简介：

简介：摘要不动产登记制度的制定和实施，为人们的财产安全提供了重要的保障，建立完善的不动产登记制度，并落实到实际的工作中，可以确保居民的合法权益获得应有的法律保护，减少居民财产的损失。我国在不动产登记方面制定了相应的法律条文，不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记规范(试行)等国土资源部的制定已经非常明确。但是还存在着诸多的问题，如人员操作方面存在着诸多的问题，使得不动产登记制度的缺乏相应的标准性，对居民的权益构成了一定的影响。因此加强不动产登记制度标准化实施就成为了目前我国经济建设的基础问题。

简介：日前，福建省龙岩市档案局、市农业局联合下发《关于加强全市农村土地承包经营权确权登记档案管理的通知》（以下简称《通知》），对做好土地确权登记档案管理工作提出明确要求。

简介：摘要随着我国实行《不动产登记暂行条例》这一政策，房地统一新体制将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记管理，标志了我国的不动产统一登记制度已经确立起来。同时，与国有土地相比，集体土地上不动产在登记过程中也暴露着较多的问题。本文主要就集体土地上不动产登记的有关问题进行分析与探究。

简介：摘要土地登记档案是国家依照法定程序对土地权利状况进行调查、登记确权发证工作中直接形成的具有保存价值的图、卡、册及文件等材料。土地登记作为一项重要的土地管理制度，在明晰土地产权、保障土地权利人合法权益、维护土地管理秩序、促进社会稳定等方面发挥了重要作用。

简介：摘要：随着《物权法》及《不动产登记暂行条例》的实施，不动产登记管理是目前国土资源管理的首要任务，不动产登记中的土地登记和房产登记是关系国计民生的法定登记，而规范土地登记管理可以促进土地的高效利用。提高土地利用率，其主要职责在于政府，国家对土地实施统一监管，相关职能部门应引起高度重视，鉴于我国日益紧张的土地，务必采取有效措施规范土地登记管理工作。笔者结合工作实际，对土地登记管理工作现状进行分析探讨，提出规范土地登记管理的合理建议，从而保证土地的合理高效使用，实现人与自然和谐发展。

简介：摘要：受限于我国固定国土面积上持续增长的人口，我国虽然有着非常丰富的土地资源，但计算到人均占有的土地资源就显得十分匮乏。近年来，我国大部分地区的城市化进程步伐持续加快，这就使得对土地利用的转型工作已经是箭在弦上。因此，对当前土地资源管理方式的高效创新和改革是非常有必要的，只有利用全新的土地管理办法，高效开展土地资源的不动产登记管理相关工作，才能够促进我国众多土地资源的更科学使用。

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简介：摘要随着我国《不动产暂行条例》的实施，我国不动产登记制度也得到了确立，为不动产登记工作的开展提供了充分可靠的依据。通过我国不动产登记制度的不断完善为我国集体土地不动产登记工作的开展提供了基础依据，但其中仍旧存在一些问题有待解决。只有充分解决相关问题，集体土地不动产登记工作才能顺利有序地开展。本文将对集体土地不动产登记工作涉及到的相关问题进行分析，以期为农村集体土地不动产登记工作的顺利开展提供参考。

简介：摘要：不动产登记有关条例发布以来，我国社会各方面都收获颇丰，如住房、土地财产的一切权利确认相关部门重新规划、整顿、协调、组合；相关登记环节和程序简单化；产权关系、产权规则和交易制度得到了重新塑造。目前，在未来较长的一段时间内，这一制度将继续影响以土地管理为主导的相关产业，进而继续影响我国的社会经济，推动我国朝着更加美好的未来发展，以使其制度更加清晰地分析和运用，本文对此进行了论述，浅谈不动产统一登记对土地管理的影响。

简介：摘要：自古以来，我国就是一个农业大国，农村人口占了很大的比重，而“三农”问题始终是我国最需要解决的问题，虽然在改革开放以后，我国的农业水平也在逐步的发展，这是城镇化的进程比较快，城镇化开始向着农村地区扩张，这时就有了城镇和农村之间的矛盾，在这些方面，国家需要加大关注的力度，适当的解决这一问题，尤其是土地问题上，土地是农民生活和生存的根本，国家必须要保障农民对于土地的权利，所以国家也在这方面颁布了一些法律法规，为的是保障农民的权益，使整个社会得以安定的发展，本文将分析土地相关的问题，并提出一系列适当的解决措施，帮助解决土地问题。

简介：民族地区现行的土地产权制度是按照所有权、使用权两权分离的原则规制的。必须强化民族地区农村土地权利登记的法律效力,明确城乡统一的土地登记机关,规范农村土地产权登记的具体内容,建立农村土地产权数据登记的数据管理信息系统。

简介：摘要农村土地确权登记发证工作是国家维护农民土地承包权利的举措，可以有效的推动土地管理和流动的规范化，推进现代农业发展。在当前的土地确权登记工作之中，当前使用较多的一种调查技术就是3S技术，作为现代信息技术的产物，提升了在土地调查中信息获取的质量。本文对3S技术进行了介绍，并对其实际应用情况进行了分析。

简介：摘要：明代对耕地按照田地山塘种类，以及不同等级从方位、面积和形状方面进行测量和登记，并据此确定业主的所有权和课税依据。在当时完全依靠人工进行丈量和登记的情况下能够掌握国家和地区耕地的基本情况，这对今天耕地情况的了解具有极大借鉴意义。

简介：摘要宅基地使用权和集体建设地使用权确权和地上房屋所有权登记发证外业调查工作，权属调查是核心，通过一段时间的工作，摸索出了一些方法。

简介：摘要：党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，并要求加强乡村振兴用地保障。推进农村集体土地制度改革、盘活农村存量宅基地是保障乡村振兴用地的关键举措之一。2021年中央一号文件明确指出，要加强宅基地管理，积极探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的有效实现形式。显然，探索宅基地集体所有权实现形式是当前推进宅基地“三权分置”改革的重要任务，但宅基地集体所有权实现无论是理论上还是实践中问题较多，所有权行使主体尤为突出。当前，尽管在法律上规定了宅基地所有权的行使主体，但在实践过程中，宅基地行使主体多元化以及职责不清等现实问题导致无法从根本上保障农民利益。因此，迫切需要从学理上明晰宅基地所有权行使主体的选择依据，从实践中比较分析不同宅基地所有权行使主体的成效和困境，深入探索宅基地集体所有权行使主体的最优组织形式。

简介：摘要在现代农村集体土地所有权确权登记发证的工作中，因为一直以来没有实际工作经验所以导致没有正确的参考资料。因此，为了将这项工作完善，也为了提高工作效率，统一数据规格，在整个工作开始之前，以农村集体经济土地所有权登记发证为工作实验，为其得出相应的资料以及参考来源，帮助其提高工作效率。

简介：<正>2014年11月20日第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规,制定本办法。第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)工作中形成的,对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称,

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简介：摘要：现阶段，我国社会不断进步,为了实现对不动产的所有权、使用权及担保权等各项权利的有力保障,同时为了加强对不动产所有人合法权益的保护作用,完善和加强不动产登记和土地管理有着非常重要的现实意义。但是从实际情况来看,现阶段我国不动产登记在效率、登记信息完整度及登记手续等方面仍然存在一些缺陷,这些问题严重制约了不动产登记制度的推行与实施,也对土地管理与合理分配和使用造成了一定负面影响。由此可见,深入分析促进不动产登记良性改革发展的有效措施,在此基础上加强不动产登记制度的建设,完善相关制度,提高登记效率,有利于实现保护不动产所有人合法权益的目标。