简介：商品房预售制度是我国商品房销售的主要方式之一,随着社会的发展,经济制度的变迁,商品房预售制度逐渐暴露出了它的弊病,房屋预售合同不能很好地遵守,逾期不交房、'烂尾楼'、房屋预售款被房地产商挪作他用、交付的商品质量不达标等问题逐渐暴露,本文主要从以下三个方面进行论述:一、商品房预售制度的概况;二、分析当前我国商品房预售制度存在的问题;三、对商品房预售制度提出一些改革建议。以此来期待商品房预售制度的解决。

简介：随着当前城市社会的发展和城市住房制度的商品化改革,商品房社区逐渐成为我国城市社区的变迁方向。本文选取以青年业主为主的一个商品房社区为案例,探讨该类型社区中成员社区意识的形成过程与促成因素,其中个体投入的不断增加、共同利益的维护、集体记忆的维系、社区人际网络的资源以及互联网的运用是促使社区意识形成与发展的几大因素。研究也发现,在青年群体日益成为商品房社区成员主体的今天,其特质有助于社区意识的形成。

简介：目前,民法学界对人格标识商品化权的界定尚不明确,无法对当事人提供有效的权益保护,从而衍生出了一些疑难问题。本文对这些问题进行了分析,并在此基础上提出一些可以参考的意见,希望能够为促进其健康可持续发展提供一定的参考与借鉴。

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简介：本文探讨了2014年以来由发展中国家发起的新多边开发性金融机构在重塑国际金融结构的进程中对开发性金融可能发挥的作用。发展中国家面临的一个突出问题，是这些国家在国际货币基金组织和世界银行治理结构中的投票权份额与其在全球GDP总量中所占比重相比，差距被不断拉大。因此，如果不对投票权份额的分配作出实质性改革，发展中国家在当今世界中的重要作用与它们在布雷顿森林治理结构中的弱势地位这种非对称关系将会持续恶化。对亚洲金砖国家来说，这种状况尤其突出。考虑到这些新的开发性金融计划有助于加强发展中国家间的政治经济合作，中国在推出这些计划时一直扮演着重要的领导角色，并成为这些新机构的主要资本提供者。然而，这些新机构所面临的重大挑战就是如何优化治理结构和决策程序，从而使贷款决策高度完善、透明，并独立于政治影响之外。

简介：医疗保障和低收入者住房保障，是本刊记者对日本社会保障体系中印象最深的内容。日本的医疗保险制度具有覆盖面广、针对性强、公共医疗保险机构多、医疗保险支付率较高等特点，由此也带来了不少的问题。而为解决低收入家庭住房难，日本政府采取了一套行之有效的办法，主要特点是依靠立法。

简介：近日，据披露、2010年以来，某地以开发生态旅游资源的名义，向11个行政村和一个渔业队一次性征地超千亩，而真正目的却是借机违规开发高档别墅、五星级宾馆、高尔夫球场、会展中心、高级会所等地产项目。一个时期以来，打着旅游开发的旗号，大搞地产开发的违规行为并不鲜见。虽然国家早已三令五申，仍有个别地方充耳不闻、我行我素。

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简介：一些制约西部发展的老问题，如交通障碍、产业结构和聚集度、生态环境保护等，仍未得到根本破解

简介：2008年全球金融危机后，国际金融市场持续动荡并进入新常态。如何应对新常态下国际金融市场的动荡并重构国际金融治理秩序，已成为后金融危机时代国际社会亟待解决的重要理论和实践问题。本文认为，现有的全球金融治理体系存在结构性缺陷，国际货币体系赋予美元特权，但美国基于国内利益的需求制定货币政策，背离了其提供全球公共品的责任，因而难以应对全球金融市场的挑战和冲击。这是新开发银行成立的基本逻辑和动因。同时，以往全球金融治理的改革思路存在问题，导致全球金融治理体系改革不可能取得实质性突破，金砖国家不得不开始探索全球或区域金融治理体系改革的新方案，新开发银行顺势成立。

简介：日本政府开发援助有着明确的战略意图和目标,那就是围绕日本的繁荣与安全来实施政府开发援助。在经济上,日本通过政府开发援助有助于日本经济的发展和海外市场的开拓;在安全上,政府开发援助服从和服务于包括能源安全在内的日本自身安全和战略需要,并服务于美国的全球战略,同时也是实现日本外交战略目标的有力手段。日本在实施这些战略意图的过程中表现出其完全的、自私的国家利己主义。在国际社会的压力下,日本政府开发援助的理念开始有所改变,但其服务和服从于国家利益的本质并没有完全改变。

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简介：为争夺丰富的海底矿产资源，美、日、俄等海权强国争先恐后掀起了争夺开发权的“蓝色圈地”运动。在国际竞争日益激烈的背景下，深海矿产资源开发进入了从勘探向开采迈进的关键节点期，并以《联合国海洋法公约》为基础，逐步形成了国际海底管理局、主权国家主管机构和跨国公司“三足鼎立”参与的深海资源开发全球治理体系。未来，围绕深海资源开发国际规则的制定，各方势力将展开激烈博弈。中国应积极参与深海资源开发的全球治理，争取自身权益最大化。

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简介：近期肯尼亚和津巴布韦的政治危机吸引了国际社会广泛关注,其实类似危机隐患在众多非洲国家存在,政治危机背后是经济和社会危机。尼日利亚、埃及、南非、阿尔及利亚和安哥拉是当前非洲五大经济体,也是中国开展对非＂一带一路＂建设的重点国家。受近年来以石油为主的国际大宗商品价格持续下跌及全球局势整体动荡影响,五国同样面临不同程度的经济、社会和政治危机挑战,需要中国投资者重点关注,尽力规避风险,实现合作双赢。

简介：<正>〔事故情况〕1993年5月的一天,XX中学开运动会,安排高二(1)班与(2)班进行足球比赛。房某(男,17岁)是高二(1)班的守门员,张某(男,17岁)是(2)班的球员。张某在射门时,足球击中房某的眼部,经送医院诊断为右眼挫伤前房积血,前后多次冶疗共用去医疗费2656.32元。房某受伤后休学半学期,开学后重读高二,未留有明显后遗症。

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简介：2003年1月10日，朝鲜退出核不扩散体制，美国做出强烈反应。美朝第二次核危机出现。朝鲜认为美国拒不履行核框架协议中的承诺和布什执行敌视、扼杀朝鲜的政策，迫使朝鲜采取重新启动核设施的“自卫”行动。布什认为朝鲜的行为破坏了核不扩散体制，挑战美国的权威，威胁了美国的安全，决定对朝鲜采取“对话”与“施压”政策，采取政治孤立、经济制裁和军事威胁，并动员国际社会迫使朝鲜放弃核计划。由于美朝彼此敌对，缺乏信任，因此解决朝鲜核问题将会是艰难的讨价还价的过程。