简介：

简介：投资回报，可谓房地产销售的杀手锏。无论怎么好的创新与要领，也无论怎么好的均好性和性价比，放在投资回报这个硬性指标下，都会黯然失色。所以有人说，投资回报是房地产投资中的一个永恒的指标。

简介：产权式商铺被投资者看好是因为其高投资回报率。而被开发商青睐，则是因为这种模式是开发商短期内快速回笼资金的好办法，另外，还可以将企业的经营风险转嫁到业主头上。

简介：笔者尝试从租金回报率（本质上等同于购租比）进行分析研究。试图通过对近年来的房价、租金变化情况，以及当前租金回报率的分析，对我国过去多年的房产投资回报率进行一次较为深入的研究。一、假设前提及指标选定与股票的价差收益和分红收益类似，房产投资的收益也主要分成两块，即房屋本身的增值收益和房屋出租的租金收益。

简介：所谓“新市场、新形势”，最大的变化是，原先无论做什么房子，都能卖出去，都能赚钱。而今后，面对巨量库存和潜在供应量，能百分百保证把房子卖出去吗？如果积压，企业可能会血本无回--这才是房地产企业面临的“新挑战”!如何审时度势，及时调整产品结构，如何进行产品创新，如何推行可复制、连锁开发的标准化产品线，实现高效开发并获得超过行业平均水平的投资回报，是企业必须要解决的问题。

简介：任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没有做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

简介：树立科学发展观和构建社会主义和谐社会，是以胡锦涛为总书记的新的一届党中央在十六大报告的基础上提出的我国经济社会发展的新的战略指导思想。构建社会主义和谐社会，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。

简介：摘要当前时代下，陈旧的管理方法无法满足现阶段的发展需求，具有较大的局限性有鉴于此，社会公共管理的管理方式转变势在必行，本文特针对于社会团体参与社会公共管理创新措施展开研究。

简介：摘要社会工作与社会治理两者密不可分。在社会治理逐渐创新的过程中，社会工作在其中扮演着非常重要的角色。自十八大三中全会召开以来，关于社会治理创新的目标更加明确。为了实现这一目标，社会工作在其中的作用也更加明显。我们应该牢牢掌握社会工作与社会治理之间的关系，探索出让社会工作介入社会治理创新的有效途径，从而推进社会的快速发展。因为社会工作可以推动社区治理创新，所以我们应当探索其方法，在这当中有一个重要的标准，那就是治理主体要多元化，治理内容要拓展化，治理方式要多样化，社会工作可以从任务目标与过程目标两个视角同时着手促进社区治理发展，其中任务目标是社区功能的完善，过程目标是治理方式的改善，一方面，社会工作通过提供社区服务，化解社会矛盾纠纷以及解决社区问题，助力社区功能完善，另一方面，社会工作致力提高社区居民自助，互助，团结与协调的能力，使其理念和方法嵌入既有的社区治理体系，促进社区治理方式的改善。

简介：摘要随着我国逐渐过渡到社会主义市场经济后，其管理模式已逐渐不能满足社会发展的需求，并凸显了严重的开展局限性。因此，社会公共管理必须转变观念，作长远打算。本文特针对于社会团体参与社会公共管理创新措施展开研究。

简介：经过近几年的积极探索和实践，社会保障社会化管理体系已见雏型，在提升社会化管理水平上已经迈出坚实的一步。一方面逐步使企业从繁重地社会性事务中摆脱出来，把更多的精力投入到提高经营管理水平上，更好地适应市场竞争要求；另一方面切实提高了社会保障管理的专业化水平和管理效率，促进了社会保障制度与管理的规范化、科学化。对于一个集征缴、发放、管理、运营和

简介：我们见到了这样一个人，他仅有高中学历，却依靠自学成为国家林业科技带头人之一。30多年来取得重大科研成果28项，16项达国际先进水平，4项填补了国内空白，成为全国自学成才的十大标兵；他先后发表论文70余篇，专著4部，国家专利4项，却始终相信真正的论文要写在大地上、田野里，要写在农民的笑脸上；他是全国先进工作者，两次荣获市长特别奖，却将所有奖金归公，作为职工福利之用；他得到的荣誉证多的要装满两大箱子，却念念不忘家乡的父老乡亲们；他将一个负债累累的农科院管理成为固定资产过亿、科研实力强劲的地市级农业科研单位，

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简介：在经济全球化的推动下，当今社会已得到经济、社会与环境的全面发展，对企业的要求已不仅仅是追求利润最大化，为社会创造财富，而是在企业发展的道路中正视．众多的社会矛盾。因此社会更多地需求企业最大程度地承担社会责任，企业的形象已从单纯的经济人转变成了社会人，这意味着企业应该同时承受经济责任与社会责任。而上市公司作为推动我国国民经济发展的重要力量，作为我国企业的代表，在中国社会责任概念引入较晚，社会责任评价体系发育不完善的情况下，上市公司有义务与责任为非上市公司做出表率，积极履行社会责任，发布社会责任报告，并将社会责任融入企业的发展战略，从经济人转型成为社会人。

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简介：借用泰戈尔的名句＂世界上最遥远的距离,不是生与死,而是我就站在你的面前,你却不知道我爱你＂,想说今天我们与我们的城市之间,＂世界上最遥远的距离,不是有没有房,而是即使我每天与你依偎,我却不再爱你。＂

简介：湖州美欣达房地产开发公司成立于2002年，公司相继开发了“美欣家园”、“美欣商务大厦”、“时代春天”、“清丽家园”、“金色地中海”、“浔溪秀城”等项目，开发量达89万平方米。

简介：震惊世界的“5·12四川汶川大地震”过去仅仅十二天，在举国上下全力救灾、众志成城的今天，我们讨论研究物流企业的社会责任，更具现实意义。

简介：我一向认为：生命本身就是在于社会对人的塑造和改变。这种丰富的复杂性正是痛苦地经过文化大革命的父辈们～直等待的，是他们牺牲了整代人的优雅，留给我们这一代人对社会既浅薄而又深刻的人生认识。实际上，社会的塑造力是无穷的，尤其是对人的塑造。我们对社会塑造一直怀有某种理想化的期待，希望通过社会塑造来造就完美人生。但由于社会本身的复杂与多元，我们也容易将一己之真实以某种压缩、暗示的方式来呈现和表达。在社会塑造过程中，人的价值观的形成也会受到多种因素的作用和影响。

简介：混合社会组织作为一种商业-公益的新型组织方式,能够有效缓解纯粹的商业组织或公益组织对社会问题解决的困境,受到政府、公益组织和商业组织等不同领域主体的广泛关注.混合社会组织试图将不同的、冲突性的目标和逻辑融合起来,不可避免地会面临多重身份困境,产生“我是谁”的疑惑.本文从社会烙印及其动态性出发,考察混合社会组织的多重身份及其生成机理.基于多案例比较发现：①混合社会组织的多重身份存在显著的差异性,可以区分为效用主导型身份、规范主导型身份和双重兼容型身份三种多重身份类型;②混合社会组织在心智烙印、工具烙印和网络烙印三方面的变化导致其社会烙印的动态性,从而形成上述差异化的多重身份类型.（本研究结论有助于指导混合社会组织实践,为推动社会问题的解决贡献更大的力量.）