简介：银行在发放个人住房抵押贷款时,不仅有一般商业贷款共有的贷款风险,而且与消费者、房地产市场结成"品"字型结构,任何一方的缺失和不到位,都会引发风险.

简介：浮动抵押制度起源于英格兰的衡平法。英国1870年的Re,Paruprta,Newzealanclco判例认为,公司的任何一项财产或全部资产都能设立浮动抵押,且抵押权人不得干预企业的经营管理和财产处分行为。随着我国市场经济的迅速发展,为适应企业,尤其是中小企业融资的迫切需要,2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》中,规定了浮动抵押制度。

简介：我国《物权法》第179条第二款明确规定了＂债权人为抵押权人＂,但是在司法实践中,不动产登记机构对抵押登记主体存在诸多限制,出现了债权人与抵押权人不一致的情况,造成司法混乱。这种由于客观原因造成的分离情况并不能否定《物权法》中的有关规定,在实质上债权人仍然为抵押权人。对于二者形式分离给司法带来的困难,有必要寻找合理的方法去防范和解决。

简介：船舶工程系是烟台职业学院为顺应蓬勃发展的船舶工业对人才的需求而成立的教学系,新系现开设船舶工程技术、轮机工程技术、船舶电气工程技术、机械制造与自动化、制冷与空调技术等专业。船舶工程系拥有一支结构合理、治学严谨、作风踏实、教学和实践经验丰

简介：抵押权预告登记制度已经在中国房地产实务中存在并发挥着重要作用,但司法界对其法律效力的定位还存在争议。基于以银行抵押权为中心的效力弊端,有必要通过完善抵押权预告登记制度,提高抵押权预告登记的法律层级、增强抵押权预告登记的效力、完善公开审查制度等制度性安排,以有效协调各方利益。

简介：抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见.对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义.

简介：运用数据包络分析模型(DEA),以武汉农村商业银行2014-2016年的调查材料为依据,从综合效率、纯技术效率、规模效率三个角度,对武汉市金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的运行效率进行了测度分析。结果表明:武汉市农村土地经营权抵押贷款业务综合效率较低,且有下降的趋势,主要是由于规模效率不高,农商行在该业务办理过程中投入的要素与农地经营权抵押融资业务规模不匹配,规模效应没有充分发挥导致的。因此,要适当扩大金融机构接受农地抵押的规模,充分合理配置各投入资源要素,同时金融机构也要加强对农地抵押贷款业务的经营管理的技术水平。

简介：对金融证券业收取风险抵押金的治理是一项重要工作,为此必须根据行业不同区别对待,同时加强法制宣传和立法工作。

简介：实行单个工作面风险抵押经济承包,具有它的明显优势.它既是效益承包的延续和发展,也是推进企业内部市场化的内在动力.这对于最大限度地调动生产者和管理者的积极性,挖掘内部潜力,提高经济效益,不失为一种好办法.

简介：以高职船舶原理课程为例,分析了该课程的定位,并从课程建设的理论基础、教学设计、考核体系、师生互动的平台几个方面讨论了该课程的建设与实践,最后指出了该课程存在的问题并提出改进的方向。

简介：文章从人才培养模式的内涵分析入手，指出高职人才培养模式应有的特征及具体构成要件；分析了工学结合精品课程建设的特点和定位；以“船舶焊接”精品课程为例，重点介绍了高职精品课程在教学内容改革、师资队伍建设、教材建设、实践环节和教学方法手段改革等方面的思路和实践。

简介：中专学校的专业设置必须面向社会经济发展,面向企业急需,并应考虑科学技术的进步,不断调整专业内部结构及建立相应的教学体系。一、转变专业思想,树立为造船生产模式转换服务,为实施“壳、舾、涂”一体化生产培养人才的专业方向自八十年代为适应世界造船行业需要,

简介：摘要本文是有关船舶“活扣押”的问题。笔者认为，首先有必要对“活扣”的条件和适用范围进行限制，其次，“活扣押”在一定条件下可以转变为“死扣押”。

简介：首先阐述了我国商业银行个人住房抵押贷款业务的发展现状及存在的风险,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险防范的现实性和必要性;其次,根据个人住房抵押贷款自身特性及其内外部影响因素,详细分析了我国商业银行个人住房抵押贷款主要面临的八大风险;最后,针对我国商业银行个人住房抵押贷款业务所面临的风险,提出了应该采取的风险化解和风险防范措施。

简介：该文通过问卷调查,分析了舟山沿海船舶委托经营管理现状,指出了经营管理中存在的问题。虽然船舶所有者把船舶委托给其它企业经营管理,但是仍然控制了经营权,不符合所有权与经营权分离的原则,导致委托管理企业无法真正地经营和管理船舶。

简介：针对船舶行业和辽宁省区域经济发展的需要，直面船舶电气专业高职人才培养中存在的问题，要加快专业建设和教育教学改革，实施产学研结合，实施分段达标的一体化教学模式，突出综合职业能力培养，培养高级技能型人才。

简介：根据船舶工程技术专业人才培养模式构建,应用以工作过程为导向、工学结合的教育理念,分析了船舶结构与制造课程开发的必要性,论述了船舶结构与制造课程开发的目标、内容及具体实施计划。

简介：高职船舶识图与制图课程要紧紧围绕船体建造工作过程中图样识读和必要的绘制等典型任务工作过程进行开发建设。渤海船舶职业学院在课程开发过程中,从课程地位、课程目标、课程标准、课程内容、教学情境、教学模式、教学方法和课程评价体系等方面入手,进行本课程的开发,效果显著。

简介：在目前国内外船舶行业变革发展的大背景下,修造船舶市场对船舶涂装工程技术专业人才的需求较大。依据国家及行业有关政策要求,通过对相关的考察与调研结果进行总结整理,探讨分析了新增高职船舶涂装工程技术专业的可行性。

简介：阐述了在新的STCW78/10公约条件下船舶机舱资源管理的内容,强调人力资源管理的重要性。提出了依托现代化实训基地平台对船员进行各项日常管理和应急训练,通过实施不同的任务,严格执行与完成相关工作的操作程序,对提升船员的组织领导能力、团队意识、交流沟通,确保船舶安全营运具有重要作用。