简介：

简介：利益分析法是解析城中村土地房屋征收过程中具体利益关系的重要方法。作为城中村主要的利益主体地方政府、开发商、村集体和村民，其各自有着不同的利益目标，并在利益争夺中产生众多的利益冲突。利益冲突的类型可以按利益主体和冲突强度进行划分，利益冲突的主要原因在实践中表现在制度、观念和行为偏差等几个方面。城中村土地房屋征收中的利益协调过程是对利益主体的利益观念、利益行为以及彼此间利益关系进行有意识调整的过程，在对城中村土地房屋征收中的现有利益协调模式进行检视的基础上，需要进一步从政治、经济、法规和观念等途径进行利益协调。

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简介：国有土地房屋在征收管理过程中需要以有效的制度实施管理标准为依托,对老旧城区进行进一步的计划改造,逐步完善旧城区居住环境效果,促进民生工程建设的合理性,提升房屋征收管理补充效果,对实际可能存在的房屋征收问题进行补偿分析,对管理问题、结构不合理问题、队伍建设不稳定问题等进行后续的处理,提升政府诸多不便性,加强国有土地房屋管理征收中政府工作的信任度和支持度水平,完善房屋建设发展速度效果,尽可能的提升跨年度建设中的瓶颈问题。

简介：摘要随着改革开放步伐的进行，我国的经济也步入了高速发展的阶段，城市的建设也随着经济的发展而进一步扩展。总体而言，我国的城市以及工业化的建设随着国家经济的发展也快速增长。而为了能够满足城市的进一步发展，越来越多的土地需要征用，在此过程中，便会出现很多由于我国之前的土地征收弊端而导致的一些列问题。文章主要简要阐述了我国的土地征收现状以及相对应存在的问题。

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简介：1920年代末上海市政府为减少铁路对城市发展造成的不利影响而制定了一系列改造规划，并将其作为实现“大上海计划”的两项关键工程之一。但国民政府铁道部采纳了京沪沪杭甬铁路管理局局长陈兴汉违背“大上海计划”理念的规划方案，剥夺了市政府的规划实施权。铁路土地行政管理与市政权力的矛盾以及两者间的制度性障碍难以从根本上化解，成为近代上海铁路改造规划推进缓慢且最终未能实现的根本性因素，因此“大上海计划”的流产与铁路改造规划的中辍密不可分。

简介：房屋征收工作重大而复杂，政策规定又难以做到面面俱到，房地产估价从业人员需要结合具体实践，慢慢摸索。在国家现行法规体系及地方省市政策均未明确房屋征收补偿范围的现状下，本文试图系统地分析房屋征收应给予被征收人的补偿范围，并对在补偿范围确定的前提下如何确定评估范围进行了初步的探讨。

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简介：摘要新农村建设日新月异，农村土地流转和房屋产权变更办理不断增加，市场中有越来越多的土地、房屋，测绘需求不断增加。通过测绘完成地籍确权，住宅土地房屋测量意义重大。本文主要阐述土地房屋测绘方法，希望为农村测绘提供一点参考材料。

简介：财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》（以下简称《办法》）。规定农村集体经济组织通过出让、租赁、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益。

简介：前段时间,温州事件引发了一个关乎全国的土地使用权到期问题。国家相关法律的缺失是引发事件不断发酵的重要导火索。在中国城市尤其是大城市,随着房价一路高歌猛进,居民将绝大部分财富投入房产中,如果房屋的土地使用权到期后还要支付一笔高额的续期费,势必引起民众的恐慌和不安。妥善处理好这些敏感且棘手的问题不仅关系居民的切身利益,更加考验中国政府顶层设计的智慧。

简介：在房屋建筑工程中，为了保证施工质量，就需要重视软土地基处理；如今已经出现了诸多类型的软土地基处理方法，各有优缺点，在实际的施工过程中，需要结合具体情况，选择最为合适的处理方法；相关的设计施工人员需要不断的努力，提升自己的专业水平和综合素质，总结施工经验，以便设计出更加科学的软土地基处理方案，实现房屋建筑质量提升的目的。本文分析了房屋建筑工程软土地基的性质及施工方法。

简介：摘要软土地基成因类型各异，其厚度也不尽相同，因而房屋建筑在处理软基过程中应先查明其地区特点和地质、土质条件并采取有针对性的对策，并充分了解每种处理措施的局限性，在特殊部位应采取综合措施进行处理，方可充分保证最终处理质量。

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简介：摘要近些年来，随着“十三五”规划的推进，现代的城市化建设和新农村建设在如火如荼的进行中，而在这些建筑中房屋建设是主要的建筑工程项目。房屋工程的地基作为房屋建设的核心基础，房屋工程的地基质量的好坏将直接影响着房屋的整体结构以及房屋修建完成以后的指标质量，所以房屋建筑工程地基的处理工作至关重要。房屋建筑工程中经常会遇到软土地基，软土地基十分的不牢固，必须要经过处理达到房屋建设的指标才能对房屋建设施工。如果软土地基处理的不好或者未经过处理很有可能造成房屋出现局部的沉降，房屋的抗震效果也会受到很大的影响。因此本文结合房屋建设现场实际和本人多年的工作经验，对房屋建筑软土地基的处理方法进行了介绍，希望能给大家提供一些帮助。

简介：摘要随着我国经济的飞速发展极大地提高了人们的生活水平，这也在很大程度上促进了我国房屋建筑工程的发展，但是房屋建筑在当今社会的进一步发展面对着一个现实问题，那就是人们对于房屋建筑提出了更高的要求，无论是房屋建筑的质量还是其展现出来的美观程度都成为了人们关注的重点，特别是对软土地基的房屋建筑而言面临着更大的挑战，因为软土地基本身的特点极不利于房屋建筑。本文主要针对目前我国软土地基房屋建筑的现状和存在的现实问题进行全面科学的分析总结，最终有针对性的提出相应的处理方法，从而为软土地基上的房屋建筑提供指导，因此本文具有较强的现实意义。

简介：随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平有了明显的提升，与此同时，城市化进程的加快导致市场对房屋建筑的需求量显著增加。房屋建筑的质量对人们的生活质量有着重要的影响，而建筑的地基基础决定了建筑的稳定性和承载性能，也在一定程度上决定了建筑的质量和人们的生活质量，软土地基在我国的分布比较广泛且对工程有较大影响，因此在遇到软土地基时要根据实际情况选择合适的处理方法，确保建筑质量，本文就着手于房屋建筑软土地基的特点，重点阐述软土地基的处理措施。

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