简介：改革开放之后,随着中国社会主义市场经济的确立和发展,房地产行业的开发逐步进入到成熟阶段,并发展成为国家的经济支柱产业,甚至可以说是龙头行业,它对社会进步、国民经济的作用和影响也同益扩大.房地产在经济中所起的突出作用,以及房价和住房等皆与人们生活密切相关,使得房地产公司愈来愈吸引着人们的目光,分析地产的相关数据,发现了目前地产在盈利能力方面存在着资金利用效率不高、营运风险较大,资产负债率偏高、缺乏完善的监督管理体制等问题,进而提出通过开源节流保障盈利空间、提高现金流控制负债比率、加强内控制度建设、建立管理者奖惩机制等措施改进保利地产盈利能力的相关的建议.

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简介：摘要阐述了房地产项目的含义、目标体系和管理体系，管理方式，总结出了房地产项目管理的最佳管理方法。

简介：摘要：万有斥力定律——宇宙间的一切物体都是相互排斥的。两个物体间的斥力大小，跟它们相对运动的外部能量（mv2）成正比（一个物体相对静止，另一个物体相对运动），跟它们相对运动的曲线半径成反比。特别规定，物体的自转是内部能量。也就是说，斥力产生的先决条件是：外部能量和曲线运动，二者缺一不可。自然界中，引力和斥力始终处在动态平衡之中。从某种意义上讲，斥力是维持时空弯曲的本质力量,是形成宇宙形状的本质力量。关键词：引力斥力内部能量外部能量能量一、引力和反引力的本质引力的存在已是不争的事实，那么反引力是否存在？我认为答案是肯定的，能量和力有密不可分的关系。例如：做功可以改变物体的能量，而做功需要力；能量可以做功，做功的过程也离不开力。一个物体，无论是运动的、还是相对静止的都具有能量，并且能量是引力和反引力的来源，如果没有能量，那么引力和反引力都不存在。为了方便研究，我将物体具有的能量分为：内部能量和外部能量，内部能量即物体相对静止时具有的能量，外部能量即除去相对静止以外具有的能量。无论引力和反引力都起源于能量，引力的大小主要决定于物体的内部能量，反引力的大小决定于物体的外部能量，内部能量是外部能量的基础。换一个角度说，引力和反引力都起源于运动，完全符合哲学所说的没有运动的物质和没有物质的运动同样是不可想象的，进而得出推论：没有运动的引力和反引力与没有引力和反引力的运动同样是不可想象的。

简介：前不久，天津市蓟县人口计生委、天津市蓟县人民武装部联合在驻蓟66318部队举办“军队独生子女与蓟县留守儿童共享蓝天、亲情拉手”活动。北京军区、天津市警备区和天津市人口计生委分别为“结对子”家庭赠送了礼品，“结对子”家庭互换亲情联系卡、小朋友互赠小礼物，并在军营里开展了丰富多彩的联谊活动，孩子们度过了非常愉快的一天。留守儿童蒋鸣晨深有感触地说：

简介：﹃万元户﹄不再稀罕城镇家庭万元户近八成随着改革开放的深入和发展，居民收入水平的不断提高，昔日令人羡慕的“万元户”已不再稀罕。据全国４万余户居民家庭记帐调查和相关资料测算，１９９６年全国城镇“万元户”已达到６６４２万户，占全部城镇居民家庭的７６％。由于...

简介：摘要“非法谋取和利用公司机会”类型的“利益冲突”范围涵盖极广，包括董事利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会、挪用公司资金、将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储、利用职权接受他人与公司交易的佣金归为己有、收取商业贿赂等形式。因此，董事禁止谋取公司机会是董事忠实义务所要规制的主要方面。本文首先比较英美法系和大陆法系的禁止公司董事谋取公司机会的规则，结合我国公司法的具体内容，再分析我国公司法关于禁止公司董事谋取公司机会的相关规定。

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简介：昆山’９６金秋金贸地产品展销月获圆满成功昆山市统计局沈小燕昆山’９６金秋经贸活动地产品展销月于去年１１月初降下帷幕，展销月期间地产品货源丰富，购销两旺，销售成果显著。据统计，展销期间全市地产品成交额达２１３９４万元，其中，地产品专柜销售额为１６４５６...

简介：目前江苏房地产发展态势基本正常，但存在泡沫的隐患。

简介：<正>进入4月份,“金融国债年”的帷幕已经拉开。从目前纷见报端的有关报道来看,举国万民踊跃购买国库券,1994年国债走红已成定势,仔细分析由缘有五:一是从宏观经济上看,去年以来,国家治理经济环境,整顿金融秩序,坚决制止乱集资、乱拆借、乱办经济实体等不规范金融行为,客观上为国债升温奠定了基础。

简介：摘要本文主要是通过分析影响10万立方储罐射线检测效率的各种因素，找出解决办法和措施，运用现场简易的材料自制多机联合探伤支架，提高检测效率同时能够保证检测质量。

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简介：摘要本文通过对某跨国电子商务公司内部薪酬体系进行实地调查研究，分为员工薪酬，员工假期及绩效评估三方面来阐述，并在此基础上，全面的分析与评价其对企业、员工等其他方面的影响。

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简介：摘要2008年的世界金融危机使我国的房地产业受到很大的影响，从而影响到国民经济的发展。本文基于房地产业的周期性规律对我国房地产发展过程进行了系统分析，同时对我国现阶段的房地产进行了较为准确的定位，并对发展趋势进行了预测，本文认为2009年将是本次周期的低谷期，2010年我国的房地产开始走上升的趋势，开始下一个周期循环。最后针对房地产政策和制度提出了一些意见和建议。

简介：自2010年以来,政府调控房地产市场的政策频出,其中以4月份出台的新＂国四条＂和＂国十条＂调控力度最大,并对房地产市场产生了积极的影响。笔者认为,以行政化手段来调控房地产市场具有很强的刚性,收效迅速而明显。在行政化调节手段之外,再辅之以市场化手段如加息进行调控对房地产市场有何影响？笔者认为,加息会改变购房者对房价上涨的预期,增加贷款者的利息成本,这样会抑制购房需求,同时,加息还会增加囤房、囤地的机会成本,从而增加商品房的供给,对房地产市场也会产生重要的影响。