简介：生态文明是人类社会发展进步的重要标志,加强生态文明建设是实现中华民族伟大复兴的战略选择。土地资源是生态文明建设的物质基础、空间载体和构成曼素,大力推进土地节约集约利用，是建设生态文明的必由之路。

简介：建设用地要走集约化的路子晓方民以食为天，食以主为本。上地是生存的源泉，发展的前提，它在民族的可持续发展中具有不可替代的作用。当前，我国人地关系日趋紧张，在人增地减的现实国情之下，我们建设部门一个重要的任务就是切实处理好保护耕地与城镇建设的关系。一要吃...

简介：

简介：我国城乡二元土地制度造成了城乡土地权利的巨大差异,这种差异阻碍了城乡土地资源的有效配置和城乡统一的土地市场的形成。2008年10月,中共十七届三中全会作出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中提出:“逐步建立城乡统一的建设用地市场,对依法取得的农村集体经营性建设用地,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。”2013年11月12日,十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中再次确认了“建立城乡统一的建设用地市场”的改革目标。随后,中共中央办公厅和国务院办公厅于2015年1月联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,启动了改革试点工作。

简介：物权法第一百四十九条专门规定了住宅建设用地使用权的自动续期规则，但回避了续期期限、续期是否收取以及如何收取相关费用等问题：从土地公有制等因素考量，自动续期不宜永久续期，但确立续期期限要形成公民住宅财产的长久受保护、

简介：目前,农村集体建设用地使用权流转现象大量存在.文章从城市建设、土地利用方式转型、农民增收与农村稳定以及流转博弈角度分析了导致流转的深层原因,并从法律法规缺陷、流转管理、收益分配和市场协调方面探讨了流转的主要问题,最后就规范农村集体建设用地使用权流转提出了针对性的对策建议.

简介：为深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于加强供给侧结构性改革的决策部署，省政府办公厅下发《关于印发河南省工业用地弹性出让实施办法（试行）的通知》（以下简称《办法》），以促进土地节约集约利用，降低企业用地成本。

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简介：2006年以来，国土资源部根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）提出的“鼓励农村建设用地整理，城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩”的要求，组织开展了增减挂钩试点工作。各地在推进社会主义新农村建设中，结合农村新居建设和危旧房改造等，依据现阶段土地管理要求和城乡发展的实际，积极开展增减挂钩试点，探索统筹城乡建设用地整治和合理调整使用，有效促进了耕地保护和节约集约用地，有力推动了农业现代化和城乡统筹发展。

简介：国土资源部日前下发通知，要求加快保障性住房用地供应计划的落实以及批后监管和监督检查。《通知》要求，已有保障性住房建设用地计划不能满足需要的市县，要统筹协调及时调整土地供应结构，扩大民生用地的比例，确保保障性住房用地的需求。保障性安居工程涉及使用新增建设用地的，国土资源管理部门要主动服务，提前介入、早做安排，及时办理农用地转用和土地征收手续。

简介：广西工业重镇柳州，既是历史商埠，又是文化名城，既有刘三姐民间文学的深厚文化底蕴，又有唐代柳宗元诗文神韵的沉积。随着改革开放的深入，柳州的经济文化日益繁荣。近几年来，又兴起了收藏热，收藏的领域从传统的字画、古玩、古币、邮票、火花等，逐步扩展到石玩、刊物、报纸、票证等。在柳州马鞍山公园和文化宫天利大厦更是形成了两个独特的古玩地摊集市，每天凌晨五、六点钟开市，八、九点钟收市，吸引了来自全国各地的收藏爱好者。

简介：以社区为平台和纽带,融合居家养老和机构养老,打造不同程度负载养老功能的社区,实现社区化养老,已渐成发展趋势。但社区化养老用地存在诸多法律困境：老旧社区改造法律关系复杂,新建社区适老规划标准不清晰、用地搭配供应制度不成熟,综合养老社区用地优惠存在法律障碍,经营存在法律风险。建议分步改进国有建设用地供应方式,调整、完善供地制度;合理利用集体建设用地流转政策,降低用地成本,防控法律风险。

简介：农用地的基本功能是为社会提供农产品，其质量可以用产量水平进行度量。该文解读了《农用地分等规程》采用定量方法综合评定农用地的质量所涉及“天”、“地”、“生”、“人”四个方面因素。“天”的因素是宏观的，是决定一个地区耕地自然质量的首要条件，其连续变化的特点，是耕地等别序列全国可比性的自然基础。“地”的因素是区域性和地方性的，决定着耕地自然属性特征的多样性，也是导致耕地自然质量差异显著、评价因素复杂的主要原因。“生”的因素是耕地形成有效产出的关键，作物品种的差异不仅影响耕地的产量，更影响农产品的品质。“人”是开发、利用和改造耕地的关键因素，具有巨大的建设能力或破坏力量。最后，该文认为遵循因地制宜、合理利用的原则，通过土地整治，提高耕地质量，将是中国耕地保护与生产能力建设的重要途径。

简介：虽然我国现行法近乎禁止地严格限制集体建设用地使用权的流转,但在现实生活中集体建设用地使用权流转却一直＂生生不息＂。这种现行制度与现实生活相对割裂的矛盾如何消解也成了理论界和实务界亟需解决的难题。集体建设用地使用权流转既具有必要性,亦具备可行性。同时,所有权平等原则要求集体土地和国有土地同地同权,自然集体建设用地使用权流转是实现集体建设用地和国有建设用地同地同权的合理路径;现行立法所采的原则禁止、个别允许的立法态度亦为集体建设用地使用权预留了流转空间;全国各地多部集体建设用地流转管理办法等规范性文件也在逐步为流转松绑。

简介：政府规制失灵属于政府失灵的范畴。在集体经营性建设用地流转改革试点推进过程中．土地收益分配政府规制失灵具体表现为：过度干预土地收益分配、过度限制收益用途及规制监管缺失等。上述问题的出现致使农村基层利益分配的矛盾深化。土地收益分配政府规制失灵的产生与我国转型时期经济发展结构、行政体制有着千丝万缕的联系。因此，深刻分析土地收益分配政府规制失灵的形成机理，明确土地收益分配政府规制的目标、规范政府规制行为有益于保障土地收益分配相对公平及农民财产权利的充分实现。

简介：有效的农用地流转机制是统筹城乡发展的重要突破口。该文肯定了农用地流转的意义，分析了农用地流转与耕地保护之间的矛盾冲突，并在此基础上借鉴一些地方的特色土地流转模式，探讨了农用地流转的有效机制。

简介：区域经济协调发展是当前中国经济发展中面临的主要问题。该文以泛珠江三角合作区为例,从区域内各省份建设用地效益演变的视角对区域经济发展的协调性进行了讨论。研究结果表明,在泛珠江三角合作区建设的10年间,广东省和福建省的建设用地效益和各项经济指标均优于其他省份。除广东省外,其他8个省份的二、三产业增加值与固定资产投资增加值并不能匹配,其他内陆省份在承接产业转移中的经济发展仍然为资源消耗型模式,高新技术产业的转移可提高区域内各省的用地效率,改善经济发展模式。

简介：国土资源部日前发出通知，要求抓紧申报2009年报国务院批准城市用地？其中强调，申报用地首先满足民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建的需要.

简介：本文选取上海市闽行区虹桥镇、浙江省台州市椒江区、河北省邯郸市涉县进行实地调研，对我国留用地制度的可行性进行科学论证，并对该制度实施细节等提出建议，以期更好地保障众多失地农民的利益。

简介：据悉,2003年,全国共查处土地违法案件16.8万件,属于地方政府行为的占80%。2004年3月15日,国土资源部公开披露了5起土地违法案件,矛头毫不客气地直接指向了地方政府。这5起土地违法案件分别是:山东青岛市崂山区政府及区国土资源局非法批地案。2001年1月至2003年6月,崂山区政府及区国土资源局在未依法办理农用地转用和土地征用审批手续的情况下,擅自以“土地预