简介:摘要:实行土地使用制度改革使国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立,促进了经济和社会的发展,然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中,如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转,提高土地利用效率,在土地使用机制上进行合理的改革,那么对构建和谐社会,全面实现小康生活具有极大的促进作用。关键词:农村土地 使用权 管理
简介:摘要:随着城市化进程下土地资源的紧缺,生者与逝者利益冲突导致的墓地纠纷屡见不鲜,公墓无法发挥自身效用,农村集体土地上所建墓地分界不明、滥埋乱葬、占用耕地,清明前后常起坟山纠纷。而如此农村私墓乱象,已引起社会广泛关注,众多学者深入了解中国古老殡葬文化,各级政府在当地开展调研并试行农村墓地改良办法,但由于相关法律制度的缺位,无法有效保护公共墓地及家属权益。因此,笔者在文中详细说明了目前农村散乱性私墓存在的相关问题,并在下文有针对性地提出解决办法,最后通过对墓地所有权的确认提出了租赁权相关制度在解决经营性墓地纠纷问题上的建议,希望能够通过法律的不断推进,让墓地的保护有法可依。
简介:摘要:农村宅基地使用权一直是国家和社会关注的重要问题,也是法律学术研究者探讨的热点话题。最近几年,在我国社会经济和信息技术高速发展的时代背景下,以农村宅基地使用权为核心的纠纷案件呈现逐年上升的趋势,不仅影响农民财产安全,还给社会稳定发展带来不利影响。基于此,文章从多个角度与层面就我国现行农村宅基地使用权问题进行深入分析。
简介:摘要:推行乡村振兴战略并创新相应的制度至关重要,需要不断的深化农村地区的土地机制改革工作,并补充完善各类承包权的权能,使得土地经营权处于一种放活的状态,将二轮承包期到期后延长30年的政策更好地落实下去,推行三权分置制度,使得乡村地区的土地资源配置效率变得更高,构建合理的现代农业经营体系机构。采取多元融合式,达到利益共享的状态,让小农户和现代农业发展保持一种良好的衔接状态,最大限度的提升农业实际的发展品质以及效益,逐渐地推动农村集体产权机制改革工作的开展,让其治理能力更具现代化的特性。设定好改革创新工作的路径及时间表,让集体经济变得更加的强大,实现城乡要素平等交换的目标。
简介:摘要:农村土地是农民最主要的物质资产,能 保障农民每年的收益。把 农村土地的经营权从土地承包经营权中分离出来,重新为农村土地的经营划分新的标准。国土资源部门十分重视对土地经营权主体的明确以及约束,努力认清土地经营权的性质与含义。论文 站在不动产登记视角下着重探析土地经营权。
简介:摘要: 土地和农业、农村农民问题紧密相连,是农民群众赖以生存的重要物质资料。土地资源是发展现代农业的根本,做好农村土地确权工作,明确土地承包权的具体归属,维护广大农民群众的合法权益,避免群众的合法权益受到侵害。农村土地确权工作是一个十分系统且长期的工作,由于该项工作涉及到的范围较广,内容较为广泛,如何更加高效的开展,就成为现阶段每一个工作者需要重点思考的问题。农村土地确权是一项意义深远的工作,通过分析实际参与的农村土地承包经营权确权工作中存在的基础资料和成果规范不统一、村里情况复杂、工作周期长、进度不统一、数据库多次修改等若干问题,对这些问题进行了探讨,为以后的确权工作提出了一些建议。