简介：为了保持房地产市场的健康可持续发展，世界许多国家和地区都曾对房地产市场进行过多种形式的调控。为了抑制和消解房地产价格上涨过快带来的多种风险，中国政府于近年相继出台了一系列调控措施。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

简介：随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998年以后，随着住房实物分配制度的取消，住房货币化开始实施，也正是在此时期，国家为应对亚洲金触危机实施了积极的财政政策，加大投入，扩大内需，全面推进交通、水利、经济适用住房等六个方面的基础设施建设，

简介：

简介：我国的房地产评估业由房地产行政管理等部门代表政府进行监管。概括说，我国对房地产评估业的监管主要存在如下问题：

简介：在我国经济不断发展的今天,房地产经济在我国经济中占着极为重要的地位,在供给侧改革的大背景下,由于房地产涉及面较为广泛并其投资周期长等特点,所以房地产想要健康的发展必须加强企业内部控制问题,本文通过对供给侧结构改革背景的分析以及供给侧结构改革与房地产内部控制之间的联系分析,来对在供给侧结构改革背景下房地产内部控制问题提出几点建议,文章供同行参考,希望能为房地产业贡献自己的微薄之力。

简介：一、引子最近几年,北京市一直保持着10%以上的经济增长速度,到2004年底,GDP已经达到4283.3亿元.在全市国民经济快速发展的同时,城市居民收入水平持续提高,商业日益繁荣,突出反映在人均可支配收入水平和社会消费品零售额的增长.与此同时,北京市城市规模也在不断扩大.

简介：随着经济水平的不断发展,我国房地产行业也飞速发展。房地产业的发展不仅促进了国内相关产业的发展,同时也增加了国家的税收,促进我国经济的发展。土地增值税是房地产企业开发过程中缴纳的最为重要的税种,对企业的发展有着重大的影响。但是由于土地增值税的计算与清算过程都比较复杂,企业在进行税收筹划时就会存在很高的风险也存在一定的风险。所以,房地产企业要明确掌握存在的各种风险,并且及时的采取相应的措施防范和化解风险。本文通过分析土地增值税相关的概念内涵,指出房地产土地增值税清算的重点,并最终提出房地产土地增值税清算的税收筹划风险与对策。

简介：结合网络营销和房地产自身特点,笔者对房地产网络营销的优势和缺点,进行了辩证分析,并得出结论,房地产网络营销虽然在房地产营销渠道中已发挥了重要作用,但却不能完全代替传统的营销方式,而只能随着信息产业的发展和人们思维模式的转变而逐渐提高自身的地位。

简介：房地产经济是国民经济增长的重要支柱,对其贡献率是多方面的,然而房地产经济也是一把双刃剑,需要政府采取有效的措施控制其进行合理发展,从而体现它对中国国民经济的积极作用。本文重点分析了房地产的作用,从两个方面提出了控制房地产合理发展的具体措施。

简介：2010年国家宏观调控政策对房地产市场具有很强的紧缩力。作为三线城市的济源市，房地产市场受到国家紧缩的宏观经济政策、土地资源稀缺以及居民收入等因素的制约。促进济源市房地产市场可持续发展要从推进节能、节地建筑、加快保障性住房建设、提高居民收入等途径来进行。

简介：一、存在的问题每一个新兴产业在其发展初期,都不同程度地存在着这样那样的问题,房地产开发业也不例外。纵观我市房地产开发业短短十几年的发展历史,在市场经济条件下,在宏观调控政策实施中,我们相信多数问题通过政府部门的不断协调和加以指导,是可以得到妥善解决。1、房地产开发业的引发、联动作用没有充分发挥出来。一个行业的发展状大,势必要受到国民经济其他行业部门的支持和影响,换句话说,就是可以引发或者带动更多

简介：2005年至2013年,连续八年的《政府工作报告》中均提到＂调控＂、＂遏制房价上涨＂,房价却仍是势如猛虎般一路飙升,2014年两会的工作报告,中央调控方面基本告别了以往的＂一刀切＂开始提出＂因地制宜＂的差异化策略。今后的＂房市＂将何去何从？毋庸置疑,＂房地产泡沫＂再一次成为人们关注的焦点与热点。

简介：一、引言权重的确定是房地产顾客满意度测评过程中非常关键的一个步骤，对于能否客观、真实地反映顾客满意度起着至关重要的作用。目前在房地产顾客满意度分析中使用的赋权方式多种多样，主要有历史资料法、专家定权法和层次分析法，但它们都有一定的不足之处。

简介：1999年是国家取消福利分房后的第一年,由于货币分房尚未开始,郑州市房地产市场比较平淡,价格波动幅度较小。同时中央把培育住宅建设作为国民经济新的增长点及消费热点的政策,正在逐步得到贯彻,受以上两种因素影响,1999年郑州市房地产价格总水平稳中有升,但不同类别的房地产价格因消费需求不同存在一定差距。与1998年相比,1999年郑州市房屋销售价格平均上涨1.1%,房屋租赁价格平均下跌1.3%,土地交易价格平均上涨3.9%。

简介：2005年1月5日，北京迎来了今冬的第四场大雪，雪花洋洋洒洒落满了整个城市．很快往日的灰色水泥森林被一片银装素裹取而代之。然而站在长安街头．翘首望去，北京阳光100两座孤形的建筑物在阳光下反射出熠熠的光彩，层次叠障的立面分别以鲜艳的阳光色体现出其丰富的内涵。这座建筑由灰色金属漆与阳光色彩的红、黄、橙相辅相承，

简介：11月15日,全球闻名的英国豪华轿车、跑车和轿跑SUV品牌捷豹于羊城“豹”力开启l-PACEeTROPHY杯纯电动车锦标赛,淋漓尽致地呈现了自1935年诞生以来,传承八十余年的赛道基因。12月,全球首个基于量产电动车打造的国际化赛事——捷豹l-PACEeTROPHY杯纯电动车锦标赛即将正式开赛。在未来三个赛季,该赛事将作为国际汽联电动方程式锦标赛FormulaE的唯—官方垫场赛,为广大车迷呈现捷豹品牌的赛道基因与运动魅力。

简介：善于发挥员工特长，弥补其短板，团队成员这样不会做，那样做不好的状况自然会大大改善，久而久之的是他们这样能做，那样能做好。总有许多管理者在抱怨自己的团队成员这样不会做，那样做不好。固然这其间有岗位胜任错位，招聘失察等方面原因，但只会抱怨的管理者一定是平庸而充满问题的。

简介：电子商务平台对于促进传统物流行业发展来说,起到了重要作用,在很大程度上提升了传统物流行业的营业额,使之获得了更好地发展。但是快递物流行业在面对网购高峰期过程中,由于自身服务能力有限,难以满足客户实际需要,势必会引起客户的抱怨和不满。在对该问题研究过程中,本文从双十一购物高峰期入手,分析了圆通快递物流行业在这一发展过程中,存在的质量问题,并就如何完善服务质量,提出了本人自己的观点和建议。

简介：建立健全＂双师型＂教师队伍是提高职业教育教学质量的保障,是职业院校自身发展的需要,也是职业教育适应经济社会发展的需要。＂双师型＂教师既要具备普通教师的素养,也要具备专业理论和技能素养。在我国,还存在着制约＂双师型＂教师培养、培训的瓶颈问题,只有加强职业院校师资队伍建设、制定教师资格认证体系和人事政策、建立健全兼职教师管理制度、引导职业院校与企业积极开展技术合作与技术攻关,才能实现职业院校和企业的共赢,才能稳步推进我国职业教育的健康发展。

简介：研究了双渠道销售商的退款保证策略选择问题。将销售商的退款保证策略分为两个渠道都不提供、仅实体渠道提供、仅网络渠道提供以及两个渠道同时提供等四种。分别求解得到相应的最优定价及利润。研究发现：销售商在实体渠道和网络渠道的产品价格仅与其是否在该渠道提供退款保证服务有关，而与另一渠道是否提供退款保证无关。如果销售商想要刺激某渠道的利润水平，当退货产品残值较高时应选择在该渠道提供退款保证，而当残值较低时应选择在另一渠道提供退款保证。通过数值分析发现，同时在两个渠道提供退款保证并非总是销售商的最优策略。销售商的退款保证策略选择与两个渠道间的成本差异有关，当两个渠道间的成本差异较高时，销售商最好仅在网络渠道提供退款保证。