简介:摘要随着城市化进程的发展,城市规模不断扩大,老城区也面临城市更新的问题。其中存在大量上世纪80年代以前建设的砌体结构房屋,此类建筑设计时普遍未考虑结构抗震,且年代久远,砌体强度等级下降,存在一定的安全隐患。在改造过程中需要对房屋进行整体抗震加固。本文结合一实际工程,探讨了一种新的砌体结构整体抗震加固方法,并对其中的一些节点进行了说明。经过工程实践,本方法简便快捷,施工速度快,可靠性高,是一种良好的砌体结构整体加固方案。
简介:1.人员推销。人员推销是指推销人员利用各种方式如登门拜访、约见客户与消费者作直接的洽谈以达到销售目的的一种促销方式。对于商品住宅销售来说,人员推销是一种最为基本、最为重要的促销方式,其它的促销方式,最后都要通过人员推销来达到销售的目的。这是由商品住宅的基本特性所决定的。由于商品住宅价格昂贵性、不可移动性、交易过程的专业性和复杂性,而且商品住宅往往在期房阶段就开始销售,如果不经销售人员耐心解说推销,往往难以成交。所以,房地产开发企业都特别重视人员推销。人员推销最大的特点是具有直接性。通过与顾客的直接交流,及时解答顾客提出的各种问题,或针对顾客的需求提出劝诱说明。同时,在与顾客的经常接触中,推销人员可凭其良好的服务赢得顾客的信任,甚至与其交上朋友,从而提高销售成功率。