简介：摘要：长期以来，房地产业在市场经济中占据主导地位，直接决定了国民经济发展水平。房地产行业作为经济的支柱产业也在政策的不断调整中慢慢趋于金融化，房地产公司作为其中重要的参与者，融资就成为了房地产企业必要的任务。房地产企业的融资决定了房地产企业的生存与发展。但同时发现房地产企业在房地产相关的宏观调控政策不断的调整变换中，也显示出相应的风险。在此背景下，地产公司如何评估融资风险成为了房地产企业重要的问题。对于主要通过企业自有资金与间接融资方式发展的企业，受到政策影响较大，且由于资金来源有限很难在短时间内改变投资与运营策略适配新的政策，最终导致财务指标恶化，在后续融资中将出现更大风险。及时评估融资风险就显得尤为重要。
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