简介：住宅专项维修资金一房屋“养老钱”的管理是目前行业广受关注的话题，房屋维修资金到底该由谁来管、谁来发、谁来用？其中各相关主体的权责应如何定位？为了更好协助解决这些问题，寻找有效的解决方案，本刊特邀主管部门、企业代表或相关人员对这一话题进行专业分析，并邀请企业对已有的成功案例进行解读。以供交流。

简介：【摘要】伴随地铁迅速发展，管理工作越来越重要，能够增强地铁发展综合实力，成为促进地铁发展的一种利器。文章主要以地铁车辆维修现场管理为重点进行阐述，首先对地铁车辆维修管理问题进行分析，其次从创新现场管理方法、完善维修生产流程、优化维修工艺和规程等几个方面深入说明并探讨，旨在为相关研究提供参考资料。

简介：能量型分户计量系统的实现案例简介：广州白云国际会议中心是目前华南规模最大、设施最先进、配套最完善，集会议、酒店、展览、饮食、娱乐、旅游、物业出租于一体的国际高端商务活动中心。会议中心总建筑面积31．6万平方米，主体建筑包括B、C、D--栋会议展览中心和A、E两栋东方国际会议酒店。会议中心拥有17万多平方米的会议场地，其中包括6万平方米的展览场地及各类会议厅堂共65个，包括2500座世纪大会堂、250座主席团专用会议厅和中型会议厅，

简介：专项维修资金是物业小区的房屋主体及配备设施设备的＂养老金＂,它由全体业主筹集而成,因此,对动用专项维修资金,业主委员会及物业服务企业都应该慎之又慎,否则容易引起群体性纠纷。笔者就某小区使用专项维修资金而引发纠纷一案进行剖析,供大家参考。使用维修资金引发纠纷2010年5月起,某小区客服中心连续接到几十户业主反映,其家中外墙或屋面渗水，要求物业服务中心尽快解决，否则拒交物业服务费。

简介：成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限，小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年，业主已经非常不满小区状态，开始筹建业委会，当年年底，业委会成功备案成立，笔者有幸参与筹备及选举的全过程，并当选为第一届业委会委员。

简介：摘要：我国作为铁路大国，铁路线路遍布全国，且横跨范围极广。但是，随着我国铁路建设不断增多的同时，已建好的铁路使用年限也在不断的增加，特别是铁路桥梁，作为铁路运输线路上的重要组成部分，随着使用的年限增加，承受的负荷量也在不断的增加，并相继出现了不同程度的病害情况。这些病害的情况会影响到铁路桥梁的正常使用，且带来潜在的安全危险。因此，为了确保铁路桥梁的安全运行，管理部门应该做好桥梁的维修与加固工作，对铁路桥梁中存在的混凝土脱落、裂缝等问题予以解决，从而延长铁路的使用年限，保证桥梁的正常使用，为人们的正常通行创造一个安全的环境。

简介：企业概况青岛海信日立空调系统有限公司成立于2003年1月，是日立空调与海信集团共同投资在青岛建立的集中央空调机组技术开发、产品制造、市场销售和用户服务为一体的大型合资企业，是日立空调在全球规模最大的变频多联式空调生产基地，是日立空调最新成果在中国的实践应用。公司生产的变频多联式商用、家用中央空调系统，均采用日立最先进的核心技术，

简介：摘要：目前，我国的建筑工程建设有了很大进展，对暖通空调的应用也越来越广泛。暖通空调节能技术是在建筑工程中广泛应用的技术之一，能够有效提高能源的利用率，减少污染，同时也需要遵守回收、循环和经济的原则。本文首先分析建筑暖通空调安装的主要管理内容，其次对建筑暖通空调安装施工工艺解析，以期能够更全面地了解暖通空调节能技术在建筑工程中的应用，进一步推进能源的可持续利用和环境的保护。

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

简介：摘要：工程机械在现代建设领域扮演着至关重要的角色，其正常运行与维护关乎整个工程项目的进度和成本控制。然而，由于各种原因导致工程机械出现故障或损坏的情况时有发生，维修成为确保其正常运转的关键环节。

简介：摘要：伴随着科技的持续发展，各种先进的机械设备都被大量地引入进来，这些设备引入对提高了工业的生产效率起到了很大的促进作用，由于机械设备的管理工作和维护保养技术没有做好，会极大地影响到机械设备的应用，从而产生一系列问题。这些问题不但会极大地降低了工业生产的效率，如果更严重的话，还会因为机械设备的故障而造成一系列危害人的身体健康的事故。所以，本文将重点放在了对机械设备的管理和维修技术的研究上，与我国当前的机械设备使用的现实状况相联系，并提出相关的解决方案。

简介：摘要：我国建筑业中，占重要地位的工程是建筑采暖、通风空调工程。建筑采暖、通风空调的广泛使用，给我们的生活带来了很大的便利，但与此同时其也影响到我国的节能减排方针的落实。在经济社会迅速发展的今天，低碳已经成为全社会的共识。想要达到建筑采暖、通风空调节能减排的目的，就要进一步加强组织领导，采用先进的科学技术，倡导人人关心节能减排，健全考核机制。研究制定发展循环经济，建设节约型社会的各项措施。本文对建筑采暖、通风空调的节能存在的问题进行研究，并提出解决对策。

简介：摘要：近些年，城市化进程不断加剧，城市高楼林立，与其相配套的暖通空调系统也愈发完善，节能技术在暖通空调系统中的应用也更加普及。节能技术可以减低暖通工程的总能耗，能够满足当前绿色节能理念的总体趋向，在提高了暖通空调运行效率的同时，也可以提升建筑综合效益。

简介：摘要：随着经济生活水平的逐渐提高，人们对于生活居住环境的要求也在不断提升，暖通空调技术有了新的突破与发展。在绿色环保和资源节约的背景下，有必要对暖通空调系统进行节能设计和优化，以期实现对采暖系统节能设计的改善目标。本文主要探讨了建筑暖通空调系统的节能设计重要性，并提出了相应的节能设计措施，有效降低能源消耗，减少对环境的污染，实现可持续发展。

简介：摘要：烟草设备在烟草生产中扮演着至关重要的角色，其正常运行直接影响产品质量和产量。然而，由于设备长期运行和磨损，故障时有发生，对生产造成影响。因此，对烟草设备的故障统计与维修策略进行研究具有重要意义。从不同角度分析烟草设备故障的类型与表现、预防性维护措施、故障应急维修策略以及智能化维修技术的应用，旨在为烟草生产企业提供有效的设备管理和维护指导。基于此，本篇文章对烟草设备故障统计与维修策略进行研究，以供参考。

简介：摘要：烟草设备在烟草生产中扮演着至关重要的角色，其正常运行直接影响产品质量和产量。然而，由于设备长期运行和磨损，故障时有发生，对生产造成影响。因此，对烟草设备的故障统计与维修策略进行研究具有重要意义。从不同角度分析烟草设备故障的类型与表现、预防性维护措施、故障应急维修策略以及智能化维修技术的应用，旨在为烟草生产企业提供有效的设备管理和维护指导。基于此，本篇文章对烟草设备故障统计与维修策略进行研究，以供参考。

简介：摘要：电工电路故障的产生对设备运行和人身安全都构成潜在威胁，因此对电工电路故障的检修方法与技术的探究具有重要意义。随着科技的发展，不断涌现出各种检修手段与技术，为电工电路故障的检修提供了更多可能性。本文探究各种维修电工电路故障的方法与技术，并结合实际进行分析，以期为电工电路故障的检修提供更科学、高效的解决方案。

简介：摘要：随着城市化进程的加速，电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，其安全性和可靠性受到了广泛关注。电梯电气控制系统作为电梯的核心部分，其故障诊断及维修显得尤为重要。本文旨在探讨电梯电气控制系统的常见故障类型、以及维修策略，以期为电梯的安全运行提供参考。

简介：摘要：本文旨在为低碳经济背景下的暖通空调设计提供理论支持和实践指导。

简介：摘要:随着社会的发展和人们对室内舒适和健康环境的需求不断提高，建筑供热通风与空调工程的重要性也日益凸显。施工质量和效率的提升成为了该工程领域的关键课题。本文将重点探讨建筑供热通风与空调工程施工的要点和改进策略，包括供热系统、通风系统和空调系统的施工要点，并提出技术创新与发展、施工质量控制、施工进度管理以及资源利用优化等改进策略，通过深入了解和应用这些要点和策略，可以有效提高建筑供热通风与空调工程的质量和效益。