简介:摘要:在工程施工中,材料在建设项目的成本中占有较大比例,对施工单位的施工成本影响较大,一般在合同中均会约定施工单位在材料价格波动时承担风险,超过部分由业主承担。目前市场上许多项目合同条款要求施工单位承担材料波动风险,甚至部分合同规定材料不能调差,随着近年来钢筋、水泥等建筑材料价格大幅上涨,特别是砂石料价格不断疯涨;部分地区材料信息价与实际市场价不匹配,导致有些项目出现材料采购价格"倒挂"现象;施工期限长,不确定因素多;在施工过程中因材料涨价而导致项目成本压力大,压缩施工企业的利润空间甚至导致亏损。为解决材料调差问题,文章对在建工程普遍存在的材料调差现状进行调查和分析,有针对性性地提出了解决建议,为施工单位在进行材料调差工作提供借鉴。
简介:摘要:铁路工程是保障我国不同区域经济文化交流和衔接的重要交通公益性工程,其建设过程中具有成本投入相对较大、收益回报周期相对较长等多方面的特征,而材料费用在铁路工程的造价管理中占据的比例最大,市场中材料价格的波动性变化,也会对铁路工程的项目造价以及利益相关方带来较大的影响。因此,如何能够公平合理的确认施工过程中企业自行购买的材料差价,也关系到了铁路建设行业的持续稳定发展能力。但目前,考虑到铁路建设项目的预算管理工作具有体系化的特征,可企业在建设过程中涉及的材料差价调整依然要按照铁道部门的差价调整方法进行,在这种形势下,差价调整过程中存在的各类型问题也逐渐凸显出来。因此,如何能够针对铁路项目材料差价进行科学合理的调整,也成为了行业在发展过程中关注的重要话题。本文主要是分析了铁路材料价差调整工作中存在的问题,并且就价差调整的有效对策和建议进行了探讨,希望能够为推动我国铁路行业的良性发展提供参考意见。
简介:摘要:合同的类型按其计价方式主要有单价合同、总价合同以及成本加酬金合同等,不同的合同类型适用不同的条件,对于合同当事人来说,有不同的合同权利、义务、责任和风险。为了保证合同的顺利履行,这就要求按照合同约定,采用一定的方法对合同价格进行调整,以适应不断变化的合同状态。