简介：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。

简介：由于商品房认购书在法律上的性质、效力都未作出明确的规定，因此在实践中产生许多问题。认购书是独立于商品房买卖合同的一种合同，认购书和商品房买卖合同是预约和本约的关系，认购书与商品房买卖合同的内容具有连续性，双方当事人都有以最大诚信和认购书中约定的条件来签订正式商品房买卖合同的义务。

简介：一、情势变更原则的含义、产生及在我国的现状所谓情势变更原则是指在合同订立以后,合同关系消灭之前,作为该合同赖以成立的情势,因不可归责于当事人的事由发生了不可预料的变化,从而导致原来的合同关系显失公平时,应酌情变更合同内容或解除合同关系或免除一方当事人责任的一项法律原则。所谓情势,是指合同成立时作为该合同赖以成立的客观环境或基础发生了当事人不能预料的变化。所谓变更,是指在合同履行过程中,

简介：霸王条款在我国市场消费领域普遍存在，尤其在垄断行业更为盛行，比如房地产市场中的霸王条款即为一种典型，严重损害了购房者的利益，也扰乱了房地产市场的秩序。文章以房地产领域中频发的霸王条款为视角，通过典型案例的引入和总结，深刻剖析现象存在的原因，并提出有针对性的解决措施，提高对消费者权益的保护，也对司法实践有一定的参考意义。

简介：

简介：在商品房销售合同中的赠与条款在实践中容易引起纠纷．在处理解决此类纠纷时．必须正确认识和理解商品房销售合同中赠与条款的法律性质。本文认为商品房销售合同中的赠与条款不是附负担的赠与或附条件的赠与．也不是可以在商品房销售合同之外独立成立的赠与行为．它不是真正法律意义上的赠与．而是商品房销售合同中的一项销售方的义务条款．应适用我国“合同法”中有关买卖合同的规定．不能适用赠与合同的有关法律规定。

简介：目前预购商品房抵押制度以及与之相匹配的预告登记在法律适用上存在很大分歧,各地法院对预购商品房抵押权的优先效力认定往往模糊不清。有必要梳理预购商品房抵押权的客体、法律效力以及预告登记等问题,重新界定预购商品房抵押权预告登记的性质。

简介：近年来，我国住宅商品房价格整体上涨较快，虽然近期有小幅下降，整体仍在走高．住宅商品房价格对普通百姓生活质量的保障和社会稳定起着重要的影响，也是”80后90后”一代职业规划重要考虑因素之一，控制房价在合理范围内预防房地产行业过热则一直是国家与社会关注的热点．本文从市场分析中筛选出决定商品房价格的四类因素，建立灰色关联分析模型，确定了影响安徽省商品房价格的主要影响因素，对主要影响因素做出了分析，并提出了建议．

简介：旅游商品是创造旅游者自身体验价值的重要途径,是有效宣传地方旅游面貌的明信片,是对旅游业经济增长速度衡量的重要标志之一,因此旅游商品的开发成为发展旅游业不容小觑的关键点.关于旅游商品开发,雷同仿制、不具有参与性、价格过高是历年来突显的顽劣问题,面对诸多问题,本文将以云南省昆明市官渡区官渡古镇作为实例,从旅游商品的理论概述,创意经济理论、体验经济理论、品牌美学理论,官渡古镇的民俗特征,古镇旅游商品开发的现状,分析其旅游商品存在的问题,并提出相关解决策略.

简介：选取黄冈旅游商品资源为研究对象，提出了旅游商品资源的开发特别是农副土特产品的开发有利于农民增收、农业增长、农村稳定，提出了重点开发乡村旅游商品，大力发展农副土特产品和旅游工艺品，同时重视旅游商品资源的深加工和文化包装，加快黄冈地理标志产品向旅游商品转化的过程等环节来探索旅游商品资源开发中的乡村旅游商品发展之路，为黄冈“三农”问题的解决和新农村建设提供发展思路。

简介：购物是旅游活动的重要环节之一,开发旅游商品、促进旅游购物,对优化旅游产品结构乃至推动区域旅游发展都具有重大意义。当前,黔西南州的旅游商品开发尚处于起步阶段,存在特色商品不足、生产规模小、商品知名度低等一些亟待解决的问题。为了促进黔西南州旅游业的进一步发展,有必要采取有效措施加强本地区旅游商品开发。

简介：旅游商品一直是峨眉山旅游产品开发中的薄弱环节，本文从峨眉山旅游商品市场的现状出发，提出了其旅游商品市场开发的几点对策，希望能有助于峨眉山旅游商品的开发。

简介：旅游商品作为展示海南旅游经济的一个重要窗口,其产品及其包装设计的精美度是设计师所争相追求的目标。以海南黎族传统文化艺术为切入点,通过分析海南旅游商品及其包装设计现状及发展趋势,重点从图形和色彩、造型和艺术手法三个方面探讨海南黎族传统艺术对旅游商品包装设计的启示。

简介：基于泛旅游时代的旅游购物发展新特点,围绕大庆市旅游产业的发展目标、形象定位与发展阶段,通过问卷调查、实地考察、主题访谈等方式对大庆市旅游商品市场现状进行了综合调研与分析。针对大庆市旅游商品的产品开发,研究梳理出四大产品体系与七大主题系列,针对旅游商品市场的开发提出了三项具体措施,即与目的地品牌形象捆绑营销、完善销售体系以及广告和活动联合营销的方式。

简介：[摘要]旅游商品是旅游业发展过程中最为重要的一环，在我国多数乡村旅游地区也存在丰富的旅游商品资源，数量与种类较为多繁，但是旅游商品也存在着缺乏创意、做工粗糙、不能体现当地文化特色等问题。随着优质旅游概念的提出，乡村文化创意旅游商品的开发也成为乡村旅游发展中重要研究内容。本文通过分析乡村文创的开发价值和目前所存在的问题，总结发展经验，并深入探究乡村文创旅游商品的开发路径，为其发展提供建议和策略。

简介：面对经济全球化浪潮带来的激烈市场竞争,我国的连锁超市要得到迅速发展,开发和经营自有品牌商品是一项重要的发展战略。但是,我国大多数零售商在开发和经营自有品牌商品时还存在许多问题,文章重点分析零售商自有品牌的营销策略,提出选择合适的商品、制定合理的价格、多种促销手段相结合地开发经营自有品牌商品等措施。

简介：

简介：职员：您好．这是宏伟公司，能帮您什么？萨莉：你好．我不得不说我从你们那买的锅盖形状很不好。

简介：德姬和赛门正在讨论他们今天在店里要做的事赛门：你有听说小伙伴婴儿车要被召回的事吗？德姬：我在新闻上有看到相关报导，到底是什么事？

简介：生活与数学的关系十分密切。以前去超市，我挑东西从来只是根据自己的喜好，但是自从学了“小数的乘法和除法”后，我发现我可以用最少的钱来购买自己想要的商品了。不知大家有没有发现，很多时候，为了满足不同家庭的需求，同一种商品往往有不同的规格，有小包、中包、大包甚至所谓的特惠超大包。