简介：作为冲突法统一化的最新成果,2015年3月19日海牙国际私法会议通过了《海牙国际商事合同法律选择通则》。该通则在系统总结已有合同冲突法的基础上,将意思自治的原则进行了提炼并升华,不仅规定了当事人合意选择商事合同准据法的时间、方式、选法范围、选法对象、准据法支配事项等内容,还将强制性规定及公共秩序保留作为意思自治的底线标准。客观审视,《通则》为21世纪的全球国际私法趋同化及法典化提供了可供参照的重要范本,对其加以研究极具现实与理论意义。

简介：摘要合同不仅是经济利益的纽带，也是纠纷的根本原因，企业的经济活动通过一系列的商业合同体现出来，并在企业中可能出现各种法律风险，一个企业如果能够很好地控制合同风险，不仅能够给企业创造可观的经济效益，还能够为企业赢得商业信誉，树立较好的社会形象。本文通过总结企业合同风险表现形式，进而提出风险防范措施，减低企业合同风险率，从而减低企业交易成本，达到企业效益的最大化。

简介：租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。

简介：在涉外劳动合同中，劳动者作为弱势一方的合法利益的保护，在确定涉外合同关系的法律适用时应该受到关注，这一方面充分体现了人文关怀，体现了国际私法的实质正义价值，另一方面也是国际私法法律选择适用保护弱方当事人原则的根本要求。但什么样的法的适用方法一方面不违背合同意思自治，同时又真正有利于劳动者，是问题的核心。首先应当尊重当事人的意思自治，在当事人没有选择准据法时或选择无效时，根据最密切联系原则作为补救办法，但不能违背一国强行法中禁止性的规定，直接适用的法应得到合理的适闸。

简介：

简介：情势变更原则作为合同法的基本原则,其思想最初萌芽于注释法学派,而作为学说确立于自然法学派,此后在立法与司法实践中得到应用.关于情势变更原则的理论基础主要有情势不变条款理论、法律行为基础说、不可预见理论与诚实信用说.作为利益平衡的工具,情势变更原则应有其地位.而我国现行合同法并没确立情势变更原则.在现代经济情势急剧变化,尤其是面对突发事件的背景下,应在立法中确立该原则;在司法实践上合理地界定情势变更的适用条件,以平衡合同当事人的利益.

简介：摘要合同作为企业物资采购的第一道防线，其法律风险管理十分重要。本文旨在根据物资采购合同法律风险管理特征，结合物资采购合同管理流程，对企业物资采购合同法律风险管理实践当中存在的共性和特性问题分别进行阐述，并提出改进的建议。

简介：

简介：　【摘 要】随着我国的经济飞速发展，建筑企业也逐渐崛起，成为我国经济产业的主力军。但是，我国目前建筑行业的整体收益却不容乐观，由于收益不好，所以导致了建筑行业企业发展缓慢。导致这种情况的主要原因之一就是没有意识到企业工程项目合同管理风险，所以才会造成各种各样的纠纷和意外的出现。这样不仅会影响到建筑行业企业的信誉，也会影响到建筑工人的安全。所以，为了建筑行业的健康发展，项目合同安全管理是必不可少的。 　　【关键词】建筑施工；企业；工程管理；合同；风险；防范策略 1 建筑施工企业工程项目合同风险管理的意义 　　从目前的情形来看，建筑市场的竞争非常剧烈，竞争力相对较差，施工企业在工程项目的利润较少，涌现了许多问题，如建设成本的欠款。这些问题不仅影响公司的正常运营，而且还会降低公司的声誉，使公司陷入恶性循环。另外，公司缺乏优秀的项目管理工作，缺乏签证资料数据管理和对其他任务的关注，导致施工进度缓慢，项目质量差，和技术损失。为了解决这些问题，建筑公司需要重视管理工作，尤其是合同风险管理。从合同的签订和管理出发，阐明了各种法律风险，是其采取有效的预防措施防范风险的内容，以确保建筑公司这样的正常收入，这是为了促进建筑行业健康的发展。

简介：摘要：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，也是《民法典》的重要调整对象。本文主要论述了引发建设工程合同法律纠纷的原因，主要包括违反法律法规的强制性规定、合同内容本身存在法律纠纷的风险、合同履行过程中引发的法律纠纷等。针对这些法律纠纷，需要采取针对性的防范措施，包括建立完善尽职调查制度、合同评审制度、加强合同履约管理等，从而防范建筑工程合同可能存在的法律纠纷，保障合同有效履行，推动建设工程施工得以有序进行。

简介：摘要：通常在建筑合同立法中的风险表现是复杂多样的，主要表现在购销合同、担保合同和劳动合同等多种不同的建筑合同种类中，并表现在合同签订、执行和解除的种种不同阶段。而建筑合同立法风险形成的因素也较为复杂，不仅有因为外部法规管理体系不完善的影响，也有因为受公司内部合同管理体系紊乱、主体意识淡漠等因素影响产生的综合作用。因为建筑工程施工过程往往要耗费大量时间，而在这一时期中还会有许多风险的因素。这特别反映了在某些规模比较庞大的建筑工程中，如果其质量由于一些突发原因而出现了问题，不但会给施工质量带来一定的负面影响，同时还会延误施工期限，从而使得施工工作无法在约定的时间内正常进行。正因如此，施工单位为了要提高施工质量和施工的时效性，就应当从施工前期的合同履行阶段就进行相应的法律风险防范工作。正是基于此，本章剖析了施工合同的法律风险，并通过分析法律风险有针对性地给出了防范的措施，为我国建筑企业发展提供了有力保障。

简介：具有承揽性质的旅游合同在中国旅行社行业内的椎广，打乱了旅游活动中各方经营者与旅游者之间的法律关系，带来了一系列法律风险，对旅游者的权益保护，旅行社乃至旅游行业的健康发展都极为不利，如果把旅游合同按照委托合同来定性，则完全可以将旅游活动中各个环节存在的问题解释透彻，还可以克服承揽性质的旅游合同所带来的大量法律漏洞问题，比较符合中国现行的法律体系和目前中国的国情。

简介：摘要企业作为经济发展过程中的主要组织形式，其运行发展的状态直接关系着经济的整体发展，合同法律作为企业法律事务中的重要组成部分，是一个值得研究的课题。笔者根据多年的工作经验以及积累的文化知识，对其法律风险的出险原因以及管理控制的具体措施做了初步的分析。

简介：诚实信用是调整合同关系的基本准则,我国新合同法也在显要位置郑重确认诚实信用原则。在我国现行法律中确立该原则,不仅符合合同行为的自身性质,也与我国社会主义市场经济形态相适应。中国经济的现状,为中国合同法诚实信用原则的诞生和未来的成长打下了坚实的经济基础。

简介：摘 要：按照借贷主体是否为自然人，民间借贷司法解释当中对利息约定尚未明确的两种情形作出了规定，并提出了不同的裁判规则。由于此类区分处理具有进步意义，但并未根据民商区分的概念进行区分，导致裁判规则标准存在混乱性，使规则缺失问题难以得到有效解决。为了确定民间借贷在双主体概念方面的争议，需要凭借以盈利为主要目的商行为概念、内涵等内容，对商事法律关系予以界定，解决民商区分适用难题，制定完善的民商区分视野下民间借贷纠纷裁判规则方案。

简介：从职业运动员工作合同的具体条款、法律性质、我国及欧美体育职业化比较发达国家的司法实践等几方面进行探讨．认为职业运动员工作合同属于一种劳动合同，应受劳动法律关系的调整。此外，从合同构成的角度出发，提出签订职业运动员工作合同必须约定运动员的职责描述、表现评价和俱乐部的组织制度三方面事务，并由这三方面的表述共同构成合同的必备条款和补充条款。

简介：摘要：近年来，我国社会飞速发展进步，市场经济发展体系逐步完善，我国为贯彻落实法治社会，在经济高速发展的社会中实行依法治国，已制定了与企业管理劳动合同有关的法律法规，从而成为我国社会主义经济发展的重要法律依据，也为我国推行依法治国理念奠定了良好的基础。对企业法律风险的认识极其重要，它关系到企业的进步和发展，更关系到企业生存的长期稳定。

简介：本文就劳动合同法的亮点和部分对该法的误解进行阐述,指出虽然对劳动者权利进行倾斜保护,但并未加重企业负担,该法是一部对企业和职工都有利的法律。

简介：摘要：随着经济的发展，企业都重视经济效益。而且也加强方方面面的合作，这就使企业经济合同相对较多。尽管绝大多数企业都十分重视经济合同管理工作，而且也能够使其具有一定的规范化，但仍然有一些企业经济合同面临诸多法律风险，进而导致企业受到较大影响甚至出现损失。这就需要企业深刻认识到防范经济合同法律风险的重要性，特别是要运用法治思维，采取更加有效的措施，大力加强经济合同法律风险管理工作，运用科学的方法和策略，努力在防范经济合同法律风险方面取得新的更大的突破，既要保障企业合法权益，同时也要在推动企业发展方面发挥积极作用。

简介：摘要：近年来，中国经济增长放缓。当经济面临下行压力时，大多数企业通过调整搬迁、内部组织调整、员工降薪、裁员等生产要素来适应经济形势。所有这些行为都可能涉及劳动合同条款的单方面变更。用人单位单方变更劳动合同，特别是涉及工作地点变更条款时，往往导致劳动者工作地点距离太远。用人单位依法、合理变更工作地点，对保障劳动者权益具有重要意义。本文主要分析了用人单位单方变更劳动合同的法律制度。