简介：

简介：

简介：物业服务人员经常会面对业主提出的各种各样的需求，其中的一部分是不合理的，尤其是物业自用部位维修方面的需求，有一些是业主不了解物业服务范围，有一些是业主的过分需求，有一些是源于业主不讲理等等。我们有必要向这部分业主说“不”，但是作为服务企业，在说“不”的同时，要分析具体问题，柔性地拒绝业主：比如依法拒绝、联合拒绝、

简介：《城建监察》第4期“执法探讨”栏目中刊登了题为《执法效果最优化的选择》一文，我认为是典型的以罚代管案件，是不合法合情处理法。

简介：银川市将从今年5月1日起对保障性安居工程、农民安置住宅小区和老旧住宅小区物业收费标准进行规范，实行政府定价，并逐步建立起物业价格与物业服务成本联动机制。

简介：近日从广东省建设监理协会秘书处了解到．该协会根据国家发改委、建设部和中国建设监理协会有关通知的要求，组织我省有关监理企业进行了工程监理与咨询服务收费标准修订中有关企业和项目的基础数据测算工作．并对我省有关监理收费标准修订的问题作了调研。结合我省多年来监理行业管理的信息与情况，广东省建设监理协会期望工程监理与咨询服务标准能提高2-3倍。

简介：

简介：当前．监理收费过低使得智力密集型的监理企业的效益水平赶不上劳动密集型的施工企业。在日益完善的市场经济体制下，监理企业何以吸引行业内的高层次人才，又凭什么留住他们的心呢?

简介：[案例扫描]2007年1月5日,广州市宏信科技有限公司（以下简称＂宏信公司＂）与城开房产发展公司（以下简称＂城开公司＂）签订商品房买卖合同。合同约定宏信公司向城开公司买受华富商贸城二层。该物业用途为商业，建筑面积为3200平方米。城开公司应当在2007年11月30日前，依照规定将具备建设工程竣工验收备案表的商品房交付宏信公司。

简介：摘要：经营性高速公路收费期满后，公路资产移交涉及多个问题。政府部门需要加强管理和监督，确保资产移交的顺利进行。经营方应积极配合，按照协议进行资产归还或转让，并与政府部门进行有效沟通与协商。在移交过程中，需要关注社会影响问题，合理分配维护和运营责任，减少对当地经济和交通的影响。综上所述，通过各方合作与协调，才能实现经营性高速公路收费期满公路资产移交的顺利进行，以确保资产的保值和持续发展。

简介：随着招投标市场的发展变化，现行的评标方式已广泛采用“合理最低价中标法”。这种评标办法在理论上是完美的，但在实际操作中或多或少地出现了一些问题。本文针对“合理最低价中标法”容易出现的问题进行了探讨，并提出了相应的对策来真正发挥这种方法的优越性。

简介：

简介：低价中标是国际上建设项目招投标的通行方法，合理低价中标是我国在当前的社会环境和建筑市场运行机制还不完善的情况下普遍采用的一种方法。本文对低价中标和合理低价中标的利弊、作用与发展进行了分析和探讨。

简介：摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程明显加快，城市内建筑数量明显增多，规模、体积也越来越大，越来越复杂，高层建筑、超高层建筑、大型商业综合体的数量与规模也已成为一座城市经济发展程度的重要标志，而这些城市中的新地标建筑也给建筑防火工作带来了巨大的挑战。建筑防火分隔技术，是建筑防火的重要技术，能够有效降低火灾发生时的风险，保证建筑物相对安全。因此，建筑防火分隔技术的正确运用便显得尤为重要。

简介：摘要：加强对工程造价的有效控制，可以提高企业资金利用率，防止造成较大的成本风险，以保障企业的健康长远发展。建筑工程造价控制工作呈现出复杂性和专业性的特点，外部环境因素、技术工艺因素和人为因素等，都有可能对造价产生不同程度的影响，加大了造价控制的难度，必须采取合理有效的控制方法，以达到预期目标要求，控制建筑工程项目的投资。不同项目的造价控制方法有差异性，应了解各个阶段的工作内容和要点，对控制措施进行创新与改进。

简介：科层制是应现代城市的功能要求而诞生的,具备目标专化、结构正规化和官僚制化的特点。其运行高效,并孕生了与之相配合的契约人格。但科层制也会发生功能性失调,诸多症状源发于其内在的组织结构,只有通过科层制的反动加以消除。脱胎于乡土社会的中国城市却呈现了科层制不足的诸多弊端,如社会组织的功能泛化、非正式结构泛滥和组织规范的行政化。中国城市社会组织应当通过深化科层制加以合理化,包括基础设施的社会化以打破单位占有制的封闭性,强调中介组织、促进社会流动等等。在解决貌似科层制功能失调的似是而非的组织问题时,反科层制的理论和手段从长远说具有局限性的,因为这些以人际关系为主要特色的方法没有剖析到中国现代城市社会组织问题的症结。

简介：

简介：摘要：在工程开展的过程中，工程进度和造价是影响工程质量的主要因素，所以就要对工程进度和造价进行合理的计划及控制，提升建筑工程企业的经济效益。在工程进度的计划及过程控制中，主要是编制工程进度计划、科学控制施工工期，在对工程造价进行计划和控制的时候，则提出了强化对施工费用的控制；工程造价全过程控制阶段；协调工程造价和工程质量，降低成本消耗；优化成本管理理念，控制施工合同等控制方法，提升工程进度和造价的管理效率，降低成本损耗。

简介：摘要：现如今，全球能源危机日趋严峻，节能降耗已经成为了全球的共识。在现代建筑物中，暖通空调系统对于改善居民的居住环境和品质尤为重要。然而暖通空调系统也是能耗和环境污染的制造者，不利于生态平衡。因此暖通空调系统的优化设计需结合建筑环境综合考虑，以便于实现节能降耗的同时，优化居住环境。

简介：优化和实现城市规划与建设的节约,不是靠单纯的经济学、建筑学、工程学及社会学等某个学科或某个系统能够独立完成的.城市综合效益的提高,有赖于多系统的叠加调适与互藕共生,多维叠合理念可为城市节约性研究与实践提供一种思路.