简介：摘要：随着我国国民经济的快速发展，居民对居住环境的要求也在不断上升，而装修作为建筑建设的重要环节，其对建筑内部环境具有较强的优化作用。因此，为满足居民日渐增长的居住环境需求，建筑企业必须进一步革新装修管理模式，提升管理水平，以进一步优化装修施工成效。为此，本文从商品房精装修这一角度出发，分析了将装修施工管理中存在的问题和管理要点，并深刻论述具体优化策略，可以有效提升装修管理水平，同时也为后续的装修管理研究提供一定的参考意义。

简介：摘要：商品房预售资金监管工作在房地产市场发展中具有重要地位，且与购房人员利益具有直接关系。但当前商品房预售资金监管工作中存在许多问题，已严重损害购房人员利益。因此为促进房地产市场发展，保障购房人员利益，本文通过实际调查与分析文献资料，围绕商品房预售资金监管中存在的问题展开探讨，并对预售资金监管制度的完善措施进行研究，以期可以为工作人员开展工作提供可靠依据。

简介：摘要：商品住宅是指房地产企业为出售或租赁给居住、使用者而投资开发的一类项目，其具有较强商业性质，对于房地产企业来说是获得收益的重要项目，因此，这类项目的管理工作也是重中之重，需考虑各方面要求。本文通过分析商品房住宅项目实施管理的必要性，进一步探究了商品房住宅项目实施过程中的项目管理要点，通过研究可以发现其项目管理落实需紧紧围绕着质量、进度、成本以及安全等要素。

简介：摘要 :近年来，中国经济实现飞跃，建筑行业随之发展快速。而其引发的建筑废弃物问题已然引起社会和专家学者的关注。近期关于建设、拆除阶段的废弃物量化管理工作已经有相当全面和细致的研究，但在装修废弃物的量化管理方面的研究还并未引起足够的关注。本研究从此角度出发，以广州市新建商品房装修废弃物为例探究目前装饰装修阶段的废弃物产生情况。研究得出近二十年广州市新建商品房装修废弃物产量超过 155万吨。

简介：摘要：商品房交易在我们国家来说是非常常见的，伴随经济社会的快速发展和科技的进步，人们的生活质量越来越好，商品房销售的数量也越来越高。商品房预售资金监管和商品房合同备案，是在规范市场和保证交易资金安全的基础上提出的一系列有效措施，目的是保障消费者的合法权益。我国法律法规当中明确规定了消费者在商品房买卖的过程中有合理的保护自己的权利，购房人在购买商品房时，应当仔细查看商品房预售许可证以及相关的账户信息，并及时在合同上签上自己的名字以免产生各种各样的纠纷，切实保障自身的合法权益。基于此，本文针对合同备案以及资金监管，在商品房交易风险防范中相关的内容进行相应分析。

简介：摘要：在我国总体人口数量迅猛增加的今天，更是推动了房地产行业的发展速度。但是，就在各个地区不断开展房地产建设的现状下，虽然缓解了群众住房压力，但是却也造成了土地资源总量减少等的问题。为积极应对该种现状，装配式建筑深受行业人士的青睐，作为当前以及今后房地产行业的核心发展方面，为充分发挥出装配式建筑在商品房开发与建设中的应用价值，本文将具体进行推广、运用路径阐述，助力于房地产行业稳定发展。

简介：摘要：房产测绘中，商品房功能区的划分和共有共用面积的分摊是保证商品房各类建筑面积准确测算的基础性工作，牵涉到人民群众的切身利益。文章首先对相关概念进行了介绍，结合实例，对商品房功能区的划分及共有共用建筑面积具体的分摊方法展开相关阐述，希望能和广大同行共同探讨。

简介：摘要：随着社会经济水平的提高和城市化进程的推进，商品房项目规模和数量均呈上升趋势，人们越发关注施工质量。基于此，本文结合朱泾镇城南E1-A、D地块商品房项目，分析施工中存在的重难点，重点研究有效应对措施，保障项目顺利推进，以期为相关工作提供参考。

简介：摘要： 房地产业是支撑我国国民经济体系的重要产业，房价是关乎百姓生活的焦点问题。本文利用面板数据建立模型并进行分析，最终得出山西省住宅商品房价格的主要影响因素，并据此，对山西省如何稳定房价提出了对策建议。

简介：摘要：混凝土是建筑工程中的一种重要材料，其质量的好坏直接关系到建筑工程的整体质量，也直接关系到人们的生命财产安全。因此，在生产和施工过程中，应注意混凝土的质量。本文阐述首先阐述了当前混凝土发展的现状和优缺点，指出了目前商品混凝土在建设工程使用中存在的问题，据此提出商品混凝土企业须建立健全各项质量管理制度,才能更好地服务于建设工程和各项经济建设。

简介：摘要：棚户区，是改革开放以来，中国社会发展过程中，由于住房资源不足所引起的特殊问题。棚户区是指集中连片，的建筑密度较大的简易房屋。虽然棚户区很大程度上解决了经济困难家庭的基本居住条件，但由于棚户区结构简陋，住房拥挤不安全等诸多性质，也会留下一系列安全隐患，因此政府对棚户区改造，是进一步解决经济困难家庭住房问题，改善棚户区住房条件的关键措施。而由于对棚户区进行货币化安置的过程中，可能会对城市商品房价格产生一定影响，从而违背了解决棚户区住房问题的初衷，因此针对棚户区改造货币化安置对商品房价格的影响，有助于进一步解决棚户区居民的住房问题，非常具有研究价值。

简介：摘 要：房建工程造价预结算审核需要将工程造价标准作为核心部分综合施工图设计文件，按照实际情况进行操作，其和施工的每个环节都有着直接的联系，对工程造价控制也有着非常重要的意义。本文对房建工程审核管理问题进行了分析。

简介：摘要：随着经济全球化的蔓延，房建工程造价预结算能够有效控制房屋建筑成本和投资绩效。在房建工程造价的应用时需要对房建工程项目造成整体的结算与造价分析，对于房屋造价的明确能够有效的提升房建工程的成功竣工，以保证企业收益。房屋建筑工程预结算成为整个建筑工程管理中保障企业与建筑可持续发展的工作内容，能够精准给建筑工程项目进行项目造价，科学合理地控制投资成本，给施工企业带来可观的经济效益。本文通过对房建工程造价预结算概述，进而分析房建工程造价预结算问题，最后讨论房建工程造价预结算的审核要点与运作机制，以科学合理的方式促进建筑行业的发展。

简介：摘要:在当前时期，我们国家的房建工程呈现出良好的发展势头，施工质量从整体上来说呈现出上升的态势，但问题也是客观存在的，有些问题对建筑的后期使用还会产生较大的影响。所以说，在展开房建施工之时一定要将质量管理予以有效的落实。本文主要针对房建施工质量的管控展开深入的探析，对质量通病进行详细阐述，并提出可借鉴的改进意见。

简介：摘要：加强对工程造价预结算的审核工作，是确保房建工程顺利完成的基础保障，能够对工程房建成本进行有效地控制，提高房建工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。本文介绍了房建工程造价预结算审核方法及要点，对审核过程中存在的问题进行分析并提出针对性策略，最后阐述了房建工程造价预结算审核的意义。

简介：摘要：当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中房建工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但有效缓解城市内部的人口居住压力，同时进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于房建工程而言，要想得到长远稳定的发展，必须充分做好房建工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高房建工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强房建工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。

简介：摘要：房建项目工程造价预估算审核工作属于工程造价管理的重要组成，直接关系到建筑工程项目的良性发展。近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑行业在迎来发展机遇的同时，也面临着巨大的发展挑战。建筑企业在日常运营中，一味的追求经济效益，看重高利润，出现了偷工减料、以次充好等问题，严重影响到建筑市场的良性发展。

简介：摘要：建筑质量是影响我国建筑行业发展的关键因素，因此在建筑物施工过程必须保证建筑施工质量。此外，人们的生命财产安全也与建筑质量息息相关。本文首选对建筑施工特点进行了分析，然后对我国建筑质量通病进行阐述，最后给出解决建筑质量通病的措施，给我国建筑施工发展提供参考。

简介：摘要：随着我国社会经济和科学技术的不断发展，建筑行业也随着进入一个蓬勃发展的繁荣时期，已逐渐成为我国经济力量的重要组成部分，也是国民经济板块中不可分割的一部分。虽然行业规模越来越壮大，随之而来的浪费现象也是越来越严重，比如资源浪费、资金浪费等，无意中加大了企业的建筑成本，降低了经济效益。通过对工程造价预结算的控制，可以有效实现对工程项目的管理，达到控制工程造价的目的。并且预结算能够有效的检查和审核工程造价当中存在的问题，将总造价控制在一个合理范围之内。

简介：摘要：随着我国社会经济和科学技术的不断发展，建筑行业也随着进入一个蓬勃发展的繁荣时期，已逐渐成为我国经济力量的重要组成部分，也是国民经济板块中不可分割的一部分。虽然行业规模越来越壮大，随之而来的浪费现象也是越来越严重，比如资源浪费、资金浪费等，无意中加大了企业的建筑成本，降低了经济效益。通过对工程造价预结算的控制，可以有效实现对工程项目的管理，达到控制工程造价的目的。并且预结算能够有效的检查和审核工程造价当中存在的问题，将总造价控制在一个合理范围之内。