简介：摘要世界多国经验表明，房地产泡沫易导致金融风险，从而对经济产生致命的打击。房地产资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地产泡沫的两个根本性原因。该经济规律也适用于我国。最近几年，我国房地产发展势头过猛，与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为房价过高，且一路攀升，局部地区出现泡沫；房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。

简介：客户满意是客户对企业提供的产品和服务的心理评价,房地产开发企业的客户满意是十分重要的,对房地产客户满意构成要素做出分析(如图1所示)

简介：客户满意是客户对企业提供的产品和服务的心理评价,房地产开发企业的客户满意是十分重要的,对房地产客户满意构成要素做出分析(如图1所示)

简介：　　2、房地产开发面临的主要风险,1、房地产开发风险的涵义及其特征,都可能对房地产开发商构成风险

简介：1房地产项目开发前期策划工作的任务主要有,4解决房地产前期策划问题的主要途径（1）要了解经济与发展形势及房地产市场发展态势,　　关键词房地产项目前期策划科学发展观通常意义上的房地产项目开发可分为决策阶段和实施阶段

简介：内部控制作为现代企业强化管理的重要手段,近年来备受企业经营者与管理者的重视。房地产企业在面临激烈市场竞争的同时,应将更多工作与关注点放在强化内部管理、提升管理效能及从管理要效益方面。文章以房地产企业内部控制执行现状入手,结合房地产内部控制具体情况,谈谈如何通过规范化、科学化内控体系建设,抓住关键节点,增强管理质量。

简介：房价调控不等于调控住房需求不论是政府的加息,房价调控要高度关注房地产市场的供求变化,但从当前政府出台的不少关于房地产市场的调控政策来看

简介：(二)概率与数理统计的方法由于风险度量涉及到房地产投资项目可能结果的概率分布,房地产投资风险房地产投资风险的主要类型(一)外部风险1.宏观经济风险,房地产投资风险的识别如何正确估计和评价一宗房地产投资的风险呢

简介：我觉得要控制好房地产开发的成本需要投资的理性,所以说用合理理性的价格取得土地对成本控制的作用非常大,要控制好房地产开发的成本

简介：房地产属于社会领域而非经济领域,如果一定要将其视为经济领域,也是社会属性极强的经济领域。在解决居民住房问题上,新加坡政府的成绩得到了国际社会的高度认可。新加坡成立建屋发展局,通过政府主导落实组屋政策这一基本国策,与时俱进满足人民住房需求,并以组屋为平台提供公共服务,进行国家管理,做好社会建设。组屋政策实现了“居者有其屋”,让每一位公民成为新加坡的利益相关者,塑造了新加坡国民强烈的国家认同。反观中国的房地产领域,其中的诸多怪象已远非经济规律能解释。政府务必承担起社会责任,向古今中外成功解决住房问题的国家学习,并结合中国实际,通过渐进式改革挤压房地产泡沫,重现房地产政策的社会属性。

简介：　　关键词房地产市场暴利寻租土地产权1房地产暴利的根源　先看商品房价格,就是地方政府、商业银行与房地产开发商结成的利益联盟的利益追求导致房价疯涨,认为是地方政府、商业银行与房地产开发结成的利益联盟的利益追求导致了房价狂涨

简介：房地产开发投资增长率分别为-1.2%,我国经济实现7.3%和8%的高增长率,香港和新加坡的房地产信贷占银行资产的30～40%

简介：物业租赁收益模式则保留了房地产企业对物业的所有权,市场风险在物业销售收益模式下,是一种物业销售和物业租赁并举的收益模式

简介：摘要改革以来，我国房地产业经过了十几年的快速发展，一度成为国民经济的支柱产业，在其蓬勃发展的背后，产业结构发展状况值得探讨。本文将从行业概况.行业市场结构.行业竞争结构等方面来对房地产行业进行分析。

简介：摘要随着人们的生活不断的提高，房地产行业呈现出了前所未有的发展态势，大量资金开始流入房地产行业，因此房地产行业的竞争也变得越来越激烈，如何才能在激烈的市场竞争中占有一席之地，一直是众多房地产行业都比较关注的问题。成本管理是房地产工程造价管理过程中一项十分重要的工作，对于促进房地产发展具有十分积极的意义。

简介：摘要技术经济学主要是研究技术如何与经济学原理相结合，通过印证技术领域的经济学原理和经济学规律来实现该通过什么样的方法来取得最大的经济收益。此外，技术经济学最为明显的特征就是“成本-效益”的分析思想都会体现在技术的各个方面中。作为一个由我国广大技术经济学工作者在总结相关实践经验以及广泛吸收国外先进技术和思想的基础上自己创立的、新式且兼具自然科学、工程技术与人文社科这三大属性的综合性学科，其在我国房地产业基础的打造和发展上发挥着极为重要的作用。笔者本人曾经在改革开放时期具有长期的土木工程工作经历，所以一直以来对我国房地产市场的发展情况怀有很强烈的兴趣，以下就具体论述一下技术经济学论证在房地产业中的作用。

简介：房地产企业预算执行控制需要与业务授权体系的内容紧密结合起来,资金预算是指房地产企业的母公司在对各责任中心的年度资金需求和使用计划进行汇总后,(五)完善资金管理系统完善房地产企业资金管理系统

简介：为了杭州房地产市场的和谐发展,随着杭州经济发展和房地产市场的发展,这为城市政府利用土地政策调控房地产市场提供了比土地私有制经济更为便捷的制度条件

简介：中国证券市场发展相对较晚,在立法、监管等方面还存在许多问题。学术界一直在关注股权结构和股利政策的相关性问题,股权结构涉及了各种股权性质及其持有者(股东)的占比情况,企业剩余股利的分配也由此受到了决定性影响。本文对股权政策概念进行解读,指出国内上市企业在股利政策方面存在的不足,提出有效应对措施,旨在为上市企业规范股利政策,为管理者提供决策依据。

简介：摘要随着我国经济的迅速发展，社会主义市场也在发生转变，全国房地产行业得到了飞速发展，建筑工程的数量不断增加，社会各界对建筑工程的质量要求也逐渐提高。文章主要探讨房地产住宅项目设计的管理要点，以期为房地产住宅项目建设提供最佳的管理方式。