简介:摘要:当前的工程结算工作大多是直接遵照中标合同和管理部门关于工程造价调整的有关文件的要求进行的,因此在结算时经常对材料价格波动缺乏考虑,特别是工期较长的建设工程,因为时间过长,建设材料价格会出现较大波动、人工成本也会出现上涨,这些因素将使工程造价出现大的变动,承包单位将因此损失惨重。因此,为尽可能防止这种现象出现并降低承包风险,应在工程结算阶段将所有动态因素都考虑进去,进而使工程得到相应的调价补偿。如,工期在一年以上的建设工程,为了分担承包风险,就应签订可调价格合同,并在工程造价估算中应用造价指数,进而为动态化进行工程管理提供有利条件,可调价格合同在签订前应检查其科学性与合理性。本文以工程造价指数作为主要探讨对象,对其在工程建设过程中的前期、中期以及结算等不同阶段的应用进行分析,以便为以后的建设工作提供一份参考。
简介:摘要:新时代下,随着社会的不断发展,人们的生活品质得到了提高,城市的现代化建设也得到了进一步的发展,在这种情况下,为许多行业的发展带来了更多的机遇。尤其是在建筑行业,工程项目是城市建设中的主体产业,对提高城市的资金效益起到了积极的作用,并且与人民群众的生活联系得比较密切,因此得到了更多的重视。近几年来,建筑形式日趋多样化,工程项目数量不断增加,这正是建筑企业创收的良机。但是,在工程项目实施过程中,会产生许多对工程造价产生影响的因素,如资源的浪费、安全问题的出现、人员的不到位等,都会导致项目成本的上升,甚至超过造价的预算,因此,必须采用更为科学的方法,明确造价审计的原则,采用有效的造价审计方法,结合工程的实际情况,才能更好地提升造价管理,确保项目成本的合理范围。