简介：摘要：当前，随着科技的发展，房屋检测与评估工作已逐渐步入正轨。目前，我国对既有建筑物的检测和评估，主要有两种方法：一种是采用地球物理方法，另一种是采用工程技术。但是，目前世界上大部分国家都希望对既有房屋的评估与评估进行立法，但由于地域与文化等因素的影响，很难对其进行统一。为此，文章重点探讨了在既有房屋检测鉴定中存在的一些问题，并提出了相应的解决措施，希望能够为相关部门的工作人员提供一些帮助。

简介：摘要：现如今我国仍旧存在大量的空斗墙结构房屋需要对其安全性进行鉴定，但现行标准规范部分条文并不适用于空斗墙房屋，且现有计算软件无空斗墙结构计算选项，在对这类房屋进行建模计算时，如何准确的表达空斗墙变得尤为关键。本文以某空斗墙结构房屋为例，比较了现有的空斗墙建模方法：抗压强度等效换算方法、墙体厚度折减方法，结果表明抗压强度等效换算方法计算结果更为准确。

简介：摘要：我国大部分房屋建筑面积是在二十世纪七十年代到二十一世纪初期所建立的，受限于经济发展落后的原因，大部分住宅都没有进行电梯的安装，随着社会的进步与经济的不断发展，人们追求美好生活的心情也更加强烈，电梯作为最贴近人们生活的一种承载工具，在房屋建筑中普及是十分重要的。由此可见，电梯的增设是我国住宅房屋建筑的重大工程。本文就我国的房屋建筑出现的问题出发，讲述了增设电梯存在的困难，同时对如何增设电梯提出了几点建议。

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简介：摘要：既有建筑已经过竣工验收，在对其进行结构加固时需要格外注意设计方案的科学性，保证加固技术应用合理。既有建筑结构加固设计应该做好相关参数的测算，结合抗震设防、承载力验算、荷载取值等科学完成设计，合理运用各类加固设计方法，提升加固的可靠性。本文从既有建筑结构加固原则以及加固设计方法入手，对既有建筑结构加固设计技术进行分析，以期为同类工程提供参考。

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简介：摘要：由于在既有民用建筑结构当中应用到的检测技术要求相对较高，且由于建筑结构其本身的复杂性，因此，在对建筑结构进行检测时有时需要进行全面的检测，有时则是对局部结构进行检测。而在实施既有民用建筑结构检测作业的过程当中，不仅需要考虑到有关于建筑使用者的委托，同样需要专业鉴定人员能够全面了解建筑结构所具有的复杂程度，将检测工作当中涉及到的方方面面都能够考虑在内才能够实现更加良好的检测效果。文中对某既有建筑进行安全性检测鉴定，经过对结构实际情况展开现场检测、分析，找出其结构存在的问题并展开评估，分别对构件的安全性、子单元安全性进行综合评价，并给出安全性鉴定结论及建议。

简介：摘要：基础是上部建筑物的根基，也是上部结构荷载的转换结构，基础设计可靠性直接影响建筑物的安全性。桩筏基础作为剪力墙结构下的常用基础形式，其设计的合理性直接关系基础设计的经济性及安全性。考虑到上部结构形式、荷载和地层分布以及相互作用效应，通过调整桩径、桩长、桩距等改变基桩支撑刚度分布，以使建筑物沉降趋于均匀、承台内力降低的设计方法，《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008)提出了变刚度调平设计理念。

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简介：摘要：随着我国基础建设项目迅速发展，基础设施和房屋建筑等工程保有量也是越来越大。结构材料的自然劣化和安全保障不足、维护管理费用的膨胀等问题出现。在日后我国房屋建筑所面临的主要任务是既有建筑的维护和管理工作，特别是结构安全性检测的鉴定工作。本文主要从作者实际工作经验入手，分析既有建筑安全使用管理系统，希望对有关从业人员带来帮助。

简介：摘要：随着国家经济发展方式的加速转变和人民对美好生活的向往追求，我国城市住宅结构逐渐进入老龄化，面临着安全性能不足的风险，既有建筑及基础设施功能提升与改造已成行业发展的必然选择。本文结合一个结构加固工程实际案例，重点论述既有建筑结构加固的基本原则、主要方法及施工要求，为既有建筑加固改造的设计与施工提供解决思路和参考方法。

简介：摘 要：在建筑工程项目建设过程中，幕墙凭借其美观且时尚的优点，在建筑工程中得到了广泛应用。但是在建筑幕墙具体管理时，受使用年限和管理质量的影响，建筑幕墙容易出现各种各样的质量问题和安全隐患，对整个幕墙安全性造成了不利影响。而通过开展建筑幕墙安全鉴定工作，可以明确既有建筑幕墙存在的具体问题，提出有效的处理建议，从而能够提升既有建筑幕墙的安全性。对此本文将分析建筑幕墙中的安全风险类型与既有建筑幕墙安全性鉴定内容，结合工程建设实例，提出科学有效的建议。

简介：摘要:随着我国城镇化进程的加速,建筑改建项目日益增多。为满足改建项目管理的需求,迫切需要数字化技术提高效率与效益。本研究采用逆向建模技术实现既有建筑的三维重建,研究该技术在改建项目管理中的应用效果。研究结果表明,逆向建模技术可以提高方案设计和施工管理的效率与质量,为工期控制提供信息基础。该技术有望推进改建工程项目管理的现代化,但研究与应用还不够。

简介：摘要：随着我国社会经济的快速发展和人们对居住、办公等环境要求的提高，很多年代久远的既有建筑因整体外观老化、使用功能不佳、结构安全性差以及器具管线布局不合理等原因，已不能满足现实需求，不符合可持续发展的理念。如果不计成本地对既有建筑进行拆除重建，势必会造成巨大的资源浪费和经济损失，因此对既有建筑进行成本较小的绿色改造势在必行。一些既有建筑通过绿色改造，能够符合我国现行的建筑规范和标准，同时还可以改善建筑外观、使用功能和结构安全，对城镇面貌的更新和社会经济发展具有积极意义。

简介：摘要：BIM技术在地铁既有结构保护领域的应用正逐渐得到重视和探究。本文探讨了BIM技术在地铁既有结构保护中的基本概念和特点，并详细阐述了其在三维建模、数据管理和分析、碰撞检测与模拟分析等方面的应用。此外，文章还探讨了BIM技术在地铁既有结构保护中的未来发展趋势，包括智能化应用、模型更新和维护，以及数据互操作性。BIM技术的应用可以提供准确的建模、集中的数据管理和分析，以及敏捷的碰撞检测和模拟分析，为地铁既有结构的保护工作提供有力的支持。然而，要发挥BIM技术的优势，需要加强相关专业人员的培训和合作，同时推动数据互操作标准的制定和采用，以促进BIM技术在地铁既有结构保护中的广泛应用。

简介：摘要：近年来，随着我国社会与经济的飞速发展，从而使人民的生活水平得到了极大的提升。与此同时，我国高度重视“碳达峰、碳中和”战略的推进，因此，对建筑行业有效控制碳排放量的工作提出了更高要求。由此，本文基于双碳目标下，针对既有建筑的电气改造过程中存在的问题进行分析，并探讨了既有建筑电气改造设计的要点。以期可以有效促进我国建筑电气实现双碳目标，使我国实现节能、绿色、低碳化发展。

简介：摘要：为了解决紧邻既有线的施工维修天窗的优化配置问题，我们需要全面研究新线施工与既有线的交通流量之间的关联性，并评估可能存在的风险。我们将综合考虑抢修封锁施工的影响，包括它对新线施工的进度、成本和效率的影响，以及它对既有线列车的运行的影响，并建立一个优化的配置模型。通过应用我们提出的优化模型，我们将考虑未来可能出现的各种情况。我们将借鉴沪宁城际铁路Ⅲ标的建设和管理实际经验，选择丹阳站和沪宁城际车站的同步施工区域作为示范，通过模拟实验来评估这个优化模型的可行性。

简介：摘要：随着我国经济的飞速发展，人口城市化进程的持续加快，人们对生活舒适度要求的不断提高，生活习惯的改变导致人们在室内居住的时间更长，建筑为人类提供活动场所的同时，也正消耗着大量的能源和资源。为了有效缓解我国能源资源供应与社会经济发展这一日益突出的矛盾，尽快实现建设低碳经济、节能减排目标，持续推动建筑产业绿色健康发展，我国建设部也相继出台了一系列建筑节能标准，并于2007年全面推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设工作，其中重点要求逐步建立国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台。建筑能耗监测平台的建立是切实有效的建筑节能管理措施，不仅有利于研究建筑能耗实时数据并制定能耗标准，在促进既有高能耗建筑节能运行和改造方面也具有重要现实意义。

简介：摘要：地产行业在当前市场经济蓬勃发展的大背景下也一直都维持了高速的发展势头，人民生存条件的改善使得人民对生活环境的需求愈来愈高，对于室内装饰人们也始终保持着较高的要求，同时希望更多环保的材料能够在室内装饰中使用，装饰工程的环保性以及耐用性已经成为当下人们更加关注的因素。这就要求在室内装饰设计过程中，全面考虑绿色建筑材料的使用。在进行整体室内设计工程的过程中，不但需要装修材料的材质以及颜色能和室内环境形成碰撞的共鸣，还必须符合业主的审美观，最关键的是需要在整体室内设计工程上将以人为本的设计理念完全贯彻到每一个细部之中，站在了节省资源和降低环境污染的出发点，尽可能选择环保材料为人们生活环境打下良好的基础。