简介:1993年12月23日国务院颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,其超额累进税率不同于以往所得税的超额累进税率,不能用速算扣除数的方法来简化计算,如果按照增值额与扣除项目金额的不同比例套税率表的四个级距分别计算,会使整个计算十分复杂。如,某纳税人取得房地产销售收入10万元,扣除项目金额为3万元,其应纳土地增值税额的计算,根据土地增值税四级超额累进税率,要分以下几个步骤:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分1.5X30%二0.45(万元)(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分为1‘5X40%一0.6(万元)(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分为
简介:随着工业化和城市化进程的加快,大量农村土地被征收,伴随土地用途的改变,被征地农民的土地补偿和失地保障问题日益重要。本文简要回顾了我国征地制度中补偿标准的演变,并分析了山东省区片价实施状况以及对失地农民的安置保障模式的探索,并对17地市征地补偿标准与安置模式进行比较,运用SPSS软件构建了17地市安置模式的聚类分析模型。研究结果显示虽然国家层面不断地提高征地补偿标准,但始终是以原有土地用途为补偿依据。山东省征地区片价改革已取得一定进展,但最终成效尚未显露,从山东省征地补偿和安置改革结果来看,被征地主体利益的得失与当地地区经济发展水平及地方政府的创新性探索有关。