简介：摘要近年来，住宅价格一直高居不下，这使得一些居民的住宅需求得不到满足，居住环境得不到改善，严重影响了我国小康社会的建设、国民经济的增长和国家四个现代化的进程。中央政府每年都会出台房地产调控政策，但是这些政策未能起到抑制房价的作用，其根本原因是政府着重从供给方面进行调控，并没有认识到投机性需求才是房价上涨的主要因素。抑制投机性需求是政府调控房地产市场的重点，政府必须掌握投机性需求的信息，才能提出针对性的调控政策。
我国住宅需求调控方法研究
