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简介：房地产评估风险，是指房地产评估机构和评估从业人员因从事房地产评估业务所遭受损失的可能性。根据风险因素对房地产评估机构和评估从业人员的不同影响和作用，可把房地产评估风险分为宏观环境风险、评估执业风险和市场经营风险等。

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简介：资本结构不仅决定着企业的偿债和筹资能力，而且影响着企业未来的赢利能力，是影响企业经济效益的重要因素。可以说，优化企业资本结构是企业理财活动的重要内容，它能有效降低企业平均融资资金成本和财务风险，最终达到提高资金效益之目的。该文在分析影响资本结构因素和资本结构合理性判断的基础上，提出了优化企业资本结构的途径和方法。

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简介：城市房屋拆迁是城市建设、旧城改造的重要环节,既关系到城市建设的顺利进行,又关系到千家万户的切身利益,是一项政策性很强的工作。国务院为此于1991年3月发布了《城市房屋拆迁管理条例》,其目的就在于依靠高层次行政法规的权威,调整城市房屋拆迁中的各种法律关系,使房屋拆迁工作有序地、合理地实施,达到既实现城市总体规划和社会经济发展的目标,又使拆迁当事人的合法权益受到切实的保护。

简介：建筑工程实行招投标是建筑业走向市场经济的重要步骤，是商品经济高度发展的产物。实践证明，实行招投标制度，建设工期可以缩短20％左右，工程造价可以下降3％-8％，可以促进工程质量的提高、促进企业内部经济管理体制的改革，

简介：经济发展与依法行政是个并不新鲜的话题。但是，在现实生活中，真正弄懂并把握好其间的关系，并非易事。在当今“优化环境，加快发展”的形势下，辩证地处理二者的关系，显得尤为重要。经济基础决定上层建筑，“发展才是硬道理”，经济发展是一切工作的出发点和最终目的，依法行政是手段，是保障经济健康快速发展的措施和武器；同时，经济发展又能为依法行政提供雄厚的物质基础，依法行政不到位，

简介：土地开发整理中的权属管理，对巩固土地开发整理成果、提高土地利用效益、避免土地产权纠纷有重要作用和意义。本文从土地开发整理权属管理的基本内容、方式和程序等方面论述了我国农村土地开发整理中的权属管理问题。

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简介：中国房地产业经过了十余年的恢复和培育,已初步确定了一定的市场运行机制,形成了一定的发展规模。但从总体而言,房地产市场机制尚未健全,市场管理尚未完全摆脱计划经济和行政手段模式。因此,市场经济规律难于充分发挥作用。一方面,从经济学角度看,市场经济的本质在于那只“看不见的手”,市场的变化往往不是人们的主观

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