简介：在当前宏观调控背景下，房地产企业从银行获得贷款相对困难，必须开拓新的融资渠道。由于各种传统和新兴的融资方式的融资务件、融资成本、融资期限和融资规模各异，不同实力的房地产开发企业应根据自身条件和房地产开发的不同环节动态地进行多方式组合融资。

简介：由于经济发展水平等差异,国与国之间的宏观税负不具有完全的可比性。从经济发展阶段、税收与经济增长的关系判断,我国的宏观税负与变动趋势比较合理。从政府职能的实现程度来说,我国的宏观税负并不高。从宏观税负与微观税负的关系度量,个别纳税人和税种的税负有降低的必要。从税收与非税收入的搭配来衡量,非税收入偏多。从国民收入分配格局和税负分配结构来判断,我国必须建立以直接税为主的税制模式。从财政支出的用途判断,需要财政继续加大民生投入,切实改善民生。

简介：无论是与历史还是与“标准结构”比较，我国居民消费率都明显偏低。我国居民消费率低迷的根本原因是居民收入在总收入中相对份额的不足．其具体表现是居民收入增速长期滞后于GDP、财政收入及企业利润增长．深层原因是政府财政对投资驱动型经济增长模式的偏爱强化了经济循环中政府与企业部门相互倚重、居民部门被边缘化的失衡格局，使国民收入更多地流入了企业与政府部门。要从根本上解决居民消费低迷问题，不仅需要进一步完善官员考核机制、优化关注民生的财政支出结构．更需要实现经济增长模式向以居民收入增长为核心的消费拉动型模式的转变。

简介：作为一个转型国家，中国是否有属于自己的“大稳健”（GreatModeration）增长时期？它起于何时？终于金融危机吗？后危机时代处于何种周期状态？本文利用条件马尔可夫模型首次对这些问题进行正式的经验识别研究。结果显示，以1995年第四季度为界，中国的经济周期从高波动与低波动交替出现的“活乱循环”时期，进入以微波化为主要特征的“大稳健”阶段。与美国因金融危机于2008年中断“大稳健”不同，中国的“大稳健”由于经济过热的累积在2006--2007年间中断，因金融危机负向冲击的叠加而重返，并迅速地于2010年第一季度进入“低波动、高增长”的最优状态，后危机时代元年并未出现过热或二次探底等过度波动情形。对大稳健可能原因的初步分析显示，不同于发达国家，存货投资并不是中国GDP增长稳定化的原因；固定资产投资以及货币政策则呈现出与GDP增长类似的波动结构变化，是大稳健的重要潜在根源。

简介：“我国股市长期低迷，就是实体经济的基本面一直没有得到好转。此次沪指从1949点以来的反弹，经济数据转暖是重要原因。”博时基金宏观策略部总经理魏凤春在接受本刊记者采访时表示。