简介:保障性住房建设是关系到国计民生、社会和谐稳定的重大问题,能否获得稳定的、持续的资金来源决定着我国保障性住房建设目标能否成功实现。积极探索通过房地产信托投资基金(REITs)搭建融资平台,将有效解决融资瓶颈,大力推动我国保障性住房建设。
简介:ADR是AmericanDepositaryReceipts的缩写,称为美国存托凭证或存股证。它是指非美国公司把本国市场发行的股票拿到美国股票市场二级上市的变通形式,由发行公司委托某银行作为存券银行,负责ADR在美国的发行、注册、支付股息等有关事宜,ADR是以美元定价、报价及清算交割,在美国股票市场进行交易。由于采用ADR方式,外国公司只需到美国证券和交易委员会进行简单的注册便可以将在本国发行的股票拿到美国股票市场进行交易,主要是受本国法规监管,进入要容易得多。而且它是以美元挂牌、清算、交割,还有美国存券银行的信誉担保,可使美国投资者大大放心,因此,ADR方式遂成为美国投资者购买外国公司的股票的最主要途径之一。此外,ADR和原始股票可以跨国界相互流通,具有一定的调整和平衡作用。正因为ADR具有上述特点,故深受外国公司的欢迎,近几年发展很快。
简介:在新型农村社会养老保险试点过程中,四方筹资主体(中央政府、地方政府、集体组织、农民)为了实现各自利益最大化而进行各种博弈,这在一定程度上降低了新型农村养老保险政策的预期收益,增加了政策实施的难度。因此,要对四方筹资主体利益进行均衡,就必须建立和完善以下四种机制,即各级财政补贴资金的保障机制,通过梯度缴费补贴促进农民积极参保缴费的激励机制、集体补助约束机制、农民利益诉求和表达机制,使四方筹资主体在信任中实现合作博弈。