理观念和施工理念。在管理的过程中进行强化合同是管理,能够从整体的角度看问题,发现施工过程中存在的不足之处,并把每一个细节处理到位。这种管理方法也是谋求最大经济效益的方法之一。所以要想实现精细化的机电工程管理,那么就必须要进行合同式管理。 2.6健全机电工程监理制度 监理工作主要职能在于确保工程的合理有效。监理工作能够及时发现施工时所可能发生或者已发生的问题,通过具体化的分析进行相应的处理,能够在一定程度上确保工程质量。所以一个恰当完善的监理制度对于机电工程来说是十分重要的,建筑施工企业应当建立并健全机电工程监理体系,并促使其作用的发挥。 2.7质量管理 在实际的建筑工程施工过程中,其对于工程质量的要求相对较高,那么,这就需要在工业机电设备安装施工期间,严格把控工程施工的质量。因此,这就需要在机电设备安装施工中,建立一个完善的施工质量保障体系,并将其有效渗透到各个具体的施工环节中,确保对整个工业机电设备安装工程施工质量进行有效的控制和管理。尤其要对机电设备安装施工中,可能产生的各种质量问题进行严格的监控,并针对这些问题制定对应的解决措施,以此更好的保障机电设备安装工程的质量,提升其安全性、稳定性。材料质量作为工程质量管理的主要方面,在整个工程项目施工中,都需要将质量监管放在一个首要位置,对生产以及安装等过程进行全面的质量控制,从而更好的保障工程施工的质量。比如在管道井安装中,要保证管道安装外齐,排列整齐,整个标识清楚、美观,对于隐性工程还要进行抽查和检验,确保工程施工的效率和质量。 结语 机电工程施工管理是一个系统性工作,特点在于繁琐复杂,所联系的领域众多,其管理质量的好坏对整体机电工程而言意义重大,关乎着整个机电工程的进度。所以,应当加强此方面的管理工作,并需要就相关问题进行研究与探讨。完善相应的管理制度,促使操作流程规范化,进而切实性的提升机电工程施工管理水平。 参考文献: [1]张桂茹 .关于机电工程施工管理中的问题及对策 [J].居舍, 2018( 01): 109. [2]曹征 .关于机电工程施工管理中的问题及对策 [J].城市建设理论研究(电子版), 2017( 14): 73. [3]罗建国 .探讨建筑机电安装工程施工中易出现的几个问题及防治 [ J ].智能城市, 2017, 3( 9): 208.