简介：轰轰烈烈的“万人购房团”运动无疑为楼市注入了一股新鲜血液。在楼市不景气、楼价却依然坚挺的形势下，“万人购房团”能否成为压垮楼价的最后一根稻草

简介：前不久，有位群众投诉一开发商欺诈老百姓。我们迅速作了调查，但结果令人尴尬。事情的经过是这样的：某开发商新开了一个楼盘，各方面条件都不错，订房的人也很多，李先生就是其中的一个，而且交了2万元定金，在签订正式合同的前两天，该楼盘的开发商突然向已经交过定金的客户声明，该楼盘的公摊面积计算有误，经过重新测算，每套房屋都增加了3～5平方米的公摊面积，正式合同要按新的面积来签订。客户当然不干了，以李先生为代表的客户们认为，交了定金，

简介：

简介：2007年，杨某所住大学城房屋被拆迁，因此获得一套安置房的购买权。2007年11月6日，杨某与廖某签订一份安置房“购房指标”转让协议，同意将其拥有的安置房“购房指标”转让给廖某，由廖某支付给杨某转让费50000元，购买合同及发票由廖某拥有。2007年11月11日，廖某以杨某的名义与房地产开发公司签订了拆迁产权对换安置房合同书，

简介：同居期间买房闹矛盾经人介绍,南昌市民李华和王红认识不久,两人就陷入热恋之中。到了谈婚论嫁的时候,王红提出要去办理结婚手续。但李华觉得两人感情不错,再加上家人催得紧,就表示先办了婚礼再补办结婚手续也不迟。王红心想也有些道理,就表示同意。1998年6月的一天,在众多亲友的祝福声中,李华和王红在南昌市某大酒店举行了一场隆重的婚礼。

简介：近年来消费者向有关部门的投诉显示，在商品房消费中，买卖双方因合同引起的纠纷越来越多。因此建设部、国家工商局联合制定了《商品房购销合同示范文本》，以此来规范合同的签订，使消费者免遭欺诈之苦。本文就签订合同与契约过程中应留意的几个问题加以叙述和讨论。

简介：编辑同志：去年8月．我与某开发商签订商品房定购协议．并支付定金3万元。9月．我根据协议约定的时间前去洽谈签订正式购房合同时．开发商却表示只能按其提供的合同文本签订，不能做任何修改。最终，双方因某些条款未能达成一致，未能签订合同。

简介：高房价使得年轻人无力买房置业,所以'啃老'成为常态。'父母出全款为未婚子女购房'、'父母出首付小两口还房贷'、'结婚后父母资助购房'……复杂的出资情况带来的直接麻烦就是房产权属不清。'啃老族'购房后离婚,房产分配让很多人犯了糊涂,且看——石志强和王琳是大学同学,在学校相识相恋。石志强的父母很喜欢王琳,对这段恋情乐观其成。2007年,石志强和王琳大学毕业,都找到了稳定的工作,并开始张罗结婚。石志强父母出20万元首付在哈尔滨市买了一套价值50万元的两室一厅,将房子登记在石志强名下。2008年元旦,石志强

简介：贵阳市住房体制改革1999年初在全省率先启动,按照市场经济体制的要求,实行城镇居民住房分配货币化,使住房全面进入市场,这对建立社会主义市场经济条件下完善的商品市场,活跃房地产市场,带动相关产业的经济发展,推动城市建设,促进经济增长等方面都具有重大意义。

简介：编辑同志:我于2001年通过银行按揭贷款购房,贷款期限为15年,现在至少欠银行30余万元。2003年以来,由于银行利率上调,贷款利息加重,我便于今年4月向银行提出提前还款的要求。银行的回答是:提前还贷可以,但必须是同时偿还剩余10年的本金及利息。我听后心里很不舒服,觉得这种规定有点儿“霸王条款”的味道。不知道法律对提前还贷问题是怎么规定的?刘锐

简介：

简介：近年来,一线城市的房价不断攀升,房产调控政策不断升级加码,审判实践中,"隐名购房"类纠纷频发。当事人出于种种目的,不愿以自己名义出资购房,而将房屋所有权登记在他人名下,双方约定由实际出资人继续享有"真实"的房屋所有权。本文以此为背景,从对该类纠纷的现状入手,分析纠纷的趋势、类型及典型案例,对不同类型的纠纷结合相应的案例进行具体阐述,在对纠纷的总体状况明晰后,以此为基础,通过对该类规避行为的法理分析,透析纠纷的成因——诚信、规则和制裁措施的缺失,明确该类纠纷的审理难点,并提示由此引发的风险。最后提出相应的解决对策:从市场、行政及司法三个方面进行整体规制。

简介：委托代理购房（也叫隐名购房或借名购房），是指房屋的实际出资人（或实际购房人，下同）借用受托购房人（或房屋登记人，下同）名义购房，并以受托购房人名义登记房屋所有权的行为。当然，委托购房并非仅限于限购令下的委托购房形式，还有如实际购房人因不具备城市户口的在岗职工身份，不能享受住房公积金贷款，又贪图便宜欲享受优惠而委托他人购房；再如因不具备购买经济适用房条件而委托具备购买经济适用房申请条件的人购买经济适用房等等形式，但本文仅对限购令下委托购房的法律风险作些探讨。

简介：澳大利亚计划对外国购房者征税。澳大利亚政府提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元（合7900美元）的“申请费”。

简介：问：李某看过某楼盘后，因出差在外．房产商打电话给他要去签订房屋买卖合同。李某便委托儿子前去办理．并通过传真委托儿子签订合同。可过后李某不想再要这套房屋了．以儿子代他签订合同无效为由．要求房产商退钱。李某可以退房吗？

简介：问：我在婚前首付20万元购买了一套房且登记在自己名下，后与丈夫结婚，目前男方提出离婚但要求房屋归其所有，并提出房子购买时才100万左右，目前该地段房价已上涨到近300万，故房子无论归谁所有都要将房屋的升值情况考虑进去。我该怎么办？

简介：问：我以分期付款的方式购买了某开发商的一处房产，但未将剩余的房款按购房合同的约定及时付清。几天后，该房地产开发商要求其下属物业公司对我的房子进行停水、停电、停气。请问，物业管理公司有权对我采取这样的措施吗？

简介：编辑同志：郑某是某房地产开发公司员工，莱日，郑某与该公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同签订之日付款20万元，在交付使用时付清余款。在房屋交付使用前，郑某利用职务之便对房屋进行装修并入住。后郑某离开公司。公司要求郑某付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求郑某付清余款。郑某辩称房屋尚未交付，房地产公司要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。

简介：随着改革开放的不断深入,中外交往日益增加,来华境外人员数量迅速上升。北京作为首都,是我国的政治、文化中心,也是对外开放的中心城市,正在逐步成为一个国际化的大都市。截止1996年底,在京长住外国人已近3万人,1996年来京的临时入境人员达200余万人次。随着入境来京境外人员的逐年增加,各类涉外问题也随之增多,公安出入境管理工作在新形势下面临着一些新情况和新问题,境外人员在

简介：一、问题的提出原告梁某某是香港居民，1998年5月，其与亲属被告郭某签订了一份协议书约定。梁某某准备出资在上海购买某处房，房屋所有权暂时登记在郭某名下，相关购房手续委托郭某办理，购买房屋所需全部资金由梁某某支付，