简介：物业服务企业集人力资源密集、劳动服务密集、客户分布密集等特点于一身，收入主要来源于低额的物业管理费，属微利型行业。由于物业管理费定价机制市场化的不完全，加上调价难等因素，导致物业服务企业的经营直接受刚性成本（人工、保险、能耗等）变化的影响。如果不能及时足额收取物业费，企业将陷入经营困难、服务品质降低的恶性循环……

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

简介：物业服务企业向“服务集成商”转型所带来的竞争优势是不容置疑的，如何成功转型，提高企业经济效益？众所周知，不同的企业存在不同的“水桶”效应，针对企业的短板，不同企业的转型方式也是因企而异，就像购买新鞋只有穿到自己脚上才知道是否合适。

简介：摘要：随着城市化进程的加速推进，建筑施工行业作为支撑城市发展的重要基石，其安全问题日益受到社会各界的广泛关注。建筑施工安全不仅关乎劳动者的生命财产安全，也直接关系到企业的经济效益和社会的稳定和谐。因此，加强建筑施工安全监管，创新安全监管模式，具有重要的现实意义和深远的社会影响。

简介：摘要：本文对盾构租赁市场现状进行分析，结合当前盾构制造企业自制租赁盾构运营的困境，对各业务类型投资标准和自制租赁盾构运营模式进行研究阐述，并针对当前痛点问题提出解决建议，以期为盾构制造企业自制租赁盾构投资运营提供管理建议和思路。

简介：人口老龄化加速是世界各国面临的新挑战。在大城市中心区用地资源日臻紧张的背景下,文章基于对当前大城市养老居住中存在问题的分析及国内外大城市中心区老年居住的成功实践,结合老年人的实际需求,提出了适合我国大城市中心区养老居住需求的＂高层复合型适老公寓＂的概念,并重点介绍了高层复合型适老公寓的选址原则、具体模式及规划设计策略与要点。高层复合型适老公寓的模式探讨对目前正蓬勃发展的养老社区规划模式具有一定的参考意义。

简介：30年的探索，中国物业管理行业取得了较快发展，对促进社会就业、维护社区稳定与和谐、提高居民生活品质、提升城市品位、促进物业保值增值等方面的作用越来越突出。各项经济数据也表明，行业在国民经济中的地位日趋重要。

简介：摘要：消防产品监督执法工作的有效开展对于维护人民生命财产安全、建设安全中国具有重要意义。然而，当前在实践中存在诸多问题，如监督执法力度不够、监管体系不完善、监管执法人员素质亟待提升等。这些问题影响着消防产品市场秩序和消防安全水平，亟需加以解决。

简介：摘要：高标准农田建设的生产运营模式创新是农业现代化发展的关键。通过引入先进技术、数字化管理和精准农业，实现农业生产的智能化、高效化和可持续发展。同时，结合产业链的延伸和农产品的品牌化推广，打造农业产业新生态。这种创新的生产运营模式不仅提升了农业生产效率和质量，还促进了农村经济的发展和农民生活水平的提升。

简介：摘要：随着国家高新技术产业的发展，高新科技园区成为了推动技术创新和区域经济增长的关键因素。本次深入分析了高新科技园区国有资产运营管理的现状，指出了其面临的主要问题，包括效率和效益不高、创新能力不足、资源配置效率低下及管理体制不完善等。通过引入绩效评价机制，文章探讨了基于绩效评价的高新科技园区国有资产运营管理模式构建，并通过国内外案例对比分析展示了绩效评价管理模式的优越性。最后，文章提供了模式实施路径与保障措施，为高新科技园区的国有资产运营管理提供了改进建议和方向。

简介：<正>自1992年4月至翌年6月的短短一年余时间里,中外房地产商云集北海,城市开发在地域空间迅速扩张;土地出让面积80多平方公里,出让费30亿人民币。新开发土地30余平方公里,众多高档大厦拔地而起,宽阔道路纵横交错。凡此种种,形成了举世瞩目的北海开发热。一、北海模式与北海热1、痛失的机遇十一届三中全会以来,我国经历了急剧改革开放的战略转变。从四个经济特区,到十四个沿海开放城市,继而是最大的特区省—海南省的组建与全面开放,后是珠江三角洲,长江三角洲及厦樟泉三角地带的开放。

简介：“反向抵押贷款”在发达国家被证明是一种成熟的房屋融资模式。当前,我国房地产、保险、社会保障事业得到快速发展,私有住宅拥有比率已达到80％,借鉴“反向抵押贷款”模式,实现“以房养老”具有一定的市场条件和可操作性。

简介：近十年来,伴随中央与地方法律规范的健全,上海房屋的专项维修资金形成＂三方制衡＂的自治管理模式——主管银行托存,物业服务企业收支,业主集体决策、账目信息公开。从最初资金积累,到归权于业主,放弃行政审批权利,再到多方位控制资金风险,改变了原先主管银行和投资渠道过多的情况,解决了业委会或个体权限过高的问题。现如今资金安全性已经大大提升。但是＂上海模式＂如今也面临难题，就是如何在确保资金安全的前提下提高其使用效率，加强物业建设的能力，完善公共收益的管理。

简介：近年来房地产行业持续向纵深发展，产品的竞争也已经从建筑品质的硬件转移到后期物业管理服务创新能力的软件层面，物业服务水平越来越被买房人看重。因为在房地产发展的白银时代，物业服务就是营销力，未来能打动客户的产品一定是具有品牌性格、符合业主价值诉求、对客户有情感输出的产品。在此背景下，作为龙湖集团旗下的龙湖物业迎来了高速发展的时期。

简介：36年来，物业管理行业日益壮大，为我国社会经济的发展做出了巨大贡献。然而现在，行业却陷入到一个瓶颈：持续不断刚性增长的成本和缺乏弹性的收入之间产生了剪刀差，使行业的利润空间不断被挤占，直接走向负利润。解决之道有二，其一是建立价格联通机制，使物业费在政府主导下可以持续随着物价上涨而上涨，但事实证明这条路很艰难。其二是企业自救，开源节流。

简介：

简介：万科物业变革发展的原则与创新在这场行业转型变革的过程中，万科物业无疑积极参与甚至是率先参与了其中。在参与的过程中，万科物业给自己定了四项基本原则，也是我们未来做事情的理论基础，“物业管理的本质是对建筑物的打理；以资产的价格衡量物业管理工作的价值；用数据与信息化技术整合社区资源；劳动密集行业的关键是盘活生产力。”

简介：从零售业起步，苏宁27年来秉承“引领产业生态、共创品质生活”的企业使命，产业经营不断拓展，形成商业、地产、金融、文创、体育、投资六大产业协同发展的格局。

简介：

简介：和谐的城市空间模式．会使城市空间资源得到有效利用和使城市各项功能高效运转。人类对城市空间和谐模式的追求变化映射了不同历史时期城市发展的需要与变化。但由于城市规模大小、经济水平、人文习俗、社会制度与自然环境基础等的不同，现实中很难找到一个适合于每个城市的空间和谐模式。基于此，结合现代城市发展的特点与趋势．探讨了城市空间和谐模式应该具有的特征，以期为各城市在构建和谐空间结构与模式提供借鉴．