简介:摘要:上海作为特大型城市,房地产交易活跃,其中,存量房交易因涉及资金量大且交易流程较长而备受关注。随着上海房地产市场调控新政出台,持续优化存量房交易流程,加大对此类房屋的交易监管力度被提上议事日程。为有效杜绝和降低存量房交易资金来源多样化和监管机制漏洞等引发的交易风险及监管难点,尽快找准两者的影响因素和薄弱环节迫在眉睫。笔者就职于上海市崇明区房地产交易中心,本文尝试以崇明地区存量房交易实际为切入点,窥一斑而见全豹,分析上海存量房交易流程和监管现状,剖析存在问题和成因,进而提出进一步优化本市存量房交易业务流程和完善交易监管机制的一系列对策。
简介:摘要随着国家对土地和房产统一登记的全面推进,如果将2016称为“不动产统一登记制度”的一年,2017年度是不动产登记数据整合的一年,是真实数据的整合。不动产登记存量数据整合是为了落实和完善“四个统一”中的信息平台统一,为不动产信息平台的正常且高效的运行打下坚实的基础。
简介:摘要:近年来,随着城市化进程的不断加速,不动产登记中存量房地数据的管理和整合成为一个亟待解决的问题。本论文旨在探讨存量房地数据整合技术,以提高不动产登记工作效率和数据准确性。首先,通过分析当前不动产登记中存在的问题,引入先进的信息技术,对存量房地数据进行整合。其次,借助先进的数据挖掘和处理技术,实现对不同数据源的融合,提高数据的一致性和完整性。最后,验证整合技术的可行性和效果,为不动产登记提供科学、高效的数据支持。