简介：晚上十点，我仍坐在桃园书馆码字。两层的书馆里，楼下有一拨人在聊创业计划，楼上我的旁边坐着两个人在商量修改创业计划书。在这个小小的书馆里，不是我这个星期在这里码字以来，第一次看见聊创业的人。因为这次要采访了解孵化器选题的缘故，走过了中关村创业大街，实地去了两个孵化器现场，深深地感觉，这—股创业热潮实在是太强了。

简介：精益求精,方能跟上时代步伐;持续专注,方能彰显紫薇内涵。2017年8月,在紫薇物业成立二十周年之际,为提升工程服务技能的紫薇物业培训基地建成并投入使用。培训基地是工程操作标准化和规范化的推进器,是把标准化向纵深推进的重要举措,也是紫薇物业工匠精神的孵化器。

简介：本文聚焦于孵化器“内网络”情境，将其社会资本划分为个体社会资本和集体社会资本。通过对大连双D港创业孵化中心案例的探索性研究，深入分析了孵化器“内网络”情境下个体社会资本和集体社会资本如何影响在孵企业成长。研究认为，在孵化器“内网络”情境下，个体社会资本通过促进在孵企业获取资源来提升企业成长绩效，而资源共享和联合价值创造在集体社会资本与在孵企业成长之间具有中介效应，同时集体社会资本在个体社会资本对资源获取的影响中具有调节作用。

简介：专业孵化器全称为专业技术企业孵化器，一般是综合性企业孵化器发展到一定规模之后，围绕某一特定技术领域，在孵化对象、孵化条件、服务内容和管理团队等方面实现专业化，培育和发展具有技术特长或优势的高技术企业。和传统的综合孵化器相比，专业孵化器针对特定产业领域的企业提供专业孵化服务，包括专业技术人才、专家技术咨询、市场服务体系等。

简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。

简介：在使用收益法进行房地产估价时，难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍，建议以房地产投资收益率（IRR）为依据，选取适当的折现率Y，以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

简介：《中华工商时报》文章发表清华大学房地产研究所有关人士的观点:正确认识和处理当前我国房屋空置率问题至关重要。如果政府仅为降低空置率而实行某种政策,那么有可能在空置率降低的同时导致再次出现其他不利的后果,最终无助于房地产市场的规

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简介：国家统计局发布的报告显示，至今年10月末，全国商品房空置面积达到1．12亿平方米，同比增长14％；其中商品住宅空置面积6204万平方米，增长8．3％。

简介：提高造林成活率的树种选择、苗木选择、栽植方法。

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简介：空置率到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置率已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。北京市统计局公布的数字显示,至9月末,北京商品房空置数大幅上升,其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长25.3%。中国社会科学院金融发展室主任易宪容表示,商品房空置率已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置率在5%～10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%-20%之间为危险区,要采取一定措施,加大商品房销售力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为严重积压区,国家就应该采取一系列措施,甚至是强制措施,以使商品房空置率在一定时期内降到比较合理的区间,否则将会给国民经济的发展带来一系列严重问题。近年来,国内房地产投资一直保持近30%的快速增长势头,商品房空置面积...

简介：喝咖啡对健康的影响尚存争议，有人说好有人说坏。发表于美国《内科医学年报》的一份新研究报告指出，咖啡饮用与中年男女的死亡率无关，在女性中，似乎喝咖啡还能降低她们死于心脏病的几率，

简介：每年的12月都是人们例行的总结月份,各行各业的年终总结交替上演,共享经济在2017年可谓是发展的新潮,从共享单车、共享汽车到共享充电宝、共享雨伞再到共享玩具和服饰,可谓是产品多种多样。一个个共享项目相继推出,一家家企业冲入市场,产品发布会上,那些年轻的CEO们曾经雄心壮志,放出豪言,随后一条条倒闭的消息传来,有些死得悄无声息,有些则变成了人们饭后闲谈的话题。高死亡率的背后,到底是什么导致了如此惨状?本文

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简介：本文基于文献研究，构建了以虚拟孵化网络为核心的新钻石模型，探讨基于虚拟孵化网络的高技术产业集成的形成机理与动力机制。在此基础上，从新钻石模型的五个因子分析大连电子信息产业的集成状况，研究发现大连电子信息产业已经具备产业集成雏形，然而也存在着产业网络互惠性已不足而影响“知识吸收与创新能力”因子的问题，最后提出了政策建议。

简介：本刊讯波音公司近日发布了针对中国民用飞机市场的200波音预测，未来20年内，中国将需要3770架新飞机，价值4000亿美元。同时，中国国内货运增长率将居全球首位。

简介：近期关于储蓄率问题的讨论不绝于耳，甚至有美国政要将本轮经济危机的产生归因于我国的高储蓄率，对此，货币当局给予了坚决地澄清，周小川（2009）着重分析造成东亚和产油国较高储蓄率及美国低储蓄率的原因，并简要介绍中国储蓄率的变动情况及调整思路，最后提出调整储蓄率的可能选择。为了更好地说明这一问题，本文重新回顾了中美储蓄率的演变模式，希望能对这一问题给出可资借鉴的政策建议。