简介：在比较传统的城市绿地提取方法的基础上，采用了面向对象的图像分类技术，对Quick—Bird卫星图像进行上海市区绿地信息提取实验，得到了令人满意的结果，总体分类精度达到84．4％，较传统的监督分类方法提高了24．4％，具有明显的优越性和应用前景。

简介：在日常的评估工作中，以银行抵押贷款为目的出具的报告占十之八九，银行在综合各项风险的前提下，考虑到抵押物变现转让将发生的一定费用，一般均要求评估公司在报告中提供估价对象的评估净值。

简介：BOT项目通过将风险转移给民间企业以激励其有效运用Know—how、提高项目效率，从而实现VFM（ValueforMoney）最大化的目标，然而利益相关者之间不适当的风险转移可能会引起相反的效果。本文以日本一失败的BOT项目为研究对象，通过对项目失败的主要原因进行剖析，发现风险分担不明确容易引起招投标中赢者诅咒现象的发生从而引发风险转移的悖论问题，并最终通过演绎该问题的发生机制，提出了抑制其发生的最优风险分担条件。

简介：在科学技术日新月异的今天，裁判者需要查明的案件事实越来越多地超出自的知识范围。为了保障裁判的公正和客观，裁判者不得不求助于那些在案件所涉领域中具有丰富经验或知识的人，专家证据制度在此背景下应运而生。

简介：

简介：2005年第六期《房地产评估》刊登了本人的“深圳市各类估价对象的评估净值测算”一文，由于2005年6月国家七部门联合出台的《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，从2005年6月1日起，深圳市个人购买住宅营业税按新规定征收；又根据深地税告[2005]6号文“关于我市开征土地增值税的通告”，从2005年11月1日起，深圳重新征收土地增值税；根据深地税告[2005]516号文“关于恢复征收房地产转让教育费附加有关问题的通告”，从2005年11月1日起，恢复征收房地产转让教育费附加，这样一来，前文中的部分税费发生调整，其净值也将随之改变，本文将需修改的内容列出，其他未修改的部分仍参考“深圳市各类估价对象的评估净值测算”一文。

简介：摘要一直以来，森林资源都是我国重要的资源之一，能够对生态环境起到十分关键性的调节作用，更是我国林业建设发展的必要前提。但是，就我国目前林业资源现状而言，由于人们的滥砍滥伐，急剧的加重了生态环境污染的程度，致使我国林业资源出现严重的短缺现象，这对于我国林业发展产生了十分不利的影响。因此，加强做好林业资源的管理保护工作，积极提倡植树造林是非常有必要的。下面，本文针对林业资源与林业造林方法进行了深入的研究探讨，得出以下相关结论，以供参考。

简介：摘要在改革开放的新时期，我国国民经济发展水平的不断提高促进了城市化建设的大发展，建筑工程业发展迅速，这其中以房屋建筑业的发展为典型代表。房屋建筑属于基础性的建筑项目，在施工建设中需要保证施工质量，提高房屋建设的使用效益和经济效益，在房屋服役使用过程中需要结合先进的技术手段和管理方法，应用科技技术和设备做好质量安全鉴定与管理。文章在此基础上，主要对房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定方法与要求进行研究与分析。

简介：随着我国经济的快速发展，我国建筑工程行业展现出快速发展的模式。建筑监理这一部门能有效的对建筑工程的施工过程进行有效的监督与管理。同时，对于建筑工程质量的提高具有促进作用，对建筑工程企业施工行为具有规范化作用。本研究以建筑监理面临的问题及解决方法为题，对建筑监理工作面临的问题进行分析，提出具体的解决对策。

简介：在房地产估价实践中，市场比较法是最常用的方法，本方法最重要的步骤之一就是对可比实例的价格进行修正并求取待估房地产价格。然而，在最关键的修正和求取公式上一直存在可商榷之处。本文先对传统计算公式的合理性和准确性提出质疑，继而简述了中南财经政法大学邓金鑫学者对于传统公式的改进建议。在此基础上，笔者针对该改进公式提出了进一步的改进意见，力图为房地产估价实践工作提供有价值的参考。

简介：实行回避制度有利于保证评估活动的公正性。评估专业人员与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当主动回避，向评估机构说明情况，不负责该项评估业务的办理。

简介：摘要近年来，随着我们国家的经济的不断的发展，经济全球化的不断发展，我们国家的很多的企业在发展的过程当中，不断地开拓海外的市场，向海外展销自己的产品，但是我们的国家的很多的企业在对外发展的过程当中，对于产品的营销方面遇到了发展的瓶颈期，因此，应该重视对此问题，解决好营销的问题，进而促进我们国家的企业可以更好的走出去。

简介：一节课能否有个好的开头，直接关系到这节课的教学效果。如果教师一上课就照本宣读，平铺直叙，就会使学生产生厌倦情绪。因此．必须讲究引导艺术，尽可能一开始就引人入胜，把学生吸引到课文中心上来。利用插图，精心设计导言，是众多导入法中的一种，而且实践证明这种做法效果显著。

简介：摘要在建筑过程中，建筑结构安全是基础，也是非常重要的内容，施工和技术人员要在规定的时间，保证建筑的耐久性和实用性，同时还要保证建筑的安全性。因此，我们要检测建筑的整体结构，在检测过程中如果发现问题，就要及时采取措施进行加固。检查的方法有着自己不同的优点有缺点，在一定程度上保证了建筑结构的质量，对不同建筑进行检测的时候，用到的检测方法也不一样，因为在检测的过程中需要有针对性。为此，本文简要介绍了建筑结构检测与加固方法。

简介：市场比较法的原理与方法韩立英市场比较法（ＴｈｅＣｏｍｐａｒａｔｉｖｅＭｅｔｈｏｄ）是房地产评估中最常用的方法之一，也叫比较法，是指在求取待评估房地产价格时，将待评估房地产与已经发生交易的类似房地产进行比较，通过各种差异修正，从而求取房地产价格的一种方...

简介：摘要林业规划设计与调查作为林业系统中不可或缺的项目，在一定方面来看，在林业资源的合理使用与保护方面起重要作用的是调查规划设计工作的科学性。在市场经济环境下，林业规划设计与调查也会不断的显现一些新问题、新观点、新方法。文章会针对该问题进行讨论，叙述工作内容，分析存在的问题，提出解决措施。

简介：摘要：城市更新是一项关系到城市未来发展的大事，是提高城市价值、提高居民生活品质、促进经济和社会可持续发展的重要手段。但是，在城市更新的同时，也带来了对城市文化的冲击，因此，在城市更新的同时，如何使城市的历史文化得到有效的保护与传承，是我们面临的一个重大难题。目前，部分城市更新工程过分追求经济利益，而轻文化传承，使其失去了原有的特色。同时，由于城市化进程的加快，大量的流动人口涌入，这就给城市文化的整合和创新提出了新的需求。为适应城市更新和都市文化发展，既要重视对历史文化的保护，又要兼顾各方面的需求，又要丰富城市的文化内涵，推动文化的多元化发展。

简介：随着信息、通信、网络的不断发展，技术日新月异，计算机内部芯片集成化程度越来越高，为适应当下高密度、高集成化的需求，芯片工作电压相应降低，随着芯片工作电压降低，对设备供电环境的零地电压提出更高的要求。

简介：摘要财务监管是当前基础行政管理环节中的重要环节，但是在财务监管过程中出现一些问题，本文着重分析了基层财务监管的现状中的问题和原因，并提出了改进方法。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，人们生活水平不断提高，我国建筑行业蓬勃发展，受到地区土地面积开发机人口等因素的影响，城市可利用土地面积日益缩小，使得越来越多的高层建筑涌现，对建筑的安全性和稳定性提出更高的要求。本文对建筑结构检测与加固展开探讨，分析建筑结构检测与加固方法，并结合相关实例进行说明，旨在进一步提高建筑结构检测与加固水平，保证建筑工程质量与安全，促进我国建筑行业稳定、健康、可持续发展。