简介：城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化＂弹性动态全过程调控＂的规划制度、＂增值收益共享＂的土地供给政策,以及＂弹性土地出让年限＂的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。

简介：上海城市更新工作的正式开展标志着规划思维由“增量式”向“存量式”转变，而历史性住宅作为一种特殊的存量空间，必将是城市更新这项“行动”中绕不开的话题。以上海某历史性住宅的更新调查与研究为案例，深入调研其居住状况、自下而上的居住改善行为，并对其居住改善意愿进行了相关性分析，试图从存量更新的视角探索协商渐进式的居住改善方式，以及不断优化的长效更新机制。并围绕存量更新的价值导向、关键点、推进过程和推进时序，提出了上海城市更新工作的一些思考和建议。

简介：1986年江西省宜春市提出建设生态城市的发展目标，并于1988年进行试点。2003年环保总局发布《生态县、市、省建设指标（试行）》，2010年1月，住建部与深圳市政府签署国家低碳生态示范市的合作框架协议，使深圳成为全国首个国家低碳生态示范市。截至目前，90%的城市提出了低碳城市建设目标。但是，差钱已经成为生态低碳城市建设发展的核心问题，国内外都是如此。事实上，差钱的症结在于差思路，我们应该借鉴国内外经验，通过投融资体制机制创新，来解决差钱的问题。

简介：如何理解生态城市，在推进国家新型城镇化、促进城市可持续发展进程中，具有十分重要的意义。国家新型城镇化有三个主题词：以人为本、可持续发展和创新发展。当前，中国处于城镇化高速发展时期，有7.3亿人口居住在城镇，很多人常以增长速度来评价中国的城镇化，但实际上这个人口规模在世界上才是最具影响力，也绝无仅有的。试想，每年约有2000多万的人口进入不同的城市，如何管理，如何解决就业，如何提供公共服务，不仅是中央政府，同时也是地方政府面临的严峻考验。在此宏观背景下，如何看待中部地区中等城市的生态城市建设，如何实现国家新型城镇化所要求的“以人为本、可持续发展、创新发展”这三个主题，有不少问题值得深入研究。

简介：低碳生态社区强调社区的可持续发展,其建设对新型城镇化城市社区的发展具有重要意义。文章基于广州市海珠生态城新旧社区聚集的现状,选择中国电子科技集团第七研究所社区作为社区改造示范点,从雨水收集利用、建筑节能改造、绿色交通改造、垃圾分类与处理、绿化改造、生物多样性提升、智慧社区建设等硬环境改造以及公众参与软环境改善方面入手,打造自然、和谐及舒适的低碳生态社区,以期为国内其他地区破解城市社区改造难题、建设城市低碳生态社区提供借鉴。